一房二卖,房子归谁? 法官:优先属于已经办理所有权转移登记的债权人
二审法院认为,王某与某房产开发公司均系具有民事行为能力的主体,双方签订了《商品房买卖合同》并对合同进行备案,当日王某通过银行转账向李某支付200万元,李某出具了加盖公司印章的收到购房款的收条,因此可以认定双方有买卖商品房的真实意思表示。同时认为,现有证据尚不足以证明2017年1月17日王某就合同所支付款项系借款...
女人阴阳失调是什么意思
女人阴阳失调是什么意思核心提示:女人阴阳失调指的是体内阴、阳偏盛或偏衰,表现为一系列寒热症状。中医认为,人体内的阴阳是相互制约、相互转化的。当阴阳失衡时,可能会导致身体功能紊乱,从而引发各种不适症状。具体表现可能包括失眠多梦、心悸女人阴阳失调指的是体内阴、阳偏盛或偏衰,表现为一系列寒热症状。中...
汇标网商标小课堂:商标有效期、续展期、宽展期分别是什么意思?
定义:商标的使用年限,即注册商标专有权的保护期限。长度:根据《中华人民共和国商标法》第三十九条,注册商标的有效期为十年,自核准注册之日起计算。法律效力:在有效期内,商标权人对其注册商标享有专有权,受法律保护。有效期满后,商标权即不再受法律保护。2、续展期:定义:指注册商标所有人在商标注册有效期满...
北京房产疑云:母亲去世后父亲赠房部分子女是否有效?|原告|李兰|李...
但根据相关法律及司法解释规定,当事人以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持。因此,处分人在缔约时对标的物是否享有所有权或者处分权,并不影响作为原因行为的合同的效力。因此,案外人李父与被告李兰在签订存量房买卖合同时意思表示真实,且不违反法律、行政法规的强制性...
女人戴玉手镯代表什么意思-女人戴玉手镯代表什么意思啊
此外,玉手镯也是象征着女性身份和地位的一种象征。在古代社会中,玉是皇室和贵族阶层的专有石头,一般平民百姓很难拥有玉器。因此,女性戴玉手镯也表明了她们的高贵和身份特权。即使在现代社会中,佩戴玉手镯也意味着女性显赫的地位、独立的经济能力和较高的社会地位。
肺多发实性结节是什么意思
肺多发实性结节是什么意思核心提示:肺多发实性结节是指在影像学检查中发现两个或以上的圆形或类圆形密度增高影,周围被肺实质所包绕(www.e993.com)2024年10月6日。肺多发实性结节是指在影像学检查中发现两个或以上的圆形或类圆形密度增高影,周围被肺实质所包绕。肺多发实性结节可能由多种原因引起,如感染、良性肿瘤、恶性肿瘤等。这些病因...
承租人能否行使“法定优先承租权”,人民法院如何审查?
二、有无放弃优先承租权续租的不定期租赁合同并无明确放弃优先承租权的意思表示。三、行使要件审查1.前提要件审查:W公司与L公司存在合法有效的租赁合同,且Y公司有继续出租的意愿。2.主体要件审查:W公司符合优先承租权的行使主体,即房屋租赁合同相对方承租人,并非跨越合同关系的次承租人。
建设工程施工合同工程款纠纷裁判规则解析
人依据民法典第五百三十五条规定,以转包人或者违法分包人怠于向发包人行使到期债权或者与该债权有关的从权利,影响其到期债权实现,提起代位权诉讼的,人民法院应予支持。”与《建工解释一》第四十三条不同,本条规定转承包人有权提起代位权诉讼的债权不限于工程款债权,只要不是专属于转包人的债权,均可提起代位权...
民商事审判的体系化逻辑
需要提及的是,上述两种情况虽然都是让与担保的意思表示,但是鉴于行为模式不同,因此处理结果又有所差异。案例1中,甲通过将房屋过户登记的行为,将担保标的物的财产权转移至乙名下。因此,法官虽不支持其要求取得系争房屋所有权的诉求,但可在释明的基础上,认定乙的让与担保符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民...
《人民日报》聚焦合肥做法:设专管员保障农民工权益
安徽省合肥市设专管员保障农民工权益——安排专人巡查确保工资发放《人民日报》(2024年01月02日第10版)“不好意思啊,我来晚了!”记者见到李荣兵时,他刚从一处建筑工地巡查回来。李荣兵皮肤黝黑,剃着干净的平头,带着退役军人的硬朗。作为安徽省合肥高新技术产业开发区(以下简称“高新区”)组织人事局...