知识贴:简议烂尾房的“超级优先权”,能断供吗?能挽回损失吗?

“超级优先权”是在强调各类债权的清偿顺序,无论是在普通执行案件中,还是在破产案件中其本质仍旧是一个执行问题,最终还得看开发商有无执行能力、有无可供执行的财产。

袁野:优先权之反思与重述 | 交大法学202402

前者指向债务人的全部财产,通常包括税收优先权、工资优先权、共益费用优先权、债务人丧葬费用优先权等。后者则是指就特定财产优先受偿。据考证,我国学者对英美法中“lien”概念的错误理解在《海商法》制定之时影响了“maritimelien”之迻译,学界在激烈争论之后只得参考国际公约中的对应法语——privilègemaritime,将...

感受非洲铜的心跳——刚果(金)-赞比亚铜矿产业链调研报告

一是刚果(金)由于发展水平落后缺乏对电网的基建和养护资金,对当地电网修缮提供融资或其他帮助的企业在供电方面享有一定优先权,同时生产规模更大的企业作为用电大户在一定程度上也享有供电优先权。二是在各家企业外部低成本水电供应不足的情况下,需使用部分柴油发电进行补充,由于水电成本约0.1-0.2美元/度,柴油发电成本...

APP会员功能上线一周年,东方甄选产品超6000款

以谷物鲜鸡蛋为例,会员购买价格仅为0.96元/枚,相较于非会员价格有明显优势,作为超级爆款产品,目前已经卖出超过2亿枚,荣登会员年度购买及会员年度回购榜首位。此外,东方甄选还为会员提供了优先购买权和社区许愿优先权,当爆品供不应求时会员可享受优先购买权益。此外,对产品质量进行严格把控,每一款自营品都经过严格...

以房抵债受让人优先受偿权问题辨析

《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》(以下简称《批复》)确立了“商品房消费者超级优先权>工程价款优先受偿权”的权利顺位。但《批复》没有涉及以房抵债受让人的法律地位问题,即以房抵债受让人能否被认定为商品房消费者而享有超过工程价款优先受偿权的“超级优先权”。那么,关于商品房买受人超级优先...

转需:担保制度的13处重要变化|附新旧对照表|债权|约定|保证人|...

超级优先权民法典第416条规定了以动产价款为主债权的抵押权优先于在同一动产上设立的其他抵押权,用于解决出卖人动产抵押权和其他动产抵押权人的权利顺位问题,为交易安全和效率提供了完善保障(www.e993.com)2024年11月22日。如在买受方设立了浮动抵押的情形下,出卖方可以不通过设置所有权保留而同样实现对抗银行登记在先的抵押权的目的,既保护了出...

5月9日操盘必读:影响股市利好或利空消息

济民医疗(603222)5月8日晚间发布股票交易异常波动公告,有媒体报道济民医疗是美国加利福尼亚大学尔湾分校外科与生物医学工程系JonathanRobertToddLakey教授在中国的独家合作伙伴,公司对其科研成果在中国技术转化具有优先权,其中用于胰岛移植治疗糖尿病已经获得FDA在加利福尼亚大学尔湾分校进行临床试验。济民医疗称,公司旗下...

《私法》第23辑第2卷(总第46卷)要目

关键词:超级优先权;购置款抵押权;功能主义;宽限期;交付5.职务代理制度主体构造的规范阐释作者:廖子轩(湖南大学法学院、湖南经济与社会发展法律研究中心)内容提要:职务代理制度作为我国《民法典》中的一项制度创新,对法治化营商环境建设具有重要的理论和实践价值。职务代理中的被代理人不仅仅限于从事工商业活动的...

什么是动产抵押中的超级优先权?

什么是动产抵押中的超级优先权?什么是动产抵押中的超级优先权?网友提问某物流公司向当地某银行借款300万元,以工厂中现有的及未来三年内将有的全部生产设备作为抵押。借款到期后,银行欲行使抵押权实现债权。但是在工厂中的20台生产设备是物流公司以融资租赁方式向某科技公司承租的,双方已签订了担保合同,请问...

《民法典》第416条规定的“超级优先权”是什么?

该初读晦涩的条款内容被称为“超级优先权”,又称“购买价金担保权”“价款债权抵押权”,英文名称为purchase-moneysecurityinterest(PMSI),指债权人在动产上取得的、担保因购买该动产所产生的价金给付义务的担保权。PMSI源于英国,后在美国得到最大发展。之所以称“超级优先权”,是因为作为《民法典》第414条确立“...