LPR大降,首套房利率比公积金还低!
有趣的是,目前部分银行的首套房贷利率已经降低到2.65%,甚至低于公积金贷款的利率2.85%。这意味着购房者可以省下不少利息,以300万元的房贷为例,月供减少了约130元,合计利息节省约4.8万元。广州银行界对于此次LPR下调的反应非常迅速,招商银行等多家银行的首套房贷利率调整到了2.65%-2.75%,低于现有的公积金贷款利率。资...
公积金房屋贷款利息计算方式是什么?这些方式如何影响你的还款计划?
等额本息是指每月还款金额固定,其中包含了本金和利息。随着还款的进行,每月还款中的本金部分逐渐增加,而利息部分逐渐减少。这种方式的优点是每月还款金额固定,便于预算管理。然而,由于前期还款中利息占比较大,总利息支出相对较高。等额本金则是每月还款中的本金部分固定,利息随未偿还本金的减少而减少。因此,每月还款金额...
公积金年冲的操作流程是什么?这种操作对财务管理有何影响?
1.减少利息支出:通过提前偿还部分贷款,可以减少贷款期间的利息支出,从而节省财务成本。2.缩短贷款期限:年冲操作可以有效缩短贷款期限,使借款人更快摆脱债务负担。3.提高资金利用效率:公积金账户中的资金原本可能处于闲置状态,通过年冲操作,可以提高这部分资金的利用效率。4.增强财务灵活性:提前偿还贷款后,借款...
中国人民银行下调公积金贷款利率至2.35%-2.85%:月供减少129.83元
中国人民银行下调公积金贷款利率至2.35%-2.85%:月供减少129.83元人民银行宣布自5月18日起下调公积金贷款利率中国人民银行最新公告,自2023年5月18日起,个人住房公积金贷款利率将经历重大调整。经过此次下调,5年及以下期限的首套个人住房公积金贷款利率被重新设定为2.35%,而超过5年的期限则调整为2.85%。对于第二套...
货币供应量下滑,存贷款减少,是央行挤水分还是市场不给面子?
2024年6月,新增社会融资为32999亿元,相比去年6月份少增9201亿元,减少21.8%。新增人民币贷款2.13万亿元,相比去年6月份减少9200亿元,减少30.2%。其中,政府部门继续大幅度增加债务。6月份政府债券净融资增加8476亿元,同比增加57.3%。但家庭部门新增贷款仅5699亿元,同比减少40.6%。企业部门新增融资16374亿元,...
@缴存单位,北京住房公积金缴存基数申报常见问题解答来了
十一、单位生产经营困难,可以申请降低住房公积金缴存比例或者缓缴吗?可以,单位生产经营困难的,可以通过单位网上业务平台申请降低缴存比例至1%-4%,或申请缓缴住房公积金(www.e993.com)2024年10月28日。审批同意后,有效期截至该住房公积金年度最后一个月(如2024年8月申请,有效期为2024年8月-2025年6月,如2025年1月申请,有效期为2025年1月-2025年6...
房贷利率进入“2时代”!多地商贷利率逼近公积金,未来或倒挂
今年5月17日,房地产“一揽子”政策落地,央行等部门明确宣布要从全国层面降低首付比、取消房贷利率下限、下调公积金贷款利率。值得一提的是,李宇嘉在7月24日提到,“考虑到目前首套房利率在3.2%左右,未来如果存款利率下降,也会带动其他银行也进入‘2时代’。”...
事关北京公积金缴存基数申报!11问11答来了
十一、单位生产经营困难,可以申请降低住房公积金缴存比例或者缓缴吗?可以,单位生产经营困难的,可以通过单位网上业务平台申请降低缴存比例至1%-4%,或申请缓缴住房公积金。审批同意后,有效期截至该住房公积金年度最后一个月(如2024年8月申请,有效期为2024年8月-2025年6月,如2025年1月申请,有效期为2025年1月-2025年6...
住建部谈公积金贷款利率下调,首批汽车以旧换新最高补1万元
1、住建部谈公积金贷款利率下调:100万贷款30年,总利息将减少4.85万元日前,住房公积金个人住房贷款利率下调0.25个百分点。住房城乡建设部住房公积金监管司相关负责同志接受采访表示,贷款利率下调,最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,...
潮州市公积金贷款利率下调,看看月供能省多少?
根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,自2024年5月18日起,对我市个人住房公积金贷款利率进行调整。二、政策调整前后利率对比调整后,我市首套、第二套个人住房公积金贷款利率分别如下:三、利率调整后可减少多少负担?以当前我市首套住房最高贷款限额60万元、最长贷款年限30年和等额本息还款方式...