办理房子二次抵押贷款时,需要夫妻双方签字吗?

二、房产为个人财产如果房产是在婚前由夫妻一方独自购买,并且房产证上仅有该方的名字,那么该房产就被认定为个人财产。在这种情况下,进行二次抵押时,只需要房产证上的所有权人签字,无需配偶的同意。具体要求:单方签字:房产所有权人只需在贷款申请和抵押协议上签字。证明个人财产性质:在申请二次抵押时,可能需要...

房产证抵押贷款的流程是什么?

房产证抵押贷款是一种常见的融资方式,它允许房产业主利用其房产作为抵押物来获取贷款。这种贷款方式因其较低的利率和较长的还款期限而受到许多人的青睐。以下是房产证抵押贷款的基本流程,帮助您更好地理解和操作。1.资格预审在开始申请之前,借款人需要进行资格预审。这通常包括提供个人身份证明、房产证明、收入证明...

...房产证交给我,写了借条,并在借条上写明了用此房产做抵押,有效吗?

抵押条款当然有效,借条当然也有效,但问题是你的抵押权并未设立,就是关于物权的担保作用未发生效力。所以你这个问题其实并没有表述清楚,在法律上有效和生效是两回事,如果只有约定的内容,只要不违反法律的规定,是当事人的真实意思表达,一般自合意达成时起就有效了。但是物权的担保并未产生效力,没有设立,所以不能发挥...

用网购伪造的房产证抵押借款

用网购伪造的房产证抵押借款原标题:用网购伪造的房产证抵押借款本报讯(记者余建华通讯员张璐)浙江舟山一男子网购三本房产证用来骗债主,以借钱买房为由累计借款110余万元。近日,浙江省舟山市定海区人民法院以伪造国家机关证件罪,判处被告人王某有期徒刑三年二个月,并处罚金5000元。2018年,王某在舟山开了一家...

笑死,借钱的人这么豪横吗?就服那个敢拿亲戚房产证抵押给银行的

是因为大家总能在互相困难之时帮上一把。记忆中,谈钱总是伤感情,尤其是借钱。这是没忽悠住你,恼羞成怒了吧。好嘛,这是借一次钱,朋友也不想要了吗?瞧瞧说的话,真是寒心啊。5000块钱认清一个人也值了,就当是给人生交学费了。真有这么大胆的人,敢把别人家的房产证作抵押?

“黄昏恋”的幌子:用假房产证抵押累积借款184万元,涉嫌诈骗罪!

用来当作借款抵押由于爱情来得太快邵女士信以为真便以抵押自己房产和银行贷款等方式陆续筹得钱款并全部借给了华某而等到了约定的还款期限华某却玩起了“失踪”邵女士心生怀疑拿出两本房产证仔细一看发现房产证竟然是假的民警随即传唤华某据其交待其利用恋爱关系向邵女士累计借款184万元而假产证...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不...

横港新家园房产证什么时候下来 房产证抵押的流程是什么

5、房产证抵押放款：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款，一般来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接发放给借款人。以上就是小编给大家讲的横港新家园房产证什么时候下来？房产证抵押的流程是什么的相关介绍了，房产证得办理有些是开发商代为办理，有些是...

这是什么“神操作”?买家凑不够购房首付 用卖家房产证抵押贷款

事情的原因原来是这样的:常女士将房产委托赵某华和张某磊寻找买方,赵某华和张某磊找到买方后,由于买方凑不够首付,赵某华和张某磊就为买方找到了借贷公司,并将原件房本抵押在了借贷公司。到了买卖双方过户的时候没有了房本就无法完成过户,于是赵某华和张某磊想到了办个假房产证完成过户的歪主意,赵某华和张某磊就...

明明是全款买房 房产证上为何有抵押信息?

2015年,文大爷在国博城全款购买了一套期房,如今已经装修好准备入住了,前两天,文大爷去领房产证,可产权证上的一行小字,让他吃惊不小。