一文读懂购房合同网签备案与预告登记那些事
这就是预告登记的作用,根据相关规定,预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。也就是说,只要进行了预告登记,别人就无权擅自处分购房者已经交了首付却还在等待过户的房子了。预告登记:物权保障的新利器佟盛林表示,预告登记是物权保障的利器,也是本次改革的核心内容。虽然沈阳早在2007...
巢湖全面实现新建商品房网签备案和预告登记同步办理
9月9日,记者从巢湖市房产部门了解到,为维护购房人合法权益,协同防范交易和登记风险,巢湖市房产服务中心联合巢湖市不动产登记(交易)中心对现有登记交易流程进行再升级,让老百姓在购买新建商品房网签备案的同时实现不动产预告登记业务的同步申请办理。以往,开发企业和购房业主在办理新建商品房网签备案和预告登记时,需要在...
一次受理,一次办结!我市全面推行新建商品房网签备案和预告登记...
商品房买卖合同网签备案和预告登记同步办理,是吉安市优化营商环境的重要服务举措,实现了企业群众办事全程网办不跑路,解决了商品房买卖合同备案与预告登记来回跑、效率低等痛点堵点,高效便捷服务的同时还有效规避了开发企业“一房多卖”的现象,保障了购房群众的合法权益。
滨州出台方案!事关新建商品房网签备案、预告登记!
不动产预告登记指购房人签订《新建商品房买卖合同》后,为保障将来实现物权,可以向登记机关申请预告登记。《中华人民共和国民法典》第221条规定:当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
新建商品房网签即预告登记,购房更省心!
新建商品房网签即预告登记,购房更省心!为优化营商环境,提升不动产登记便利度,九江市决定全面推行新建商品房“网签备案即预告登记”制度。该举措将使购房者在签订买卖合同的同时完成不动产预告登记,大大减少了跑腿的次数,提高了交易效率。为了让大家购房更加方便,九江市决定全面推行新建商品房的“网签备案即预告登记”...
沈阳拟推行新建商品房网签备案和预告登记“一键办理”
????继沈阳市土地二级市场管理机构联合市不动产登记中心、经济技术开发区管委会等相关单位,成功办理沈阳市首宗土地“预告登记”转让交易,8月21日,沈阳市房产局、沈阳市自然资源局、沈阳市城乡建设局召开促进房地产市场平稳健康发展的政策措施宣讲解读会,据会上发布,沈阳市将推动新建商品房网签备案与预告登记同步办理(www.e993.com)2024年10月20日。
咸宁市全面推行“网签备案即预告”集成服务模式
荆楚网(湖北日报网)讯(通讯员陈依璇)8月20日,咸宁市不动产登记中心传来消息,咸宁首笔“网签备案即预告”业务顺利办结。为进一步深化“互联网+不动产登记”应用,加快推进不动产“一件事一次办”,提升新建商品房预告登记覆盖面,切实保障购房人合法权益,咸宁市不动产登记中心通过与住更部门开展协作,在全市...
哈尔滨市首批银行“存量房网签备案服务点”营业
在此基础上,为进一步方便市民就近办理相关业务,除现有的不动产登记机构以外,陆续增加了房地产经纪机构、公积金管理中心和银行业金融机构为网签服务点。现场办理此次首批设立的80个银行“存量房网签备案服务点”主要是满足自主达成交易的买卖双方“自由签”需求,分设于工商银行、建设银行、交通银行、兴业银行、民生银行...
我市实现新建商品房网签备案和预告登记同步办理
(曾晨蓉)为进一步优化营商环境,提升办事效率,近日,市住建局与市自然资源局协同联办,实现新建商品房网签备案和预告登记同步办理。以往,开发企业和购房业主在办理新建商品房网签备案和预告登记时,需要在交易管理部门、不动产登记部门分别办理,重复提交申请材料,极为不便。针对以上情况,市住建局与市自然资源局通过前期业...
如何查询网签备案的状态与细节?这些状态和细节有哪些重要性?
二、网签备案状态与细节的重要性了解网签备案的状态与细节对于买卖双方都具有重要意义:1.法律保障:网签备案是房地产交易合法性的重要标志,确保交易双方权益得到法律保护。2.交易透明:通过查询网签备案信息,买卖双方可以清楚了解交易的进展情况,避免信息不对称。