夫妻离婚仍居宅基地屋且翻建,女方起诉确认房屋份额,律师解析

如果仅仅是对当时居住现状的陈述,而没有明确赋予子女独立的居住权或使用权,那么在后续的法律纠纷中,这种约定可能难以作为原告主张分割居住使用权的依据。律师要向当事人解释清楚居住权约定的法律意义和可能的法律后果。在本案中,被告的观点有一定的合理性,即离婚协议中的居住权约定可能并不具有明确的法律上的居住使用...

购买本村村民宅基地后其子女主张无效纠纷,律师解析。

无论是合同文本、付款凭证、产权证明还是证人证言等,都可能在日后的纠纷中成为支持自己主张的有力证据。律师在代理案件时,要指导当事人全面收集证据,确保当事人的权益能够得到充分的保护。二、农村房屋买卖的特殊规定本案涉及农村房屋买卖,农村宅基地使用权具有特定的身份属性,仅限于农村集体经济组织成员享有。李雪梅...

因宅基地纠纷父母被邻居杀害后,男子“反杀”邻居父母及儿子,上月...

因宅基地纠纷父母被邻居杀害后,男子“反杀”邻居父母及儿子,上月被执行死刑不久前,一张布告张贴在山西省大同市中级人民法院门口的告示栏上,内容显示为故意杀人犯张科在10月20日被执行死刑。▲大同市中院张贴的相关布告红星新闻记者了解到,2019年9月,生活在大同市云州区西坪镇某村的张科父母,因为宅基地纠纷与邻...

小产权房常见纠纷法律分析

后双方发生争议,诉至法院。裁判要旨:(一审法院)农村集体土地宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者特定身份相联系,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。原、被告之间所签订的《房屋买卖协议》的买卖标的物不仅是房屋,其中还包括相应的集体土地宅基地的使用权。原、被告所签订的《房屋买卖协议...

山西大同村邻互杀事件调查 因半米院墙双方杀红眼

据了解,2019年9月,生活在大同市云州区西坪镇某村的张科父母,因为宅基地纠纷与邻居张平发生争执,被张平杀害。案件处理期间,张科又将张平的儿子、父母3人杀害。2021年8月13日,张平已被执行死刑,此次张科也被执行死刑,该案共让两家7口人离世。该布告显示,张科,男,出生于1973年12月31日。

宅基地分家析产纠纷,事后追认的分家协议是否合法有效

在遇到征地拆迁时，家族内部兄弟姐妹往往就开始重新重视宅基地上利益，开始分家析产，争取自己利益最大化(www.e993.com)2024年11月1日。在司法实践中，单独提出分家析产的案例非常常见，分家析产与合同效力、所有权确认、继承、赡养纠纷等经常混同在一起，王金龙律师团队近期也代理了山东省的一起分家析产纠纷案件，此类案件往往历史久远，证据不足，...

房产合同律师——农村宅基地房屋出售给亲属后其反悔起诉无效纠纷

吴某杰称该协议并非其真实意思表示，其未在该协议上签字，仅名字处的圆圈标识系其本人标注。吴某燕提交律师调查笔录，《让房文约》执笔人孙某尧陈述：《让房文约》是我执笔写的，买卖房屋及宅基地的事儿是属实的，协议上写明的人都在现场，名字不是本人签的，但名字上的标识都是本人划的。因为都是亲戚，就...

两年纠纷,半天解决,武穴警方化解一桩宅基地矛盾

本着化解矛盾纠纷维护地方安定的宗旨,民警立即疏散围观群众,控制双方情绪,详细了解两家发生纠纷的原委后,民警从“法、理、情”三个角度对老饶和老郭进行了劝导,两人均表示愿意接受调解,化解邻里矛盾。为从源头上找出问题症结,民警与社区黄伦广书记等人对老郭家宅基地进行了实地勘察,并组织双方到现场进行调解。通过实...

统筹运用“三治”化解农村宅基地及相邻纠纷

乡村振兴,和谐稳定是基础。农村宅基地及相邻纠纷大量发生且易刑事化,是乡村振兴推进过程中需要认真对待的重大现实问题。二、引发农村宅基地及相邻纠纷的主要原因(一)农村宅基地等土地确权尚未完成“定分”方可“止争”,权属清晰是预防和化解矛盾的基础,也是权利市场化流转的需要。宅基地确权全国已开展多年,有报道称...

宅基地遗产继承纠纷过时效,共有权确认为由再审被驳回

因共有权确认纠纷属于确认之诉区别于法定继承纠纷,故五原告以共有权确认纠纷为由诉至法院不属于重复起诉。针对争议焦点二,关于五原告主张的共有权之客体,因农村地区宅基地属于本村集体经济组织成员的特定利益,应严格控制其权利的分离、流转等。本案中,五原告早已搬离13号院并分别另有住处,而董某林作为幼子一直与...