温州一个小区竟有两个业委会,还私刻公章,业主们闹翻了!
就此,温州市住建部门给到科林维权记者的说法是业委会公章目前有两种:一种是没有届次写明的公章,这个要从上一届移交下来。另外一种是写明届次的公章,需要有街道的备案手续才可以去刻。新的公章刻制后上一届公章自动作废。如果没有备案,就不可以私刻公章。情节严重的话需要公安部门介入处理。科林工作室公...
一个小区两个业委会,还私刻公章,擅聘物业?这群业主们闹翻了
就此,温州市住建部门给到科林维权记者的说法是业委会公章目前有两种:一种是没有届次写明的公章,这个要从上一届移交下来。另外一种是写明届次的公章,需要有街道的备案手续才可以去刻。新的公章刻制后上一届公章自动作废。如果没有备案,就不可以私刻公章。情节严重的话需要公安部门介入处理。科林工作室公益律师...
业委会改选主任,却引发公章之争……
律师:公章应由业委会监察委员保管对此,肖律师认为,在协调会结果出来之前,本应保管公章的业委会监察委员,可以向业委会主任索要公章,并依法依规进行保管。如果对方拒绝将公章移交给监察委员,可以依据相关的法律规定,向社区或者街道进行投诉反映,也可以依据住建部的相关规定,要求公安机关介入。肖律师建议,为避免时间拖延...
“向物业追讨4000万”后,风波又起
并解释,关于小区道路明显坑洼不平,是因为小区道路的翻新属于公共区域设施的更新,按规定,相关经费必须从小区维修基金中列支。2016年,物业公司就曾向小区第二届业委会提交了“关于小区道路适度翻新维修”的报告和方案。当时,因涉及的翻新费用较大,业委会成员意见无法达成统一,遂导致小区道路翻新整修工程搁置至今未...
支出399万余元后,福州一小区原业委会主任拒交账本!被法院强制执行!
根据《福建省物业管理条例》规定,业主委员会未按期移交有关文件资料、印章及其他财物,或者未按规定公示资产清查结果的,由县级以上地方人民政府物业管理主管部门责令限期改正。按照条例规定,物业站理应帮助小区业主督促原业委会提供账本。晋安区新店镇物业站曾数次约谈原业委会主任,但并未对其采取任何行政处罚措施。无奈...
我为群众办实事丨支出399万余元后,福州一小区原业委会主任拒交...
根据《福建省物业管理条例》规定,业主委员会未按期移交有关文件资料、印章及其他财物,或者未按规定公示资产清查结果的,由县级以上地方人民政府物业管理主管部门责令限期改正(www.e993.com)2024年10月20日。按照条例规定,物业站理应帮助小区业主督促原业委会提供账本。晋安区新店镇物业站曾数次约谈原业委会主任,但并未对其采取任何行政处罚措施。无奈...
小区公共收益支出399万余元后 原业委会主任因病“失联”
为了弄清大家的钱究竟花到了哪里,业主们多次和原业委会主任交涉,希望对方能尽快移交公共收益明细和材料公章,交由社区代管,但是交涉的过程却频频碰壁。晋安区万科金域榕郡业主刘先生:第一个是他应该交出公章,第二是业委会公共收支的账本,第三是签订的工程合同和造价材料,第四是收支的发票和凭证。他都是嘴上说...
“向物业追讨4000万”后,上海“最牛业委会”再面临挑战
据一审判决书,任期为2014年至2017年的第二届业委会的负责人与中远物业负责人之间存在亲属关系,业主对该届业委会缺乏认同。业主们召开临时业主大会,罢免了第二届业委会。2018年12月,“中远物业两湾城”官方微信公众号发文称,部分业主对中远物业两湾分公司的物业管理工作存在较大的意见,其认为主要原因有彼此沟通不...
上海发布住宅维修基金管理规范 新增业主大会账户资金管理模式
《规定》显示,商品住宅组建业主大会后,由业委会召开业主大会会议选择维修资金账户开户银行,业主大会可以选择自行管理或者委托区房屋行政管理部门管理账户资金,决定授权物业服务企业、业主委员会直接使用维修资金的金额。新规自今年10月1日起施行,有效期至2029年6月30日。
业委会是否存在“违法”这一说?
业主委员会委员职务终止后未将其保管的属于业主大会、业主委员会所有的资料、印章等物品交回业主委员会,业主委员会任期届满后未及时将有关财物、文件资料、印章等移交新一届业主委员会的,由县级以上人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,并给予警告。”