关于土地承包经营纠纷的裁判规则(二)

农村土地承包经营权证是农民享有土地权益的重要物权凭证,但同时要注意的是,土地承包经营权作为一种用益物权,其取得依据是土地承包经营权合同。确权登记颁证仅是行政机关对该项权利的登记确认。确权登记颁证不能改变双方当事人互换土地的效力。如土地承包经营权证记载与土地实际利用状况一致,应当认定其具有物权凭证的效力;...

2025年土地承包最新消息!3种情况终止承包?整省试点新规执行!

情况1：我国制定的土地承包政策是家庭难产承包责任制，而随着人口老龄化问题的日益突出，如果相关的土地承包权人，出现了整户消亡的情况，那么作为土地的发包方，将有权利收回该农户的土地另作处置，这也能够最大程度避免农村土地的荒废，土地资源的浪费。情况2：在城乡经济一体化协同发展的过程中，越来越多的工商资本...

村委会发包土地未经村民同意 法院判决承包合同无效

该案双方1999年签订的《土地承包合同书》,是双方意思表示一致的结果,合同成立但需要法律对其效力进行价值判断。该案《土地承包合同书》的签订,未经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,承包程序违法,违反了法律的强制性规定,合同无效。因此,陈某等人已无权占有、使用涉案土地,应返还涉案土地给村委...

关于土地承包经营纠纷的类案裁判规则(一)

土地承包经营权根据土地承包合同而取得,农村集体经济组织成员与农村集体经济组织在依法签订土地承包合同之前,土地承包关系尚未建立,土地承包经营权亦未取得。在此情况下,当事人向人民法院提起土地承包经营权取得之诉,因当事人与农村集体经济组织之间的关系不是平等民事主体之间的关系,其争议不属于人民法院受理民事案件的范...

延长30年的承包期?死人有地怎么处理?到期会分地吗?真相来了

都知道，农村土地承包是以家庭为单位的，而延包的基础上是会继续提倡“增人不增地、减人不减地”。所以，在承包期内，如果家庭有成员去世，但家庭其他成员还在，那么其他家庭成员是可以继续用土地，过世的人其土地份额可以在家庭分配使用，根本不需要担心土地会被收回或重新分配。但是，如果在农村地区，如果一个家庭...

土地承包将到期!2027会重新分地吗?无地农民咋办?权威回应来了

这个说法的意思是,村民的承包地,不是说每个人一块,而是全家人共同享有的,新出生的人口,不用等到分地,从出生起就有本户的承包地了(www.e993.com)2024年11月4日。对于2027年是否分地,目前已经明确,现有的土地承包关系会延期30年不变,也就意味着2027年不会再重新分地了,现在家里有多少地,会在接下来的30年里都保持不变。

土地流转是什么意思?

农村土地承包经营权流转是指农户将其承包的土地经营权转让给其他农户或农业经营主体,这种流转方式有助于实现土地的规模化、集约化经营,提高农业生产效率。城市建设用地使用权流转则主要涉及商业、住宅、工业等用途的土地,这种流转方式促进了城市土地资源的优化配置,支持了城市经济的发展。

【以案普法】土地承包惹争议 司法护航夏收忙

1.什么是农村土地承包经营权?农村土地承包经营权,是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。农村土地承包采取村集体经济组织内部的家庭承包方式,家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。2.土地承包经营权的确定取得时间?

报告解读丨延包30年整省试点,还有哪些难点待解决?

坚持农村土地承包制度长久不变,目的是避免承包地的频繁变动,防止耕地经营规模继续细分,因此,在第二轮承包到期后的延包中,国家依然倡导“增人不增地、减人不减地”的原则,以维护农村土地承包关系的基本稳定。2024年政府工作报告提出,今年将“启动第二轮土地承包到期后再延长30年整省试点。”家庭联产承包责任制是我国...

户籍迁走还有原土地承包经营权吗?八起农业承包类案例公布

法院经审理认为,孙某与A村合作社签订的《土地承包合同》,系双方当事人真实意思表示,该合同应为有效,双方均应依约履行。孙某据此合同承包经营的3亩土地因退耕还林被占用,A村合作社应按时向孙某发放相应占地补偿款。对于A村合作社认为孙某一户已迁出,不应再享有对涉诉土地承包经营权的主张。我国相关农村土地政策规定...