关于车位车库纠纷的类案裁判规则
云南省高级人民法院认为:《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(现为《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》)第2条第1款规定:“建筑区划内符合下列条件的房屋,以及车位、摊位等特定空间,应当认定为物权法第六章(现为《民法典》第二分编第六...
全国法院:关于物权保护纠纷的裁判规则(二)
虽然物业服务用房的权属在法律规定上是明晰的,但实践中仍会发生物业服务用房权属纠纷,主要原因是物业服务用房属于不动产,不动产的公示方法为登记,经过房产主管部门的登记才具有公信力,但是在《不动产登记暂行条例实施细则》施行之前,物业管理相关法律法规没有对物业服务用房实行强制性登记,物业服务用房通常没有登记为...
...之诉的裁判规则构建——以案外人主张享有所有权及物权期待权为例
当权利人距离取得物权仅一步之遥时,法律为保护其对获得物权而具有的高度合理的信赖,赋予其类似物权人的地位,即其享有物权期待权并可以据此排除执行。此类案件的争议在于,享有物权期待权的是离婚协议约定的权利人还是申请执行人(限于申请执行人为系争房屋买受人的情形)。当离婚协议约定权利人长期居住于系争房屋内,除此...
关于车位车库纠纷的42条裁判规则
云南省高级人民法院认为:《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(现为《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》)第2条第1款规定:“建筑区划内符合下列条件的房屋,以及车位、摊位等特定空间,应当认定为物权法第六章(现为《民法典》第二分编第六...
冠领律师代理北京用益物权确认纠纷案两审皆胜
冠领律师在并仔细分析了案件的情况后认为,张浩没有孙婷授权她老公张天代为放弃自己拆迁安置利益的书面材料,因此孙婷没有放弃自己的安置利益。孙婷的安置利益被张浩剥夺了。随后,冠领律师以此为切入点,代理孙婷提起了用益物权确认纠纷之诉。庭前冠领律师准备充分,法庭上冠领律师据理力争,一审法院最终判决孙婷对案涉房...
合同编通则解释涉第三人规定梳理与解读
案例指引:《通州建总集团有限公司与内蒙古兴华房地产有限责任公司建设工程施工合同纠纷案》《最高人民法院公报》2017年第9期案例要旨:一、对以物抵债协议的效力、履行等问题的认定,应以尊重当事人的意思自治为基本原则(www.e993.com)2024年10月21日。一般而言,除当事人有明确约定外,当事人于债务清偿期届满后签订的以物抵债协议,并不以债权...
《中国法院2023年度案例》之精选案例解析
七、物权纠纷黄某华诉某科技公司排除妨害案——业主可以要求共享单车运营方在建筑区划共有部分设置禁停区裁判要旨:广东省广州市中级人民法院经审理认为:某小区某栋出口区域是小区业主公共通行的通道,属于建筑区划内的共有部分,该区域停放有包括××牌单车在内的多辆共享单车,影响正常通行。黄某华作为某...
苏州春兴精工股份有限公司关于公司及子公司涉及诉讼进展的公告
公司于2021年3月10日披露了公司及子公司惠州春兴精工有限公司(以下简称“惠州春兴”)因物权保护纠纷被惠州安东五金塑胶电子有限公司(以下简称“惠州安东”)起诉至广东省惠州市中级人民法院的公告,详见《关于公司及子公司涉及诉讼的公告》(公告编号:2021-009)。
【民法典解读】《民法典》人人必知的49个法律要点
二、物权编的7个重要知识点9.新设添附制度添附是指不同所有人的物结合在一起从而形成不可分离的物或者具有新物性质的物。《民法典》规定了加工、附合、混合三种添附形式,如物件加工、材料生产、房屋增建、房屋装修等。(第三百二十二条)10.三权分置——土地经营权来了...
【民法典解读】重温《民法典》77处变化
第三百六十六条规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。17.遗失物自发布招领公告之日起一年内无人认领,归国家所有《中华人民共和国民法典》第三百一十八条规定:"遗失物自发布招领公告之日起一年内无人认领的,归国家所有。"...