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83、地上层数是指:即房屋的自然层数,指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。84、地上层数用什么数表示:自然数。85、地下层数是指:采光窗在室外地坪以下的,其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。86、地下层数用什么数表示:负数。87、房屋总层数是指:房屋的地上层数与地下层数...

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宅基地交易放宽?外村也能买卖?有人已经开始建房了

大概我们要明白国家的意思，那就是要盘活农村的宅基地，让闲置宅基地开始流动起来，达到资源的合理利用。当然这个也有好处，那就是城镇局面也可以在农村买自己的宅基地，建自己的房子了，以前居民购买土地的限制，似乎在此被打破了。先来分下一下国家目前放宽这些宅基地流转的的条件，到底有什么好处呢？第一个好处就...

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买房小白必看:绿地率、容积率、使用率到底啥意思?

买房小白必看:绿地率、容积率、使用率到底啥意思?这篇文章为你详细解读买房时必须注意的三个指标:绿地率、容积率和房屋使用率。掌握这些信息,可以帮助你更好地评估房屋的居住品质和性价比,从而做出更明智的购房决策。打开房天下APP,查看更多图片正文:...

宅基地什么意思

宅基地什么意思在中国的房地产领域,宅基地是一个重要的概念,它涉及到农村土地使用和农民住房建设的基本权益(www.e993.com)2024年11月18日。宅基地的定义和意义,对于理解中国农村土地政策和农民的居住权益具有重要意义。宅基地的定义:宅基地是指农村集体经济组织成员依法取得的,用于建设住宅及其附属设施的土地。这一概念源自中国的土地管理法和农村...

老话:“千金买宅,万金买邻”!到底是啥意思?老祖宗为何这样说

到底是啥意思？老祖宗为何这样说？"千金买宅，万金买邻"，直译即花重金购房，更愿出高价择好邻。此谚语强调好邻居比优质住宅更重要，彰显和睦邻里关系对生活质量的提升作用，体现人际关系价值高于物质条件的理念。在古代，人们选择居住地时，往往会考虑到周围邻居的品德和教养。因为良好的邻里关系，能够带来和谐的生活...

陈洁洁|进城落户农民自愿有偿退出宅基地的现实阻碍与突破思路

因此,一旦进城落户农民全部退出宅基地,其放弃的不仅是宅基地的住房保障价值,还包括依托宅基地养殖畜禽产生的经济收益价值、传统农村生活的低开支成本以及日后宅基地转化成城镇建设用地的发展权价值,另外,也有学者提出了宅基地的代际价值,在宅基地数量有限且实行“一户一宅”政策的背景下,农民退出宅基地后导致下代子女...

严守农村宅基地政策底线

关于宅基地使用权,韩俊措辞严厉,主要表达了两层意思——一是不能做什么:宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得,“所有法律在这点上讲的是非常清楚的,政策要求也是非常明确的”“不能以任何形式开口子、搞变通”。这个表态一出来,想必相关方面都能够接收到信号,具有矫...

北京市居住权登记试行办法征求意见,七问详解“居住权”

根据法律规定,宅基地是农村集体经济组织成员依法享有的生活资料,具有强烈和鲜明的人身属性,以及生活必需的保障性。农村宅基地房屋原则上按户确权登记,户内成员相应的物权和生活保障性已充分体现。因此,《办法》明确北京市居住权登记的客体范围“应当为已办理国有建设用地使用权和房屋所有权首次登记”的不动产。