...佛山顺德大良城市品质向美而行 打造固化宅基地风貌管控示范样板
新滘(五组)固化宅基地自建房项目作为顺德区最具代表性的集中连片自建房小区之一,是美学与实用兼具的社区型自建房高品质示范样板。该项目立足本土特色,改变传统自建房美学观念,革新旧式村居房屋的设计模式,逐步探索建立连片社区的审美管控体系。大良街道正以点带面,辐射全区,主动发挥先行示范引领作用,示范点也将...
佛山试点宅基地换商品房 村民标10年未落实
按照顺德宅基地固化改革,五沙村有7000多人符合固化政策,每人可分到40平方米土地作为宅基地使用。“只要2001年9月30日凌晨0点之前登记在册的村民都有份!”一位村民告诉南方农村报记者。此次置换,与其说是“宅基地换房”,不如说“宅基地指标换房”更准确,因为村民在宅基地固化改革中获得的宅基地从未兑现过。“村民...
三水农村宅基地建房有新动向,选政府设计方案有奖补!
佛山市三水区拟出台新指引,指导农村宅基地建房。《佛山市三水区农村宅基地建房全流程审批管理办法(试行)(征求意见稿)》(下称“意见稿”)正在公示,意见稿除了指明农村宅基地建房建设标准外,还提出对选用政府提供的《三水区农房设计通用图集》设计方案的宅基地项目,由区财政实施奖补。借农村宅基地建房定义三水城...
常州武进:探索创新宅基地资格权保障机制的实践路径
改变以户口、房产论成员宅基地资格权的做法,明确宅基地资格权是以农户(成员户)为单位依法获得,并可以使用集体土地建设住宅、获得集体土地利益的权益资格,户内权益固化、成员共同使用。按照“一户一宅”要求,明确了建筑占面积不超30平方米/人、140平方米/户的宅基地分配使用标准,农户按“户”申请宅基地和不动产确权...
“一纸证书”如何激活沉睡的农房资产
什么是农村(宅基地)“三权分置”?即保护宅基地集体所有权、明确宅基地农户资格权、适度放活宅基地使用权。“以往对宅基地使用权人的认知往往与‘本村村民’的身份挂钩,没有本村村民身份,基本无法合规使用农村宅基地。今年,中央一号文件提出宅基地‘三权分置’,把事关村民身份的资格权与使用权分置开来,为放活宅基地...
《贵阳市农村村民住宅建设管理条例》公布
本条例所称宅基地,是指农村村民依法取得用于建造住宅及附属设施的农村集体建设用地,包括住宅、附属用房和庭院用地(www.e993.com)2024年9月30日。第三条??农村村民住宅建设应当坚持规划先行、先批后建、一户一宅、相对集中的原则,体现当地历史文化、地域特色和乡村风貌。第四条??市人民政府应当加强对农村村民住宅建设管理工作的组织领导;建...
柳州柳北法律服务做好“三点”辐射“一线”
抓实“着力点”固化长效措施“我们每月都会驻村值班,接受村民面对面咨询,用通俗易懂的语言帮村民分析具体问题,遇到比较多的就是‘宅基地纠纷、赡养老人纠纷、婚姻家庭纠纷、遗产继承纠纷’,借这个机会,我还会结合他们的切身经历讲解相关法律法规在生活中的运用,释法明理。”驻村律师俞美新说。
委员建议统一农村“一户一宅”中“户”概念,江西多部门会商答复
据江西省政府网站12月19日消息,江西省农业农村厅近期答复省政协十三届一次会议周忠平委员《关于统一农村宅基地管理“一户一宅”中“户”概念的建议》称,江西省严格执行“一户一宅”政策,但在政策执行过程中,各地也遭遇了“户”的概念不明确、“户”的认定无标准、分户条件不统一等现实困境,其中较为突出的,就是片...
农村土地固化是啥意思,和宅基地又有什么关系?弄明白不吃亏
有人问农村的土地固化是什么?其实这是宅基地的固化,很多人理解为将房子进行固定或者直接在土地上进行建筑物的固定,这明显是不正确的。从法规中可见,所谓的固化就是对那些已经科学划定的宅基地,对其进行审查,同时还会进行填土铺平等工作。之所以会有这样的疑问,其实就是和如今的宅基地确权相结合起来,在2019年的1号...
曹远征:农民以宅基地换城市住房是扩大消费可行途径
在土地方面,文件提到除集体建设用地可以入市以外,也特别提到宅基地的改革。这两项改革,尤其宅基地的改革十分重要。一旦破题,农民的财产就可以形成财产性收入,并与其在城市务工收入一道共同支持其家庭,包括购房、购车的支出。其实,以宅基地换城市住房是稳定收入预期及扩大消费的一个可行的途径,应尽快机制化。