专用账户银行15家!郑州公布二手房交易资金监管办法
交易双方当事人存量房买卖合同中约定的房款(包括一次性付款、首付款、按揭贷款和其他形式的房款等)存入郑州住房置业融资担保有限责任公司客户交易结算资金专用银行账户后,交易双方当事人方可申请办理相关业务。除交易当事人另有约定外,通过房地产经纪机构成交的存量房交易资金应全部纳入资金监管。交易结算资金专用账户银...
购房时如何保证房款直接存入监管账户?
滨海新区政府回复:依据《天津市商品房预售资金监管办法》(2021)相关规定,“购房人应当凭新建商品房预售资金缴款通知书,通过商业银行网点柜台、新建商品房预售资金监管专用POS机、网银转账等方式将房价款直接存入监管账户”,相关监管账户信息公示在对应的销售许可证上。
75岁老人被骗变卖唯一房产 骗子用158万售房款预订等价黄金 发货前...
冒充“公检法”是电信网络诈骗常见类型。据浙江杭州警方6月12日,今年4月,杭州75岁的魏大伯遭到电信诈骗,被骗子忽悠卖了唯一的房子,并把158万售房款打入骗子所谓的“安全账户”。骗子收到钱后马上预订了等价的黄金,幸好警方在这批金条发货前“截胡”。6月11日,杭州上城公安将价值158万元28根金条返回给了受骗老人。
福建泉州拟修订商品房预售资金监管规定:设农民工工资专用账户
监管账户不得作为其他贷款的还款账户或还款担保账户文件显示,以独立商品房项目为单位申请设立预售资金监管账户。开发企业应在取得建筑工程施工许可后、申请商品房预售许可前,按照一本预售许可证对应一个账户的原则在监管银行名单中选取银行开设商品房预售资金监管专用账户(以下简称“监管账户”),监管账户名应当体现“商品房...
全国首例!南京一楼盘停工两年后集中退房退款,监管账户有资金很重要
我国实行商品房预售制度,开发商进行商品房预售时,需要设立专门的监管账户,用于收取该项目的预售房款,包括首付款、银行按揭贷款等。一旦相关款项转入监管账户,就需要相关监管部门对房款进行监管。许多项目烂尾的原因之一是监管账户内的资金被挪用,开发商资金链断裂导致的项目烂尾。该项目能够实现退款,得益于相关监管部门监管...
福州:新房项目预售资金应全部进入监管账户,监管额度不高于工程总...
商品房预售资金进入监管账户后,超过监管额度的资金,可由房地产开发企业提取使用,并登记记录提取时间、金额、用途等信息(www.e993.com)2024年10月20日。《办法》所称商品房预售资金,是指房地产开发企业预售商品房时,购房人按照商品房买卖合同约定支付的全部房价款,包含预售定金、首付款、分期付款、一次性付款、商业银行按揭贷款、住房公积金贷款、安置...
北京将强化商品房预售资金的监管责任 所有房款统一归集
购房人支付的预售资金,包括定金、首付款、按揭贷款、分期购房款及其他形式的购房款等,应全部直接存入监管账户,由北京市住房资金中心按类目进行标识。在资金支取方面,重点监管额度资金应确保封闭运行、专款专用于本项目有关的工程建设。鼓励开发企业将超出重点监管额度外资金留存在监管专户内使用。
上海发布住宅维修资金管理新规,明确不同类型房屋归集标准
公有住房售后业主大会账户开立还应出具授权市公积金中心对本小区公有住房售后维修资金和公共收益进行资金管理的委托书。商品住宅与公有住房售后混合小区在开设第二个账户时还应当提供区房屋行政管理部门出具的专用存款开户证明。业主大会选择自行管理的,区房屋行政管理部门经与专户银行对商品住宅维修资金交存情况及本息数额...
福州六部门联合发布商品房预售资金监管办法(全文)
银行,设立商品房预售资金监管账户(简称“监管账户”),账户名中应体现“预售资金监管专户”字样;由市城乡建设局、福州市住房保障和房产管理局、开发企业和监管银行共同签订《商品房预售资金监管协议》;同一本预售许可证内的商品房只能设立一个监管账户;购房款缴款凭证(刷卡POS单)中应体现结算账户(即监管账户名和账户号...
福州:商品房预售资金监管办法出台 定金购房款应直接存入监管账户
“预售资金监管专户”字样;由市城乡建设局、福州市住房保障和房产管理局、开发企业和监管银行共同签订商品房预售资金监管协议;同一本预售许可证内的商品房只能设立一个监管账户;购房款缴款凭证(刷卡POS单)中应体现结算账户(即监管账户名和账户号);监管账户信息应当在商品房预售许可证上载明并依法公示;房地产开发企业应...