凯诺律师事务所??:征收农村集体土地五个须知!

《土地管理法》中规定,城市建设用地规模应当符合国家规定的标准,充分利用现有建设用地,不占或者尽量少占农用地。另外《土地管理法》中还规定,耕地受国家严格保护,进行非农业建设需要占用土地的,按照“占多少,垦多少”的原则,由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不...

「农村土地征收律师案情分析」村民征收遇不公,京平律师破困局

实体方面,关注征收项目是否符合公共利益,是否办理了相应的征地审批手续、农用地转用审批手续等,以及批准主体是否正确。程序方面,了解补偿安置方案的制定、批准、实施、公告、听证等环节是否严格按照法律规定进行。如果发现补偿安置方案存在违法之处,要及时采取行动,在规定的时间内提起行政复议或行政诉讼,避免错过维权时机。

最高法行政案件法官会议纪要:土地征收补偿的这五条,必须要掌握

也就是说,征收农村集体土地需经省级以上人民政府批准即属相关强制性规定。对集体土地上房屋作出的征收决定,征收对象系集体土地上房屋,土地性质属集体土地,但并非耕地,对被征收人的补偿也主要是房屋等地上附着物的价值补偿。在满足对集体土地征收的强制性规定的前提下,允许对城中村类房屋的征收适用国有土地上征收与补...

新源新闻(附:农村常见法律知识--农村土地篇)

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条的规定,土地经营权流转应当遵循以下原则:(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;(四)受让方须有农业经营...

在我国农村,关于土地征收补偿安置的8步流程

征询意见,就是组织征地听证。前面我们说过了,征地预告要告知被征地农村集体经济组织及农户拟征土地的补偿标准,安置途径等,这些都与被征收人的利益息息相关。因此,如果被征收人对适用的补偿标准,安置途径不满意的,可以在规定的时间内提起听证。而只要有老百姓提出听证,国土资源部门必须组织听证。

部门解读|《山东省土地征收管理办法》

一是坚持人民至上、回应社会关切,全面规范征地程序(www.e993.com)2024年11月24日。《办法》分别对征收土地预公告、土地现状调查、社会稳定风险评估、征地补偿安置公告、土地补偿登记、签订征地补偿安置协议、征收土地公告、作出征地补偿安置决定等一系列法定程序的组织实施主体、工作时限和要求、异议反馈渠道和救济方式等内容作出了具体规定,便于基层实践...

直辖后首部!重庆出台土地管理地方性法规,这些与你有关

(四)严格土地转用与征收。一是明确办理各类审批手续的情形。建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续;涉及土地征收的,同时办理征地审批手续。同时,要求未利用地转用与征收按照农用地转用与征收的规定办理(第三十条)。二是细化各类用地情形的程序规定。依照上位法规定,结合工作实际,按照建设...

“定心丸”来了!《安徽省土地征收及补偿安置办法》权威解读

根据《土地管理法》规定,征收土地补偿安置主要包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。《办法》规定,征收土地的,被征地农民应当通过货币补偿方式足额获得土地补偿费和安置补助费。相关权利人可以获得被征收土地上附着物、青苗等的补偿费用以及搬迁...

农村土地承包经营权流转 - 霍邱县人民政府

(一)按照规定统一组织承包时,本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利,也可以自愿放弃承包土地的权利;(二)民主协商,公平合理;(三)承包方案应当按照本法第十二条的规定,依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意;(四)承包程序合法。第二十条土地承包应当按照...

中华人民共和国农村土地承包法

(二)依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;(三)法律、行政法规规定的其他义务。第二节承包的原则和程序第十九条土地承包应当遵循以下原则:(一)按照规定统一组织承包时,本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利,也可以自愿放弃承包土地的权利;...