房子押一付一什么意思
具体来说,这种支付方式意味着租客在签订租赁合同时,需要支付相当于一个月租金的押金,以及第一个月的租金。押一付一的"押一"部分,指的是租客需要预先支付一个月的租金作为押金。这笔钱通常在租赁期满且房屋无损坏的情况下退还给租客。押金的目的是为了保障房东的利益,防止租客在租赁期间损坏房屋或提前解约而造成的...
二次抵押贷款什么意思?二押贷有哪些风险,危害往往你想不到
二次抵押贷款又被大家称为“二押贷”,简单来说,二次抵押贷款就是将已做抵押的抵押物再次抵押,并从特定放款人处获得贷款。并且不用还清之前的贷款,可直接二次抵押获得贷款。举例:王某在银行办理了房屋抵押贷款,根据房子的地段、年限、购买总价,为王某授予了50万的贷款额度。王某急需资金可以向原来办理抵押贷款的...
什么是“带押过户”?
带押过户就是你买的房子,有还没有结清的按揭贷款,如果你想卖房了,不需要提前结清贷款,就可以完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续。一句话:省了你筹钱结清贷款的事。二、没有“带押过户”时是怎么做的?在没有实施“带押过户”之前,如果你想卖还有贷款的房子,都得先想办法结清贷款才能卖。不管你的贷款是...
但斌最新发声:普通人最好的投资是房子 做股票容易亏成零头
在过去13年的过程当中,出台了很多房地产的逆向调整政策,不希望房价涨,但是从那个时候开始1万多2万多,现在已经涨到20万,甚至接近40万了,可能更贵的房子是40多万了。在美国实行QE的时候,如果你买入Facebook、亚马逊、谷歌、苹果、微软、奈飞这些公司,持有到今天,我刚看了一个数据,过去十二三年,美国前50家的科技...
跳单有风险 带押过户应谨慎
“带押过户”一方面可以降低制度性交易成本,另一方面也有利于维护买卖双方、抵押权人等各方利益。所以,在符合相关规定前提下,房屋抵押不会影响产权转移登记。案例2合同约定不明确矛盾纠纷惹人忧2022年,张某购买了杜某的一套房子,签合同、交房款、办过户等进展顺利。但在办理物业交割时出现了问题,双方在合同中...
“房贷没还清也可以卖房啦!还可以省下中介费!” “带押过户...
二、二手房“带押过户”适用范围二手房的卖方有尚未偿清的银行按揭贷款、公积金贷款或组合贷款,买方使用公积金贷款或组合贷款并用自有资金支付首付款(除贷款外的房款)(www.e993.com)2024年7月10日。买方不使用公积金贷款或组合贷款,仅使用银行按揭贷款的,不适用二手房“带押过户”公积金贷款的相关规定,请根据按揭贷款银行的要求办理。
房产还可以“带押过户”?
二是交易住房在浦江县内商业银行设立且仅存一次有效抵押;三是交易卖方未结清贷款应为个人住房商业贷款;四是交易买方办理个人住房商业贷款。Q如何向农商行申请办理带押过户?A目前办理步骤主要可以分为五步:1、买卖双方签订房屋转让合同,合同中需约定同意“带押过户”;...
关注!中山出台楼市新政,最新买房条件是……
《通知》实施后,解除“房屋自网签之日起2年内不得上市交易”的限制。四、《通知》对符合国家生育政策生育二孩及以上的家庭购房有什么支持措施?答:符合国家生育政策生育二孩及以上的家庭,在我市限购区域购买商品住房,可不适用现行限购政策,在购房资格审核时提供相关家庭成员证明即可,无需提供住房证明,房贷政策按...
关于商业性住房贷款转住房公积金贷款的热点回应
1.我去年买的房子,还没有拿到产权证,现在可以办理商转公贷款吗?答:不可以。办理商转公贷款时,商贷所购住房应已办妥抵押手续,且仅存在该商贷设定的抵押权,无其他抵押、查封、居住权设定等权利限制情形。2.商转公贷款,需要我自己拿钱还商业贷款吗?
退“赔偿金”、行拘!房东“提灯定损”索赔租客万元,退租定损谁说...
什么是“提灯定损”?3月28日,一女子发视频称,她租住在江西省上饶市玉山县一处自建房,退租时房东拿着灯一点一点检查,最后列出的清单中,房子每月的房租是1200元,但租客需要赔偿一万余元。她认为房东故意讹钱。网传视频显示,男子拿着探照灯检查墙壁、床、橱柜、门框、板凳等,并逐一贴上黄色的标记。之后,...