如何查询用地的性质?这些查询方法对土地使用有何影响?
土地性质决定了土地的开发限制和潜在用途。例如,一块被划定为“住宅用地”的土地,其主要用途是建设住宅区,而不能用于商业或工业开发。这种限制直接影响到土地的市场价值和开发策略。为了更直观地展示不同土地性质对使用的影响,以下是一个简单的表格,列出了几种常见的土地性质及其主要用途:通过上述表格,我们可以清楚...
《伊春市新区南区XN-BD地块控制性详细规划》批后公布
用地性质、用地面积、建筑密度、容积率、建筑控制高度、绿地率、交通出入口方位、停车泊位及其他需要配置的公共设施,是编制修建性详细规划和实施规划管理时必须执行的指标。1、用地性质用地性质即用地的使用功能,按照《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》中的城市用地分类类别和代号,原则上各大类用地不宜...
四类居住用地什么意思
居住用地根据其规划用途和限制条件的不同,通常可以分为四类,每类都有其特定的含义和适用范围。一类居住用地,通常指的是高端住宅区,这类用地往往位于城市中的优质地段,周边配套设施完善,包括教育、医疗、商业等公共服务设施。一类居住用地的规划设计标准较高,环境优美,绿化率高,适合建设高档别墅或豪华公寓。二类居住...
“房地产限制性政策全面解除”,郑州取消商品住房销售价格指导,将...
此外,郑州计划2024年在主城八区供应配售型保障房37万平方米(约3700套),计划筹集保障性租赁住房16415套,计划供应保障性住房用地11.7公顷。梁波涛表示:“郑州此次政策调整后,房地产限制性政策全面解除,商品住房市场回归高度市场化运行。与此同时,郑州人才公寓、配售型保障性住房大力推进,保障房+商品房的住房双轨制运行...
《广州市花都区农村集体经营性建设用地入市实施细则(试行)》政策...
答:是指在集体土地所有权不变的前提下,农村集体经营性建设用地使用权以有偿方式发生转移、再转移的行为,包括出让、出租、转让、转租和抵押。3、农村集体经营性建设用地入市的用途有哪些限制?答:符合入市条件的农村集体经营性建设用地不得用于商品房地产开发和住宅建设(包含公寓、小产权房等)。
【地理备考】耕地动态演变、驱动机制、多尺度、建设用地适宜性...
但具有显著的空间差异性;(3)1990—2020年青藏高原对适宜性评价结果低适应的实际建设用地以农村居民点、交通运输用地和特殊用地为主,城镇建设用地和其他建设用地的占比快速升高,青南高原、川西高山峡谷区和祁连山区的建设用地受到高程和坡度的双重限制,而藏北高原、冈底斯山区和喜马拉雅山区的主要限制因素是海拔;(4...
深圳取消“90/70政策”?去年已有出让地块取消户型限制 专家:有...
2014年2月,南京出台住宅用地“90/50”政策,明确规定在商品房用地出让时,90平方米以下商品住房占全部商品住房比例不得小于50%;同年7月,杭州新挂牌的土地不再对产品户型的套型建筑面积进行限定;同年10月,天津宣布调整“90平方米以下户型占70%以上”等限制性规定,正式取消“90/70政策”。
继续降低房贷利率、限制住宅用地出让:北海会被执行吗?
广西桂林市宣布从4月25日起,阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。即银行贷款购买首套住房,利率可以低于现行的LPR-60BP(也就是说利率可以低于3.35%,理论上说甚至可以低于公积金的贷款利率3.1%)。注:LPR可以简单理解为商业贷款基准利率。当前与房贷相关的LPR是3.95%。1个BP(1个基点)是0.01%。LPR-60BP=...
农村集体经营性建设用地入市面临哪些难题?这场论坛集中讨论
席志国指出,市场经济要求绝大多数的要素都进入到市场里流通,而不是把大多数的生产要素限制在小的范围内进行内部分配。“深化土地资源改革很重要的是,集体经营性建设用地能跟国有建设用地一样开展竞争。这个逻辑就要求,还权于农民,使农村得以发展,农民分享经济发展的红利。”...
工业用地是什么意思
工业用地是什么意思在房地产领域,工业用地是一个重要的概念,它指的是专门用于工业生产、仓储、物流等与工业活动相关的土地。这类土地通常位于城市的工业区或者特定的工业园区内,以便于企业进行大规模的生产和运营。工业用地的特点主要包括以下几个方面:1.用途限制:工业用地的主要用途是支持工业活动,如制造业、加...