海南行动!不动产登记历史遗留问题,可以解决了!
通知称,本着尊重历史、实事求是的原则,不动产统一登记前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续合法有效;严格落实属地管理主体责任,坚持“谁审批,谁负责”,克服“新官不理旧账”的惯性思维,将化解历史遗留问题的主体责任落实到市县人民政府和责任部门;坚持“证办分离,证缴分离”,不属购房人责任的,办...
深圳律师唐云虹“调解为主,诉讼为辅”,调解家庭房产分割纠纷
根据《民法典》第217、240、267条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明……所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利……私人的合法财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏”的规定,张先生为房屋的权利人,对该房屋享有所有权,即享有占有、使用收益和处分的权利,...
深圳房产查询的途径有哪些?这些途径的准确性和可靠性如何?
深圳市不动产登记中心官网是官方提供的权威查询平台。用户可以通过输入房产的具体信息,如房产证号、地址等,查询到房产的基本信息、权属状态以及历史交易记录。该途径的准确性和可靠性极高,因为数据直接来源于官方数据库,更新及时且权威。2.深圳房地产信息网深圳房地产信息网是由深圳市规划和国土资源委员会主办的官方...
不动产权是什么意思
不动产权是指个人或法人依法对其不动产所享有的权利。不动产包括土地、建筑物及其附属设施等,这些财产的权属、用途、限制等都在不动产权证书上有所体现。不动产权的确立和转移,必须通过法定的登记程序,确保权利的合法性和安全性。不动产权的核心内容包括以下几个方面:不动产权的登记是确保权利合法性的重要手段。在...
东海县不动产登记进入“快车道”:甩掉历史包袱,创新高效服务,共建...
通过这些创新措施的实施,包括“平明新村”在内的11家历史遗留问题楼盘已成功解决,为3047户居民颁发了不动产权证书。业主王秀蕊感慨地说:“真是意想不到,多年的问题终于得到解决。”三、持续推进便民举措,实现民生新飞跃近日,东海县不动产登记中心为响应“以旧换新”政策,推出了一系列高效且贴心的服务。中心优化了...
关于印发《关于规范本市住宅维修资金管理的若干规定》的通知
????区房屋行政管理部门依据建设单位提供的土地权属证明、建设工程规划许可证、房屋土地权属调查报告书和维修资金产业分户清册等资料,出具交款通知书(www.e993.com)2024年9月21日。建设单位凭交款通知向专户银行交款后,凭交款凭证向不动产登记机构申请办理房屋所有权首次登记。????已开通业主大会账户的住宅物业管理区域内,新建房屋的维修资金交存...
上海发布住宅维修基金管理规范 新增业主大会账户资金管理模式
资金交纳方面,如果是新建房屋首次归集,由区房屋行政管理部门依据建设单位提供的土地权属证明、建设工程规划许可证、房屋土地权属调查报告书和维修资金产业分户清册等资料,出具交款通知书。建设单位凭交款通知向专户银行交款后,凭交款凭证向不动产登记机构申请办理房屋所有权首次登记。已开通业主大会账户的住宅物业管理区域内...
被审计出80宗土地、296处房产闲置!惠州国资委回应了
造成不动产登记不到位的原因,是部分国有企业尤其是成立时间较早、历经多次改制重组的企业,其土地使用权、房屋产权等不动产信息往往因历史原因而记录不全或权属不清。这些历史遗留问题涉及政策变迁、档案遗失、权属争议等多个方面,处理起来难度较大。不同地区、不同时间段的政策执行力度和具体操作细则存在差异。部分国...
2017房地产十大新闻事件:史上最严厉调控政策密集出台
在经过去年狂飙突进的价格飞涨之后,2017年3月17日开始,我国房地产史上调控最为严厉政策蔓延全国,随后房价得以平稳控制。在调控政策密集出台的同时,国家不断规范房地产市场管理,发行了首单央企租赁住房REITs,房地产税征收原则亦首次披露,房地产长效机制开始建立。
《民法典》解读210:不动产统一登记制度
本条旨在明确不动产统一登记,以确保国家在不动产登记领域的治理高效和有序,体现执政为民、行政为民的政治理念,并理顺土地物权、海域物权与房屋等定着物权的关系,确保它们在权利分离的基础上能一体处分,不会产生权利冲突。三、本条规范的具体内容(一)、不动产统一登记的法律基点本条第二款第一句规定“国家对...