机构备案、房源核验 广州调整平台存量房信息发布规则

规则主要包括：在房地产互联网平台发布房源信息的房地产中介机构应是在房地产行政主管部门办理机构备案的公司，发布的存量房房源出售信息应附有经房地产行政主管部门房源核验系统（存量房网签系统）核验后的房源编码。房地产中介机构及其从业人员发布房屋租售信息应当经当事人书面同意，房屋租售信息发布后出现成交、当事人撤...

房源核验是什么意思

房源核验,简而言之,是指对即将上市或已经上市的房产信息进行核实和验证的过程。这一过程旨在确认房产的合法性、真实性以及完整性,从而保护买卖双方的权益,避免因信息不实而导致的交易风险。房源核验通常包括以下几个方面:1.产权核验:核实房产的所有权状况,确认卖方是否为合法的产权人,以及房产是否有抵押、查封等限...

所有未核验房源必须下架,房产证上的未核验意味着什么?

房产证上的未核验意味着房产证上的信息尚未经过相关部门的审核和核实。这可能是因为房产证上的信息有误或者缺失,需要相关部门进行核实和补充;也可能是因为房产证的来源不合法或存在争议,需要进一步调查和处理。购买房产时,需要仔细查看房产证上的相关信息,确保其真实有效。三、房源核验的流程1.卖方需持身份证和房...

不知地址,没有钥匙……安居客“双重核验”的出租房源竟是“移花接...

为规范房租租赁市场秩序,早在2022年,南京市住房保障和房产局就印发了《关于进一步规范全市存量房房源核验及信息发布工作的通知》,通知中明确规定,从2022年2月1日起,全市存量房(出售二手房和出租住房)挂牌发布前都要先行核验,获得房源核验码的方可对外发布。安居客平台上的房源核验情况究竟如何?在安居客APP上,很多...

南京通报多个平台发布虚假房源 买二手房请注意认准“核验码”

南京二手房的核验码相当于“身份证”，买家在购买前应确认核验码真实有效，不过仍有二手房平台发布虚假房源或不展示核验码。6月7日，南京市房管部门对相关违规行为进行了通报。记者了解到，房管部门检查发现，365淘房网、贝壳找房平台仍存在部分房源无核验码的情形；58同城、安居客、幸福里等平台存在虚假或不规范核验...

昆明二手房挂牌交易须通过房源核验

5月28日,昆明市住房和城乡建设局发布《关于进一步加强房地产经纪管理规范存量房房源核验的通知》(以下简称《通知》),进一步加强房地产经纪机构及从业人员实名制管理、规范房源核验及信息发布行为、规范存量房房源发布行为,从源头打击整治存量房虚假房源、虚假价格、虚假信息发布,有效提升存量房交易服务水平,保障交易各方合法...

成都大量二手房源下架?真相是……

也就是说,未完成核验的房源已被实施下架。贝壳研究院成都分院院长付跃华向成都商报-红星新闻记者透露称,这类房源大多为两种,一种是常说的“假房源”,业主未按照规定提供产权证和身份证明等,真实性存疑;另一种则是“僵尸房源”。事实上,去年12月发布的《通知》里已明确提出,“及时撤销发布超过180日的房源信息...

成都住建局:58同城、房天下等平台有二手房未开展或未完成核验

新京报讯(记者张建)4月2日,成都市住房和城乡建设局(简称“成都市住建局”)发布消息,该局指导涉房互联网平台升级改造,通过成都住房租赁交易服务平台与涉房互联网平台数据共享、互联互通,开展经纪机构、从业人员、挂牌房源信息在线核验。上述消息显示,成都市住建局已基本实现联网核验,截至4月1日,贝壳找房、链家、...

虚假房源,一房两租……西安住建发布典型租房骗局案例

3.注意甄别房源,并实地看房使用社会平台查找房源时要注意核查房源核验码,确保房源信息真实可靠,推荐使用政府租房平台——西安市住房租赁交易服务平台查找房源,经过筛选之后,确定备选房屋,一定要去实地看房,了解小区及房屋实际情况。4.核验出租房屋证件资料

上海官方线上租房平台是什么?怎么用?一文说清!

包括我要找房、核验码验真、我的预约看房、网签备案注销、居住证办理、公积金提取等服务事项,点击对应选项即可进入相应服务。1.我要找房点击“整租”、“合租”、“个人房源”、“代理经租房源”、“经纪机构房源”、“长租公寓”等不同标签,即可快捷进入相应的房源查找页面,也可以在“全部房源”中设置区域、面...