配售型保障房说白了就是七十年的长租房
保障性住房,就是只有使用权没有产权的房子,不能上市交易,也就是租房。现在,保障性住房分为配租型和配售型,主要区别在于租金支付方式。配租型是分期支付,而配售型则是一次性支付。政府区分租赁和销售的方式,就是看支付方式。目前,配售型保障房正火热推出,它是一种一次性支付七十年租金的保障房。因为一次性...
新加坡人3个月薪水够保障房首付 产权99年
新加坡的民用住宅房地产市场由“政府组屋”和“私人公寓”两部分组成,前者类似中国的经济适用房,由政府投资修建,价格由政府统一规定,以低价出售或出租给中低收入阶层,产权为99年。在过去40多年的时间里,新加坡政府共修建了96.8万余套“组屋”,目前约84%的新加坡人居住在“组屋”中,其中绝大部分人是自有产权。扬...
七十年产权是什么意思
其中,住宅用地使用权最常见的是七十年产权,这指的是土地使用权出让的最高年限为七十年。这一规定源自中国的《土地管理法》和《城市房地产管理法》,旨在规范土地使用权的出让和管理。七十年产权并不意味着房屋本身只能使用七十年。实际上,房屋作为固定资产,其使用寿命通常远超过七十年。产权到期后,根据现行法律,土地...
房子70年产权从什么时候起算?满期后房子咋办?国土部给出答案
平时我们所说的房子70年产权并不是房子本身的产权,而是指房子下面的土地使用权。房子70年后,房子所有权仍然是购买者的或者是继承者的,只不过房子所占用的土地使用权到期了。房子这么贵,大家对于产权70年后房子到期后该如何处理非常关心。毕竟,房子是花了大价钱买来的,甚至是一生的积蓄。那么房子土地使用权70年到...
房子只有70年产权,产权过期后房子属于谁?上海已有案例
其实,70年产权的说法有点误导性,实际上说的是土地使用权,而不是房子所有权,房子的所有权是永久的,它永远属于你,但房子下面的土地是国家的,只能使用七十年。好比我们租了一块地,租期是70年,到期后怎么办?找国家续期。《民法典》规定,70年产权到期后,土地使用权自动续期,但并不是免费的,还要交土地出让金,...
70年产权的公寓值得入手吗,70年产权的公寓和住宅有什么区别?
我们需要了解70年产权的公寓是什么(www.e993.com)2024年10月25日。70年产权的公寓指的是土地使用权为70年的住宅性质的房子。这类房子可以用来居住,并且有房产证,可以落户。与40年产权的公寓相比,70年产权的房子具有更高的居住价值,因为它们可以享受民水民电,生活费用也会大大下降。
关注供暖 | 70年产权的公寓,供暖费该咋算?
记者了解到,针对远中悦莱公寓供暖费的争议,北京高科曾回复称,该公寓业主的不动产登记证所注房屋性质为“公寓”,且2号楼此前曾作为酒店进行经营,因此即使产权为70年,但也不能由此确定房屋性质为居民住宅。随后记者联系到了北京市发展和改革委员会价格处,工作人员表示,目前本市供热执行居民或非居民价格标准以房屋所有...
《有典说法》丨房子归谁?替人还贷十几年 两次逾期引爆产权争夺战
买一套房子,和卖一套房子都不是件容易的事情。如果不注意相关的法律法规,房产交易没准还会惹来麻烦。前不久,宿迁市区就出现这样一件事,市民价值不菲的房产,在达成交易,还了十几年的房贷后,却被卖家要求退回房屋。这究竟是怎么一回事呢?这里是位于宿城新区的一个住宅小区,由于地处城市中心地段,一套不足90平米...
房子产权是七十年,是不是相当于花几百万租了七十年的房子?
70年产权指的是土地使用年限,而房子属于我们买房人的不动产。房子的产权70年,其实指的是70年的土地使用权。根据《民法典》第359条规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。”在土地国有的基础上,近年来我国针对住宅用地七十年使用权的问题、陆续...