科普:二手房税费计算器教你10分钟内搞懂二手房
二手房交易税费--土地增值税计算方法纳税人:卖方二手房交易土地增值税税率:1%个人因工作调动或改善居住条件转让原自用住房,居住满5年(含)以上,免征;满3年(含)未满5年,减半征收;未满3年,按规定计征;注:对个人拥有的普通住宅,在转让时免征土地增值税二手房交易税费--印花税计算方法纳税人:买卖双方二...
2012年注会冲刺阶段杨军老师对于《税法》的学习方法指导
2.应纳税额的计算:注意与房地产企业土地增值税清算政策的把握。注意和企业所得税的结合。3.房地产开发企业土地增值税清算(注意:土地闲置费、质量保证金)4.税收优惠八、房产税、城镇土地使用税和耕地占用税法1.房产税法:(1)纳税义务人与征税范围(注意选择题对于纳税义务人的考核,比如产权出典)(2)税率...
中税协官方确认!2023年税务师考试形式
还有一种情况,有些迷糊蛋到了考场才发现计算器没带,或者监考员不允许带,这个时候我们就只能使用电脑自带的计算器。来源:新浪微博3税务师五科评分标准税法一题型及题量突出特点科目中不仅有税法基本原理的内容,也包含了增值税、消费税、附加税、烟叶税、资源税、车辆购置税土地增值税、关税和环境保护税这...
温馨提示|这些事都能办理了!电子税务局服务升级,新增这5大功能!
自2021年6月1日起,在深圳市申报财产和行为税,采用合并申报方式,合并申报的税种范围包括城镇土地使用税、房产税、车船税、印花税、耕地占用税、资源税、土地增值税、契税、环境保护税、烟叶税。纳税人在申报多个税费种时,不再单独使用分税种申报表,而是在一张纳税申报表上同时申报多个税种。“简并申报表,一表报多...
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土地增值税计算过程表■房地产开发费用的财务费用为254.80万元,测算过程如下表:■12、地价测算地价V=售价-建安造价-报建费用-专业费-不可预见费-管理费-利息-利润-销售费用-销售税金及附加-手续费-土地增值税则评估对象地价为:V=91,213.99-2,150.25-21,237.08-1,241.87-492.58-(502.44+2.10%V)...