不动产登记暂行条例实施细则草案征求意见(全文)
在京中央国家机关使用的国有土地等不动产登记依照《在京中央国家机关用地土地登记办法》等有关规定办理。第二章不动产登记簿第七条不动产单元不动产单元由权属界线固定封闭且具有独立使用价值的空间构成。不动产单元编码规则由国土资源部制定。无房屋等建筑物、构筑物以及森林、林木定着物的土地、海域,以土地...
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4、什么是房地产业:从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。5、什么是房地产开发:是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。6、什么是土地开发:是将“生地”开发成可供使用的土地。7、集体土地是指:农村集体所有的土地。8、征用土地是指...
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是指从事房地产开发、经营、管理和服务的产业。它包括:土地的开发、房屋的建设、维修、管理,土地使用权的有偿划拨、出让、转让、房屋所有权的买卖、租赁、典当、房地产的抵押,以及由此形成的房地产市场。3、三通一平是指建设前期的开发工作,指施工现场达到路通、水通、电通和场地平整。“三通”是把开发区红线以...
沂水国有建设用地使用权挂牌出让公告
沂水国有建设用地使用权挂牌出让公告经沂水县人民政府批准,沂水县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求公告文号宗地编号土地坐落出让面积(㎡)土地用途出让年限(年)容积率建筑密度绿地率起始价(万元)竞买保证金(万元)...
“国有建设用地使用权”首次登记即来即办 我市不动产登记走上...
通过设立不动产登记企业专窗和服务专员,推出为企业邮寄送达不动产权证服务,实行“一窗受理、一次性告知、一次性承诺、一次性办结”,切实提升企业办事便利度。企业到市不动产登记企业专窗办理“国有建设用地使用权”首次登记,无须排队,现场办结“立等可取”,全力助推企业快融资、快开工、快建设。
国有土地上房屋征收与补偿条例释义_霍邱县人民政府
为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,根据《全国人民代表大会常务委员会关于修改(中华人民共和国城市房地产管理法)的决定》,国务院制定了《国有土地上房屋征收与补偿条例》并于2011年1月21日正式公布施行,《城市房屋拆迁管理条例》同时废止(www.e993.com)2024年10月26日。当前,我国正处在改革发展...
孝感市局出台不动产登记“十项配套措施”
支持新出让地块在首期缴纳不低于50%出让金后办理国有建设用地使用权预告登记与抵押登记;支持未完成投资总额25%的国有出让土地,在签订转让协议后,先行办理转移预告登记,待开发投资达到转让条件时,再申请办理不动产登记手续。受让方持预告登记证明可以办理用地规划、工程规划等项目建设审批、变更手续。
全国法院:关于土地使用权纠纷的34条裁判规则
第二,土地使用权出让金收支及用途法定,“土地出让金返还协议”导致国家土地出让收入流失,损害了国家利益。《中华人民共和国城市房地产管理法》第十九条规定:“土地使用权出让金应当全部上缴财政,列入预算,用于城市基础设施建设和土地开发。土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由国务院规定。”《中华人民共和国土地管理法...
抵押权登记、二手房交易登记、不动产抵押登记……西昌市政务服务...
国有建设用地使用权首次登记,主要目的是确认土地的使用权,在首次登记完成后,可为土地权利人的权益提供坚实保障。办理材料:1、不动产登记申请书;2、申请人身份证明;3、土地权属来源材料,包括:(1)以出让方式取得的,应当提交出让合同和缴清土地出让价款凭证等相关材料;(2)以划拨方式取得的,应当提交县级以上人民...
济南“交房即办证”迭代升级 力争2024年底100%全覆盖
同时,国有建设用地使用权抵押或在建工程抵押的建设项目在销售时,抵押权人需要出具知悉并同意在押楼盘出售并放弃抵押权的证明,即使开发企业交房时还存在土地和工程抵押逾期不还款的情况,登记机构亦可依据抵押权人同意出售或放弃抵押权的证明,直接为购房群众办理不动产证,有效保障群众合法权益。