巴菲特又押中了!二季度大手笔建仓地产股,押注美国楼市回暖
当地时间8月14日,巴菲特所在的伯克希尔·哈撒韦(下简称“伯克希尔”)公布了截至2023年二季度末的美股持仓报告(13F)。由于美国以外资产持仓比重不高,这些股票占其3534亿美元股票投资组合的大部分。报告显示,该公司二季度新进买入的三只股票,均为美国大型房屋建造商,分别是霍顿(DRHorton)公司、莱纳房屋(Lennar)公司和...
法拍房有抵押什么意思
一、法拍房有抵押的含义法拍房有抵押,意味着该房屋在拍卖过程中,还存在抵押权人对其拥有的债权。这种情况下,购买者在竞拍成功后,需要先清偿房屋的抵押债务,才能完成房屋的过户手续。二、购买法拍房有抵押的注意事项查询抵押信息购买法拍房前,首先要查询房屋的抵押信息,了解抵押权人、债权金额、抵押期限等相关情况。...
江西宜春发布新政:支持居民换购住房、积极推行二手房“带押过户”
2.动态调整二手房交易计税基准价格。支持根据房地产价格变化情况动态调整二手房交易计税基准价格,促进二手房市场流通。〔责任单位:市税务局,市市场监管局,袁州区政府,宜春经开区管委会,宜阳新区管委会,明月山温泉风景名胜区管委会〕3.积极推行二手房“带押过户”。简化抵押二手房交易程序,符合相关条件的已抵押二...
第二套改善性住房如何认定?中山楼市新政详细解读版来了
经抵押权人同意,由抵押权人出具《同意办理“带押网签”函》,买卖双方达成一致意见,买受人在不动产抵押查询结果签名确认后,即可办理商品房买卖合同网签备案。已办理抵押权设立登记的二手房可办理“二手房带押网签”。买卖双方达成一致意见后,即可办理存量房买卖合同网签备案。房屋带押过户如何办理?答:“一手房带押...
“房贷没还清也可以卖房啦!还可以省下中介费!” “带押过户...
2.部分“特殊情况”的“带押过户”业务,较普通的二手房交易,增加了转移预告和抵押预告环节。如果交易房产所在县市区不动产登记中心无法实现直接办理转移登记和抵押登记,以及卖方贷款银行为市住房公积金管理中心非合作受委托银行且银行不同意通过直接办理转移登记和抵押登记方式办理公积金贷款、公积金与商业组合贷款的,需要有...
关注!中山出台楼市新政,最新买房条件是……
《通知》实施后,解除“房屋自网签之日起2年内不得上市交易”的限制(www.e993.com)2024年7月25日。四、《通知》对符合国家生育政策生育二孩及以上的家庭购房有什么支持措施?答:符合国家生育政策生育二孩及以上的家庭,在我市限购区域购买商品住房,可不适用现行限购政策,在购房资格审核时提供相关家庭成员证明即可,无需提供住房证明,房贷政策按...
股神押对了房地产复苏!巴菲特三笔新买入均为住宅建筑商
根据最近公开的13F持仓文件,伯克希尔-哈撒韦在二季度期间买入霍顿公司597万股,期末持仓市值超过7亿美元;分别买入NVR、莱纳房屋公司1万股、15万股,持仓市值接近7057万美元、724万美元。这三家房地产公司二季度期间累计涨幅均超13%,其中霍顿公司股价更是连续四个季度持续攀升,二季度上涨逾20%。霍顿公司是美国最大的...
房产抵押贷款的具体操作流程?(房产抵押贷款的条件)-东融APP
二、什么样的人能申请房产抵押贷款?持有合法有效身份证件,年龄18~70岁,工薪族或者企业主、股东,具有足够的债务偿还能力,且房产共有人愿意担保共借...三、什么样的房子符合要求?1、产证齐全(两证合一或房产证/土地证);2、70年产权的商品房更好变现...
新闻多一度 | 房东“提灯定损”向租客索赔万元 退租定损谁说的算?
在北京租房一般按“押1付3”支付租金押金。自2021年3月1日北京出台《关于规范本市住房租赁企业经营活动的通知》、2022年9月1日《北京市住房租赁条例》正式实施,规定租赁企业承租他人房屋再转租的,预收的租金数额原则上不得超过3个月房租。因此,不要一次性支付长期租金。押金方面,租赁企业承租他人住房再出租的,押金...
中山出台楼市新规,进一步支持合理住房需求
已办理抵押权设立登记的二手房可办理“二手房带押网签”。买卖双方达成一致意见后,即可办理存量房买卖合同网签备案。八、房屋带押过户如何办理?“一手房带押过户”与“二手房带押过户”均采用“转移登记+新抵押权设立登记(如有)+原抵押权注销登记”的多种模式合并或分段办理,即在不注销原抵押权的前提下,先由转...