住宅小区电梯“超期服役”何解?
阎建军:老旧电梯指的是使用年限较长、存在安全隐患的电梯,目前国家并没有统一的标准,但一般认为交付使用年限超过15年以上的住宅小区电梯属于老旧电梯。目前我国有约80万台电梯的使用年限超过15年,其中约17万台电梯的使用年限超过20年,这些电梯陆续进入大修期,存在比较大的安全风险。2015年前后,各地就曾经出现多起电梯...
最新通知!事关住宅加装电梯→
加装电梯项目以一个住宅单元为单位提出申请,本住宅单元同意加装的相关业主作为项目申请人,负责意见统一、资金筹集、项目报建、设备采购、项目实施、维护管理等工作,依法承担项目建设单位的相关责任和义务。申请人可以委托资信良好的法人单位或者其他组织作为加装电梯项目的实施主体,具体负责相关规定的工作。委托人应当与受托...
西安出台实施意见推进既有住宅加装电梯工作 一户业主有需求即可...
加装电梯项目以一个住宅单元为单位提出申请,本住宅单元同意加装的相关业主作为项目申请人,负责意见统一、资金筹集、项目报建、设备采购、项目实施、维护管理等工作,依法承担项目建设单位的相关责任和义务。申请人可以委托资信良好的法人单位或者其他组织作为加装电梯项目的实施主体,具体负责前款规定的工作。委托人应当与受托...
西安加装电梯新政:一户业主有需求即可启动意见征询
加装电梯项目无需办理立项核准、环评、用地规划许可;不改变既有建筑功能的,无需单独办理工程规划许可(临街建筑加装电梯除外);符合省住建厅《关于调整房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证办理限额的通知》规定限额的,无需办理施工许可。全流程审批时间不超过20个工作日。申请人按照分摊比例共同出资在资金筹集方面,《...
广州出台全国首个省会城市加装电梯地方标准
《技术规范》中明确规定,根据既有住宅现状条件和居民意愿优先选择平层停靠方案。所谓的平层停靠是指电梯停靠层与本栋住宅各楼层楼面标高一致,从电梯停靠层无需上或下楼梯即可无障碍入户内的加装电梯方式。加装电梯后供机动车通行的公共通道宽度不小于3米
广州加装电梯有了地方标准!优先平层停靠,建议装设AI监控
对于相邻建筑间距问题,《技术规范》明确,加装电梯井道或连廊与本交通单元内既有住宅建筑或相邻住宅建筑卧室或起居室主朝向窗户的正投影净距不应小于4米(www.e993.com)2024年11月22日。市规划和自然资源局建筑规划管理处有关负责人对此解释称,国家对于既有住宅加装电梯相邻建筑间距并无明确要求,“广州此前执行的标准是不应小于6米,本次根据实际情况...
住建部牵头编制强制性国家标准《既有建筑改造防火技术标准》,涉及...
1.0.4既有建筑改造设计、施工和使用的防火,除应符合本标准的规定外,尚应与国家现行有关标准的规定衔接。2术语2.0.1既有建筑existingbuilding已建成并投入使用,或具有房屋产权的建筑。2.0.2既有建筑改造existingbuildingrehabilitation运用工程技术手段对已建成并投入使用,或具有房屋产权的建筑进行重塑...
《襄阳市市区既有住宅加装电梯管理办法》政策解读
《办法》规定电梯竣工验收后,业主可按程序申请提取房屋维修资金、住房公积金。《办法》也就补贴申报规则进行了优化,明确了加装电梯竣工验收并取得登记证书后,即可向财政部门按照每部电梯10万元的标准申请补贴。十、《办法》什么时间开始执行?《办法》自2024年5月8日起施行,有效期5年,原《襄阳市人民政府关于襄阳市市...
...市政基础设施设备更新工作方案》发布 鼓励平层入户加装住宅电梯
对住宅老旧电梯进行更新改造或大修电梯应用日益广泛,一些住宅小区、商业楼宇的电梯已经使用日久,部分电梯进入了“老年期”,运行并不稳定,不时出现大小毛病。《方案》明确,根据满足经济适用、安全耐久、运行平稳、绿色环保和通信畅通等要求,对住宅老旧电梯进行更新、改造或大修。
救命担架进不去小区电梯 新建高层住宅均应配置担架电梯
根据住建部与国家质检总局联合发布并实施的GB50096—2011《住宅设计规范》相关规定，明确要求12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两部，而其中应有一部电梯能够容纳担架进入。同时，记者从青岛市住房和城乡建设局相关科室了解到，青岛早在2010年3月底就出台了相关规定，要求12层及以上的新建高层住宅，每栋楼设置...