广州楼市大动作!放开120平米户型限购,27日实行,意味着什么?
近日,广州市政府发布公告,决定自2024年1月27日起,在限购区域范围内,放开对120平方米以上户型购房的限制,这意味着符合条件的购房者将不再受到该户型的限购政策的限制。这一政策调整无疑给广州楼市带来了重大影响,引发了市场和购房者的广泛关注。本文将分析这一政策调整的背景、意义以及对市场和购房者的影响。一...
杭州、西安全面放开限购,楼市超调带来什么影响?任泽平提出建议
再者,希望放开限购之后,能够刺激楼市回暖,这样既可以帮助开发商去库存,回笼资金。又能使土地市场回暖,增加当地财政收入。最后,在放开限购后之后,如果房地产市场成交量反弹,就能刺激相关行业的回暖,解决就业问题,并带动经济增长。但放开限购的结果却是,杭州、西安的新房和二手房成交量出现骤降。特别是杭州的二手...
时隔8年杭州全面放开限购,意味着什么?房东和购房者该怎么办?
5月9日,杭州全面取消限购。此次政策优化调整意义重大,也意味着5月开始,各地将迎来一波空前大的政策放松潮。首先,全面取消限购。“回顾杭州最近两年限购放松的路径,先是针对近郊区市场进行放松,而后针对核心区的二手房进行放松。此次明确,上城、西湖、拱墅和滨江也不再限购,到此类区域认购新房不需要社保缴纳条件。”严...
多地调整楼市限购:苏州全面取消,上海放开单身限制
市房屋管理局联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》,规定自1月31日起,在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房,以更好满足居民合理住房需求,促进区域职住平衡、产城融合。
网传深圳放开限购?官方是这么回应的!
深圳楼市,又开始蹦跶了!网传五一之后,深圳逐步放开限购,除了福田和南山外其余区域全面松绑。同时,全市增值税5改3。没等大家搞清楚消息源头在哪里,官方亲自下场回应——就是说在此时此刻,这篇推文发稿之前,深圳购房政策并未发生任何改变。当然了,人家的回应是“目前没有收到相关政策通知”。以后会不会、什时...
杭州楼市全面取消限购透露三大信号
杭州楼市限购政策执行了近8年,为何此时全面放开?一是中央政策调整(www.e993.com)2024年7月30日。4月30日的中央政治局会议,再次强调“要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施,抓紧构建房地产发展新模式,促进房地产高质量发展”。
北师大教授董藩要求必须放开北京楼市限购,随便买,越晚代价越大
所以,放开限购是迟早的事。过去,我们都说等长效机制建立后,限购就没有存在的意义了。可如今房地产发展新模式尚未成型,所以限购还有没有存在的必要也就成为讨论的焦点了。此前,国家也已经充分赋予地方城市更大的调控自主权,各地尤其是一线城市都在对原有的限购政策进行松绑,但就目前来看,全面放开还不太现实。
杭州全面放开限购!“收缩供地+刺激需求”威力能有多大?
“正常购房需求不能释放是当前楼市最大的危害。”宋红卫指出,基于上述情况,不仅限制性政策全面取消,很多城市还给出了各种补贴,加大对于正常需求的支持。他预计,全面取消限购,对当地楼市会有一定的效果,能够有效提升销售,减轻去化的压力。21世纪经济报道记者留意到,杭州此次放开限购的核心区域,有不少滨江集团、绿城集团...
苏州全面取消住房限购 利好持续落地有助提升楼市活跃度
全面放开限购有利于提升楼市活跃度中指研究院苏州分院高级分析师金珂分析,苏州此前的政策对改善型需求的购房者较为利好,带动了去年四季度120平方米以上房源的成交量环比上涨。此次放开限购,一方面与近日江苏省政府报告所提及的“一城一策”调整优化房地产政策、支持盘活存量土地,有力有序有效消化存量商品房等相呼应,另...
多城频出楼市大招,“取消限购”和“认房不认贷”叠加效应渐显
“好事。”9月11日,省会城市福州深夜发布楼市新政,取消五城区的限购政策,当地一位房企人士称,“二套被限购的需求,应该有希望被释放了。”自强二线南京打响全面放开限购“第一枪”以来,已陆续有多个二线热点城市跟进,仅9月11日一天,济南、青岛三大城市均发布了放开楼市限购的新政,另一热点城市苏州也表示优化楼市政策...