成都推动商品房项目车位去库存 鼓励提供购买车位补贴等
四川经济网讯(记者李洋)10月15日,记者从成都市住建局获悉,为进一步促进成都市房地产市场平稳健康发展,有效推动商品房项目车位去库存,降低供需两端成本,提高车位利用效率,满足居民停车需求,成都5部门共同发布了《关于进一步促进我市商品房项目车位去库存若干措施”的通知》(以下简称《通知》)。《通知》鼓励车位多元促销,...
聚焦财政逆周期调节|财政部明确“用好专项债收购存量商品房...
二是支持收购存量房,加大保障性住房供给,考虑到当前已建待售住房较多,将采取用好专项债收购存量商品房,并继续用好保障性安居工程补助资金,支持方向进一步优化调整,适当减少新建规模,支持地方更多通过消化存量房方式收购。三是及时优化完善相关税收政策,正在抓紧研究明确和取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税...
4万亿!去库存、降税费,楼市春天来了
▌将设立收购存量土地专项借款,暂停供应去化周期较长城市的商品住宅用地盘活存量闲置土地工作是自然资源部当前工作的重点,允许政策性银行、商业银行对闲置存量土地的收购发放一定比例的收购贷款。在控制新增方面,将暂停供应去化周期较长城市的商品住宅用地。在盘活存量方面,财政部已宣布允许专项债用于土地储备。具体方面...
财政新政:专项债助力存量房去库存
近日,财政部明确了一项新政策,允许使用专项债券购买存量商品房,以应对当前的房地产市场库存压力。这一政策首次将专项债引入到存量商品房的收购中,旨在加速去库存进程,同时促进保障性住房的建设。这意味着地方政府将在住宅用地项目上发力,通过专项债的支持,提升存量土地和房屋资产的消化能力。通过这项新政策,地方政府将有...
从“去库存”到“稳市场”:探析商品房“收储”新政的深层逻辑
商品房“收储”是指政府通过国有企业收购市场上的存量商品房,将其改造为保障性住房,以满足中低收入群体的住房需求。这一政策并非首次出现,早在2008年,为应对国际金融危机,国家就曾出台过类似政策,鼓励地方政府收购商品房用于保障性住房建设。1.2本轮“收储”潮的特殊性:从去库存到稳市场的政策目标转变...
深圳商品房“收储”能否去库存与保障房“一箭双雕”?
目前,深圳楼市处于下行阶段,库存去化存在一定压力,通过收储商品房转化为保障性住房供应,有利于解决住房需求的结构性不均衡问题(www.e993.com)2024年10月18日。根据深圳商品房库存周期变化情况来看,2019年至2021年库存位于高位,疫情后市场经历了阶段性去化后,库存出清周期又呈现小幅上升的趋势。
存量商品房变身保障房,一箭四雕解楼市大难题 | 热文洞察
去库存,促进市场健康发展:通过收购已建成的存量商品房作为保障性住房,可以有效减少市场上的商品房库存量,缓解部分城市房地产市场供过于求的压力,促进房地产市场的平稳健康发展。加大保障性住房供给:此举能够迅速增加保障性住房的供应,满足更多中低收入家庭的基本住房需求,促进社会公平与和谐。
房地产去库存,又出一大招
具体来说,万宁市政府办公室印发了《促进商业办公类商品房去库存工作方案》的通知。根据该方案,在设置前提条件的情况下,购买商办类商品房可享受与住宅同等待遇,比如家庭子女就近上学,用水、用电、用气等与住宅同等收费标准等。随后,7月份多个城市相继发布“商改住”政策,或推出相关的住宅用地。例如,上海2024年第四...
【中金固收】需求减弱下的去库存,货币和财政仍有发力空间——2024...
一方面就直接相关因素来讲,今年商品房销售下滑,存款从居民到企业转移减少,这直接拖累企业活期存款增长;另一方面就整体经济来讲,今年实体经济表现较弱,企业销售放缓而回款不足,工业企业库存累积,企业经营压力加大。M1同比增速下滑意味着企业资金压力,这背后隐含的实体经济信号值得关注。由于房地产在大量中小微企业经营中发挥...
江西鹰潭余江区:加强对“工抵房”价格管控,网签价格应与小区均价...
推进非住宅商品房去库存。自2024年8月1日起至2025年12月31日,在全区购买公寓单套建筑面积为30㎡以上的(以合同网签备案时间为准),购买商业、店铺、办公楼等非住宅单套或多套累计建筑面积达100㎡以上的(以合同网签备案时间为准),支持购房业主(自然人)在辖区内享受与住宅同等的医疗、养老等公共服务,根据房屋实际用...