楼市风向:一线城市放开限购,中低价房源热度狂飙

2024年9月末，四大一线城市相继宣布了一系列旨在提振房地产市场的积极政策。这些政策的核心内容包括放宽限购政策、降低首套及二套房的首付比例，以及透露出未来一线城市房贷利率可能继续下调的信号。这些新政策无疑为一线城市楼市注入了新的活力。从政策实施的力度来看，广东省的政策尤为引人注目。作为四大一线城市之一，广...

放开限购限售!河南出台促进房地产发展20条新措施

房地产业发展关系百姓切身利益，关系经济运行和金融稳定大局。9月30日，河南印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的措施》(以下简称《措施》)，出台20条重磅楼市新举措。新政明确，统筹征收回迁安置和解决新市民住房问题，加快建立租购并举的住房制度，促进房地产市场止跌回稳，推动构建房地产发展新模式。《措施》...

深圳楼市全面放开限购要来了

关于放开限购,我在去年的文章中就说,深圳全面放开限购是趋势所指,预计在接下来两年内实现。深圳限购政策始于2010年9月30日,旨在控制房地产市场的过热情况,防止房价上涨过快。之后,深圳房价不断上涨,限购政策也在逐渐加码,在2020年730达到顶峰。限购政策犹如计划生育,在过去特定的历史时期确实起到了很大作用,这个是...

专家解读:全面取消限购有利于广州吸引省内居民前来购房

9月29日住建部党组会议也提出,支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权,因城施策调整住房限购政策。因此,国家将楼市调控自主权给到了地方后,广州全面解除限购也是在自主权下因城施策的结果,这也是广州自从2010年启动限购14年以来首次全面退出限购。他还表示,本次广州全面放开限购还有一个重要的背景是楼市已经...

房地产全面严控后再次全面放开限购,这传递了什么信号?

但其实,观察西安楼市在本轮调控中的表现及轨迹,对我们理解本轮房地产调控很有意义。西安房价暴涨的模式,是中国房地产的一个缩影2013年,上海、广州、武汉、厦门、沈阳、长沙、南京等城市相继推出新一轮房市调控政策,主要内容均为收紧限购政策。此后三年,限购、限价、限贷等政策加码,中国房地产市场进入了调控周期。

房地产全面放开限购,传递了哪些信号?

因此,这次放开限购后,杭州是二手房交易量、客户看房意愿大增的热闹景象,西安楼市则是波澜不惊(www.e993.com)2024年11月9日。反思房地产政策之得失,调控干预不是万能波澜不惊的平稳健康当然是好事,但是居高不下的土地财政依赖度、经济增长低迷,依然困扰着这座千年古都。比起杭州等东部经济发达地区的楼市,关注度相对较低的西安实际上是更容易...

洪灏最新对话:行情可能并未走完,房地产单纯放开限购或无法释放...

如果市场周期没有回暖,单纯放开限购可能无法释放潜在的房地产需求。3.至于使用公有资金购买开发商手中的商品房,也未尝不可,但这相当于公有资金向开发商的财富转移。这样的操作很容易产生道德风险……目前提出的(房地产)方案都存在这样那样的问题。

猛料!房地产即将全面放开限购,3件不同寻常的大事发生了

关于房地产放开限购,一直以来的争议不在于它有没有用,而是应不应该放开限购,特别是放开一线城市限购。这里面的风险不能不考虑,特别是会不会回到炒房的老路上去?国内有些专家,例如孟晓苏和任泽平,他们一直在呼吁全面放开限制,认为这才是救房地产的最佳方案。孟晓苏是国家房改课题组组长,他的观点非常有代表性。

广州率先进一步放开房地产限购 对大户型地产市场启动有积极意义

广州市人民政府办公厅发布《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》,其中最引人瞩目的是进一步放开房地产限购政策。在优化调整限购政策方面,广州目前在限购区域范围内,购买建筑面积120平方米以上(不含120平方米)住房,不纳入限购范围。这之前,广州已经在外围区放开限购了。去年国庆节前,广州规定,在越...

放开限购、放宽限售!泉州发布房地产新政

放开限购除鲤城区、丰泽区、泉州开发区部分房源外,在泉州市全域新购买一手、二手住房不限购。鲤城区、丰泽区、泉州开发区新建房地产项目上市销售,若认筹总人数超过总房源套数的120%,为确保公平公正,则采取公证摇号销售,摇号分刚需、非刚需,购房人须符合刚需、非刚需条件。若认筹总人数未超过总房源套数的120%,则由开...