沈阳不动产登记新举措 推行新建商品房网签备案和预告登记“一键...

同时，开展网上抵押登记业务(含预告抵押)无纸化办理，取消纸质登记材料；市不动产登记中心在线下窗口受理的抵押登记业务先行启用电子证照功能，不再收取纸质《不动产权证书》，着力为企业和群众提供高效、便捷的不动产登记服务。沈阳市商品房转移登记、二手房转移登记、抵押权登记、不动产权证书补(换)发实现即时办结，...

不动产预告登记失效时间是否应以“主观明知”为起点计算

不动产预告登记制度是法律保护不动产买受人权利的重要制度。在实践中,有的商品房为正在建造的期房,无法办理正式的抵押登记,因此购房人会将预购的商品房期房作为抵押物,向金融机构申请购房贷款。预告登记是为了保证物权实现而进行的提前登记,它并非正式的物权登记,抵押权并未因登记而设立,而只是在一定程度上限制了抵押...

济南市不动产登记中心:带封不动产转移登记可“一窗办理”

可凭公证机构出具的首付款提存证书等资料向不动产登记部门申请办理不动产转移和抵押的“双预告登记”,即买卖双方的不动产转移预告登记,以及买方与贷款银行的抵押预告登记,两笔业务同步办理,贷款银行可以凭借抵押预告登记证明放款,保障银行权益。

预告登记的作用

预告登记是指在进行房屋等需要办理登记才能转移所有权的买卖时，由于某些情况不能立即办理登记，买方和卖方协商对该不动产进行预告登记，以防止对该不动产再次进行处理的制度。网友咨询：办理不动产预告登记会有什么作用？律师解答：保障权利人将来能够顺利办理不动产过户登记，获得房屋等不动产的所有权。在购房过程中，买...

漳州市:推行国有建设用地使用权转让预告登记,破解企业用地发展难题

对未完成开发投资总额25%的,按照‘先投入后转让’的原则,交易双方签订附条件转让合同,可申请办理不动产转移预告登记,待开发投资总额达到法定转让要求时,再依法办理不动产转移登记”的情形,为企业办理了国有建设用地使用权预告登记业务,并颁发《不动产登记证明》,解决企业的后顾之忧,进一步保障了企业财产转移登记的安全...

办理不动产预告登记有什么作用?

预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记(www.e993.com)2024年11月23日。网友咨询:办理不动产预告登记有什么作用?谢沛丰律师解答:保障权利人将来能够顺利办理不动产过户登记,获得房屋等不动产的所有权。在购房过程中,买方通过预先登记,能够优先得到房屋的所有权。预告登记...

更便捷!南京推进商品房双预告登记全程网办

近日,南京兆瀚房地产开发有限公司的王经理开心地表示。为深化长三角区域不动产登记一体化“跨省通办”改革,市规划资源局全力推进商品房双预告登记全程网办服务,为房地产开发企业、购房群众及贷款银行三方提供了诸多便利。王经理代表公司委托工商银行江北新区支行办理雨花台区某商品房项目的双预告登记(预购商品房预告登记和...

市本级实现不动产预告登记全流程不见面办理

自动办,不用像以前那样在银行和不动产登记窗口两头跑,我就办好了房子的预告登记,真是方便又安心。”8月30日,市民黄女士在汇景甲叁号院小区签订完商品房购房合同后,在去银行办理商品房抵押预告登记的路上,她收到了不动产预告登记办结的短信通知,随后,她凭短信通知及不动产电子证明在银行办理了商品房抵押预告登记...

...市不动产登记中心成功办理国有建设用地使用权转移预告登记业务

市不动产登记中心办理了首例国有建设用地使用权转移预告登记业务引导企业依法依规用地切实为企业纾困解难这是漳州市区发出的首张国有建设用地使用权转移预告登记证明具有重大而深远的意义该地块原权利人因投资额未达到土地出让合同约定的投资总额的25%,不符合转让条件,无法申请办理转移登记手续。其意向购买人担...

乌兰察布市不动产登记中心邀您来办理预告登记

那么如何才能有效规避以上风险呢?申请办理预告登记就是一种有效手段,《民法典》第221条规定,当事人签订房屋买卖协议或者签订其它不动产物权协议,为保障将来实现物权,按照约定可向不动产登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记权利人同意处分该不动产的,不发生物权效力。