按揭购买二手房需要过桥资金吗?不需要!

什么意思呢?就是你看中一栋房子,但是手中却没有足够的现金购买,需要银行按揭才行。中介这个时候会借此收割买卖双方,多收费用。一方面,中介会对购房者说:你看啊,你没有足够资金全款购买这栋房子,那么,就需要向银行申请办理贷款预审批,会多出来许多的服务内容来,这是需要额外付服务费的;另一方面,中介会对...

贷款过桥是什么意思

简单来说,贷款过桥是一种短期融资工具,旨在帮助购房者在长期融资到位之前,解决资金缺口的问题。这种贷款通常用于购买新房时,旧房的出售尚未完成,或者在商业地产交易中,当买家需要快速完成交易但长期贷款尚未批准时。贷款过桥的主要特点是其短期性和高利率。它通常只需要在几周到几个月的时间内偿还,这与传统的长期抵押...

重磅!河南省直公积金拟增加顺位抵押模式,解决商转公“过桥费”问题

河南省直公积金拟增加顺位抵押模式,解决商转公“过桥费”问题大河财立方消息6月13日,河南省省直机关住房资金管理中心发布商转公提示称,正积极与合作银行及不动产中心对接,会及时出台具体政策,在原实行的商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务模式基础上,增加顺位抵押模式,减轻缴存职工因商业性个人住房贷款所产生的...

福建一学校协助银行为贷款客户提供过桥资金,“以贷还贷”双方对簿...

福清西山学校的负责人张先生告诉红星资本局，起初，他们不知道某银行（以下简称“银行”）为何要他们开通法人账户透支，后来才了解到：通过学校透支出的钱成为“过桥资金”，流向该行的贷款客户，帮其压低不良贷款率。银行的贷款客户拿到福清西山学校透支所得钱款后，还旧、借新，重新向银行贷款，新贷得的钱款归还给...

广东九江大桥管理方索赔2558万过桥费

时报讯(记者闫晓光通讯员胡后波)备受关注的广东“6·15”九江大桥船撞桥事故有了新进展。昨天,九江大桥管理方广东省佛开高速公路有限公司向广州海事法院提起诉讼,索赔过桥费损失2558万余元,广州海事法院依法受理此案。两被告一直未提供担保被广东省佛开高速公路有限公司告上法庭的是“南桂机035”号运沙船所有者广东...

首创“预抵押无还本续贷”登记业务

抵押财产可以设定数个抵押权,依据抵押权人之间权利顺位确定清偿顺序的一般规则,自主创新推出“预抵押无还本续贷”登记业务,即企业与金融机构达成续贷意向后,为在押状态的不动产办理预告抵押登记,金融机构依据预告抵押证明发放新贷款,同时结清原贷款,旧抵押权注销的同时将预抵押转为正式抵押,实现“借新还旧”抵押权...

苏州首笔!张家港创新开展线上“无还本续贷”抵押登记服务

往往很多企业因资金不足,难以先还清上一笔贷款,需要通过“过桥”“倒贷”等民间借贷渠道筹措资金,融资成本高,成为企业生产经营的“痛点”。“无还本续贷”不动产抵押登记新模式将“还贷”涉及的抵押权注销登记与“续贷”涉及的抵押权设立登记两项业务作为“一件事”办理,由原来的“两次跑”变为“只跑一次”,只...

投资人透露被“鼎益丰”业务员套路细节,有人抵押几套房产投入千万

一名从事贷款中介业务的工作人员对第一财经表示,抵押贷款分为经营贷和消费贷,相比之下,经营贷需要以企业的身份贷款,贷款额度相对高一些,不过在还款方式上,两者大同小异,都是先还利息,再还本金,一般贷款期限是十年,期间三年需要“过桥”重新贷一次,如果房产的估值下降幅度太大,再次过桥贷款时,贷款人能贷到的钱会逐渐...

南京优化抵押登记模式让企业融资更便利

这一抵押登记创新模式对于企业,有效解决了需筹措资金先行还贷注销土地抵押权、承担“过桥资金”高额利息压力的难题,降低了融资成本;对于银行,避免了在未收回贷款的情况下配合注销抵押所面临的不良资产风险,维护了金融秩序稳定;对于群众,确保了后续购房交易、登记办证环节安全顺利开展,促进房地产市场健康平稳发展。

作风监督面对面——齐鲁银行、济南农商银行等单位

第二,对这位朋友提的诉求,实实在在讲,现在无论是城区也好还是农区也好,现在为他人担保贷款,大家在心理上是越来越接受,这也是个事实。所以针对现在的情况,我们现在推行了一种很好的做法和产品,第一就是家庭亲情贷,我们现在主要是以家庭为单位,给他一定的授信,这个不需要家庭之外的人担保,只需家庭内部的成员,夫...