案说合同法|未载明农村承包经营权流转的,认定为经营权流转

在涉土地承包经营权纠纷中,承包方将土地流转他人时,如协议中未明确约定转让的是土地承包经营权还是土地经营权,在当事人对转让协议内容理解有分歧的情况下,应当根据鼓励交易、维护交易安全及诚实信用原则,认定土地转让行为系土地经营权的流转而非土地承包经营权的转让。关联法条《中华人民共和国民法典》第7条、...

关于土地承包经营纠纷的裁判规则(二)

农村土地承包经营权证是农民享有土地权益的重要物权凭证,但同时要注意的是,土地承包经营权作为一种用益物权,其取得依据是土地承包经营权合同。确权登记颁证仅是行政机关对该项权利的登记确认。确权登记颁证不能改变双方当事人互换土地的效力。如土地承包经营权证记载与土地实际利用状况一致,应当认定其具有物权凭证的效力;...

万安县农村土地承包经营权确权登记颁证成果清理规范及整合建库...

万安县农村土地承包经营权确权登记颁证成果清理规范及整合建库服务项目招标项目的潜在投标人应在江西省公共资源交易平台获取招标文件,并于2024年10月15日09点00分(北京时间)前递交投标文件。一、项目基本情况:项目编号:如翔政采字WA202413号项目名称:万安县农村土地承包经营权确权登记颁证成果清理规范...

[江西省公共资源交易平台]万安县农村土地承包经营权确权登记颁证...

项目名称:万安县农村土地承包经营权确权登记颁证成果清理规范及整合建库服务项目采购方式:公开招标预算金额:2240000.00元最高限价:2230000.00采购需求:合同履行期限:2025年10月31日前完成所有工作内容。本项目接受联合体投标。二、申请人的资格要求1、基本资格要求:满足《中华人民共和国政府采购法》第二...

关于土地承包经营纠纷的类案裁判规则(一)

土地承包经营权人在行使排除妨害请求权、消除危险请求权时,应当注意以下三点:一是权利主体系土地承包经营权人,以家庭承包方式取得土地承包经营权的权利人系承包地所属村集体经济组织的成员,从事农业生产;通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地、荒山、荒丘、荒滩农村土地的,土地承包经营权人不限于村集体经济组织成员...

土地承包经营权人排除妨害请求权、消除危险请求权的行使

一是权利主体系土地承包经营权人,以家庭承包方式取得土地承包经营权的权利人系承包地所属村集体经济组织的成员,从事农业生产;通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地、荒山、荒丘、荒滩农村土地的,土地承包经营权人不限于村集体经济组织成员身份(www.e993.com)2024年11月2日。二是土地承包经营权人承包期间,侵害土地承包经营权的行为正在持续进行,...

山东高法采用周村区法院《土地承包经营权人排除妨害请求权、消除...

一是权利主体系土地承包经营权人,以家庭承包方式取得土地承包经营权的权利人系承包地所属村集体经济组织的成员,从事农业生产;通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地、荒山、荒丘、荒滩农村土地的,土地承包经营权人不限于村集体经济组织成员身份。二是土地承包经营权人承包期间,侵害土地承包经营权的行为正在持续进行,...

土地流转是什么意思?

农村土地承包经营权流转是指农户将其承包的土地经营权转让给其他农户或农业经营主体,这种流转方式有助于实现土地的规模化、集约化经营,提高农业生产效率。城市建设用地使用权流转则主要涉及商业、住宅、工业等用途的土地,这种流转方式促进了城市土地资源的优化配置,支持了城市经济的发展。

户籍迁走还有原土地承包经营权吗?八起农业承包类案例公布

法院经审理认为，孙某与A村合作社签订的《土地承包合同》，系双方当事人真实意思表示，该合同应为有效，双方均应依约履行。孙某据此合同承包经营的3亩土地因退耕还林被占用，A村合作社应按时向孙某发放相应占地补偿款。对于A村合作社认为孙某一户已迁出，不应再享有对涉诉土地承包经营权的主张。我国相关农村土地政策...

【以案普法】土地承包惹争议 司法护航夏收忙

土地承包经营权实际上采取了意思主义物权变动模式,即土地承包经营权的设立,只需发包方和承包方达成意思表示上的一致,法律不要求该项物权的设立以登记为要件。登记机构对土地承包经营权的登记行为仅仅是一种确认行为,不具有一般的物权登记性质。这样做主要是考虑农村的实际情况:一是承包方案经村民会议或村民代表会议讨论同...