最高人民法院:离婚案件判决标准(2024版)

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。(五)关于离婚后公房承租权的处理1、夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租:(1)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;(2)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;(3)一方婚...

父母承租公房拆迁后登记我名下,其他子女要求继承法院支持吗

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,赵女士去世时,其仅为H号房屋的承租人,此时尚未开始进行房改。当事人请求继承被继承人生前的公房承租权,人民法院应告知当事人向公房所有权所在的行政机关或单位申请办理公房承租人变更手续,当事人坚持继承请求的,人民法院裁定驳回起诉。由此可知,公房承租权不能作为遗产继承。故公...

老人承租房屋,其去世拆迁安置部分子女名下,其他子女还能否分割

1.遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，依据法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。本案原告在起诉状中主张：被继承人去世时留下遗产为北京市某地××号房产，在增加诉请申请书中又声称：被继承人去世时留下遗产为北京市某地××号房产的承租资格，很显然原告对于遗产范畴界定不清晰；而且根据现有证据...

公房承租人去世后谁有权继续承租

首先,自管公房变更承租人是有条件的。何女士一直租住在父母租住的公房里,是否能够变更其为承租人,要看当地的相关规定。但根据何女士陈述,其身体不好,几年前即办理了病退手续,其爱人早些年过世,家里没有其他住房,户口也一直都在公房内,应该是符合租住条件的。其次,何女士的弟弟户口不在当地,也不在该房屋内实际...

公房拆迁后的遗产难题:父母遗嘱被判无效,子女们面临继承权争议

三原告主张安置房和拆迁款系孙某霞和赵某贤的遗产,但依据查明的事实,原被征收公房在赵某贤死亡后征收,承租权不能继承,故公房拆迁所得利益不属于赵某贤的遗产。关于自建房,根据自建房附属公房存在的原则,院内自建房的权属亦归属孙某霞,即便双方当事人能够证明其系出资建设主体,但是仍不能仅仅依据建房以及出资的事...

遗产分配引纠纷,“三所联动”用心调解唤起亲情

最终,在“三所联动”的调解下,双方和解并达成协议:双方共同确认变更申请人的儿子作为新的承租人,同时保障被申请人在侄子结婚前的居住权,侄子结婚后的居住问题另外协商(www.e993.com)2024年11月23日。二、法条速递《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

老人去世后公房拆迁,子女继承引发纠纷,法律解析必看!

1.遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,依据法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。本案原告在起诉状中主张:被继承人去世时留下遗产为北京市某地××号房产,在增加诉请申请书中又声称:被继承人去世时留下遗产为北京市某地××号房产的承租资格,很显然原告对于遗产范畴界定不清晰;而且根据现有证据显示,北...

【以案释法】公有居住房屋原承租人死亡后,新承租人应如何确定?

公有居住房屋虽有一定财产属性,但承租人对其享有的并非所有权,原承租人死亡后,其配偶或其他继承人不能直接依据夫妻共同财产或继承的法律规定来主张权利。2公有居住房屋原承租人死亡后,新承租人应首先在承租房屋处有本市常住户口的原承租人生前的共同居住人中确定,只有当生前的共同居住人在承租房屋处无本市常住户口...

直管公房不属遗产,不适用继承法相关规定

公房是指国有房屋和集体所有的房屋,由国家房地产管理部门经营管理,具有住房保障职能。其性质不同于一般的城市商品用房,是中国特殊体制下遗留的产物,一般个人只有承租权而没有所有权。公房承租具有特定的人身属性,房管部门有权决定其与谁建立承租关系,公房不适用《中华人民共和国继承法》的相关规定,更不能视为遗产。

承租人去世后共同居住人可否继续租赁该房屋?

房屋是重要的生活资料和生产资料,既可以满足人们的居住需求,又可以为生产经营提供必要的场所,是现代社会的重要资产。在房屋租赁合同中,承租人死亡的,其共同居住人虽无法继承该租赁合同,但在人格权优先保护的理念下,共同居住人可以继续租赁该房屋,保护了承租人的共同居住人的合法权益。