茂名: 未经允许,一村民非法侵占他人宅基地建新房!最后...

在本案中,高州大井法庭有效发挥“1+6+N”基层社会治理工作体系中“6”的专业优势,充分发挥“N”的综治力量,联合综合行政执法队、自然资源所、司法所、村建办、大井村民委员会等,成功调解了汪某甲和汪某乙之间的宅基地纠纷,用心用情诠释了“1+6+N”基层社会治理体系和“庭所共建”联合作用的成功案例。祖屋不...

最高法院案例:宅基地使用权人

宅基地使用权人依法对农村集体经济组织所有的农村宅基地享有占有和使用的权利,有权利用该土地建造住宅及其附属设施,从而保障户内成员的基本居住需求。农村村民系以户为单位取得宅基地使用权,故宅基地使用权人不仅包括登记的使用权人,还包括所有户口登记在该宅基地所在房屋内的其他成员。02原案例中华人民共和国最高...

买了宅基地30年,拆迁被要求返还?驳回!

首先,B某持有的《宅基地使用权证》为1986年核发,与在此后形成的合法有效的房产证明文件不一致,无法证实B某享有对涉案地块的全部使用权。其次,A某是在双方达成的协议基础上建造房屋,且为该房产的合法权属人。B某在出售土地二十多年后,突然提出返还请求,显然与其当初的意思表示相悖,违背了诚实信用原则。再者,即便B...

海派乡村新图景丨村书记话乡村振兴:宅基地改革注入“源源活水...

野沪茶事是江海村积极稳妥推动盘活利用农村宅基地资源,壮大村级集体经济,增加农民收入,提升农村人居环境,增强群众幸福感和获得感的一个缩影。自2019年起,江海村抓住南庄路的核心地理优势,打造江海蜂巢总部办公商务区,利用闲置宅基地资源,以点带面、辐射周边,分期分批实施宅基地流转利用。目前,江海蜂巢生态商务区共注册落...

宅基地什么意思

宅基地的定义:宅基地是指农村集体经济组织成员依法取得的,用于建设住宅及其附属设施的土地。这一概念源自中国的土地管理法和农村土地承包法,确保了农民有稳定的居住和生活空间。宅基地的性质:宅基地属于农村集体所有,农民个人或家庭只能取得使用权,而非所有权。这种使用权通常是长期的,可以继承,但不能买卖或转让给非...

楼市半途!县级城市鼓励农民自愿卖宅基地和进城买房,啥意思?

而且，该政策的指向“退出的宅基地归还村集体用于复耕复垦”这一点，也没有什么瑕疵(www.e993.com)2024年11月22日。所以，整体上看，上述政策的出台，并没有那么不堪，客观上讲，还是有许多可圈可点之处的。因此，对这个比较敏感的政策，到底要去如何合理看待？这一问题，值得大家去细细斟酌一二了。唯情感论、唯利益论、唯发展论等，在波哥...

学习贯彻《民法典》_北京市人民代表大会常务委员会

第十三章宅基地使用权第十四章居住权第十五章地役权第四分编担保物权第十六章一般规定第十七章抵押权第一节一般抵押权第二节最高额抵押权第十八章质权第一节动产质权第二节权利质权第十九章留置权第五分编占有第二十章占有第三编合同第一分编通则第一章一般规...

严守农村宅基地政策底线

关于宅基地使用权,韩俊措辞严厉,主要表达了两层意思——一是不能做什么:宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得,“所有法律在这点上讲的是非常清楚的,政策要求也是非常明确的”“不能以任何形式开口子、搞变通”。这个表态一出来,想必相关方面都能够接收到信号,具有矫...

陈洁洁|进城落户农民自愿有偿退出宅基地的现实阻碍与突破思路

进城落户农民是新型城镇化发展过程中出现的社会成员结构的边缘性群体,其在城市的融合程度影响着宅基地自愿有偿退出制度改革的成果。从实践层面看,进城落户农民对有偿退地政策的响应不强,主要顾虑在于宅基地退出的补偿内容欠缺、补偿标准较低、补偿方式略单一、补偿资金不足、城市社会保障待遇缺失、农民参与度受限等,农民...

北京将出台居住权登记试行办法 官方解读来了

根据法律规定,宅基地是农村集体经济组织成员依法享有的生活资料,具有强烈和鲜明的人身属性,以及生活必需的保障性。农村宅基地房屋原则上按户确权登记,户内成员相应的物权和生活保障性已充分体现。因此,《办法》明确北京市居住权登记的客体范围“应当为已办理国有建设用地使用权和房屋所有权首次登记”的不动产。