集体经营性建设用地试点入市--房产--人民网

允许存量农村集体性经营建设用地入市国土资源部部长姜大明在作草案说明时说,试点行政区域只允许集体经营性建设用地入市,非经营性集体建设用地不得入市。入市要符合规划、用途管制和依法取得的条件。入市范围限定在存量用地。将提高被征地农民收益比例试点行政区域将合理提高被征地农民分享土地增值收益的比例,安排被征地农...

【郴州市】探索农村集体经营性建设用地入市挂牌交易

“农村集体经营性建设用地,因无法与国有建设用地同权同价、同等入市,导致农村大量土地闲置,土地资源配置低效。”苏仙区自然资源局党组书记、局长邓军锋介绍,试点政策让该区打破了这一制度性障碍。在试点过程中,该区坚持优先盘活存量土地资源,大力挖掘闲置、废弃、低效利用的存量集体建设用地。通过摸底调查,梳理筛选出...

什么是集体建设用地

集体建设用地,顾名思义,是指农村集体经济组织所有的,用于非农业建设的土地。这类土地主要包括村庄建设用地、乡镇企业用地、公共设施用地等。集体建设用地的管理遵循国家相关法律法规,其使用权可以依法转让、出租或者抵押。这种灵活的管理方式,旨在促进农村经济的发展和土地资源的有效利用。然而,集体建设用地的流转和使用,...

投资小知识:农村集体经营性建设用地入市,是炒作概念还是红利?

1.农村集体经营性建设用地:指农村集体经济组织依法取得,用于乡(镇)村公共设施、公益事业建设以及农村村民住宅建设以外的经营性建设的土地。2.入市:指允许农村集体经营性建设用地与国有建设用地同等入市交易,享受同等待遇。三、现状分析长期以来,我国实行城乡二元土地制度,农村集体经营性建设用地无法直接入市交...

农村集体经营性建设用地在入市过程中,具体按什么程序进行?

甘肃12316政策法规专家刘军德回答:根据相关法律规定和操作实践,农村集体经营性建设用地入市应按以下程序进行:一、准备阶段入市申请。集体经济组织充分征求村民意愿后,入市主体或授权实施主体持入市申请书、申请表、集体土地权属证明、勘测定界测绘成果等材料,向上级提出入市申请。镇(街)政府应提前介入,核实入市地块的现状...

新闻分析|农村集体经营性建设用地入市能带来什么?

农村集体经营性建设用地,顾名思义,就是具有生产经营性质的农村建设用地,比如过去的乡镇企业和招商引资用地等(www.e993.com)2024年11月8日。农村集体经营性建设用地入市,是指农村集体经营性建设用地使用权以有偿方式进入土地市场交易的行为。随着经济社会发展、城镇化水平不断提升,城市建设用地日益紧张。但在农村,受限于城乡二元土地制度,农民进城后...

海南:农村集体经营性建设用地入市不得用于建设市场化商品住房

一是根据本轮试点“入市土地不能用于商品住宅开发”的要求，《试点办法》明确农村集体经营性建设用地可以按照规划入市用于符合国家、海南省产业政策以及城镇开发边界内外国土空间用途管制、生态环境保护要求的项目,包括工业、仓储、商业服务业、保障性租赁住房以及养老、教育、科研、医疗卫生、文化体育、采矿等，但不得用于...

安徽泾县探索农村集体经营性建设用地入市赋能乡村振兴

近年来,为破解乡村振兴产业项目要素瓶颈,吸引社会资本投资乡村,安徽省宣城市泾县试点开展农村集体经营性建设用地入市工作,聚焦范围主体、条件程序、交易监管、产权分配等重点方面破冰试水、大胆创新,逐步构建起“同权同责、流转顺畅、收益共享”的城乡统一建设用地市场,为乡村振兴高质量发展蓄势赋能。目前,泾县被列为全国农...

什么叫集体建设用地?集体建设用地都能做什么?

农村集体建设经营性用地,是指具有生产经营性质的农村建设用地。农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业所使用的农村集体建设用地,如过去的乡镇企业用地。农村集体经营性建设用地,在符合规划和用途管制的前提下,可以进入城市的建设...

怀宁县黄墩镇:多措并举稳步推进农村集体经营性建设用地入市试点工作

为规范集体经营性建设用地入市行为,依托现状存量建设用地,科学编制村庄规划和用地计划,健全城乡统一的建设用地市场,助力乡村振兴发展。怀宁县黄墩镇作为怀宁县全国农村集体经营性建设用地入市试点重点乡镇,近年来坚持审慎稳妥原则,积极稳步推进农村集体经营性建设用地入市试点工作。