买房小白必看:绿地率、容积率、使用率到底啥意思?
绿地率就是指小区用地范围内各种绿地总和占整个小区用地的比例。开发商常说的“绿化率”其实不准确,咱们应该看实际的绿地率。一个好的小区,绿地率应该不低于30%。绿地率高的小区,空气质量好,噪音少,居住环境更舒适。但别被开发商宣传的“名树名花”迷惑了,它们只是增加成本,对环境改善作用不大。容积率是指项目用...
容积率低的房子住起来更舒服吗?绿化率、绿地率是什么意思?
绿地率是规划指标,是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。“在计算绿地率时,对绿地的要求非常严格。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。宅旁绿地等庭院绿化的用地面积,在涉及计算时也要求距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地,不得计入绿化用地。”房子是身心...
绿化率是什么意思 绿化率和绿地率有什么区别 绿化率35%算好吗
绿地率:是指小区用地范围内各种不同类型的绿地面积的总和与小区的居住用地面积的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。绿化率:是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,大致长草的地方都可以算作绿化,树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率,就是只要有块草皮就可...
楼面地价是什么意思 楼房地价怎么算
容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积。2、例如:2009-12-26日在福建福州拍卖的宗地2009-22号。土地面积为13145平方米,容积率为3.2,建筑密度≤25%,绿地率≥25%,建筑高度≤80米。最后成交价为4.63亿元。楼面地价=463000000/(13145X3.2)=11007元/平方。3、楼面地价与地面基准地价相比,楼面地价...
不懂这50个建筑术语,都不好意思说自己是干工程的
答:绿地率是项目绿地总面积与总用地面积的比值。一般用百分数表示。4、什么是日照间距?答:日照间距,就是前后两栋建筑之间,根据日照时间要求所确定的距离。日照间距的计算,一般以冬至这一天正午正南方向房屋底层窗台以上墙面,能被太阳照到的高度为依据。
重上起跑线!贵阳这波楼盘新推,取名有点意思
根据《规划》,项目总用地面积233152.42平方米,用地性质为居住用地,兼容商业服务设施用地(www.e993.com)2024年7月4日。可计容用地面积182234.4平方米,不可计容用地面积50918.02平方米。绿地面积54702.19平方米,绿地率30%。总建筑面积622213.62平方米,计入容积率面积455586平方米,不计入容积率面积166627.62平方米。总车位4553个,其中室外213个,室内4340个。
小羊楼百问百答!
20、小羊楼的绿地率是多少?答:35%。21、小羊楼的建设资金来源是哪些渠道?答:自有资金加上优惠贷款组合,在合理统筹安排下,不会过多加重集团负担。22、小羊楼建设的Slogan是什么?答:傍园而生,筑梦而造;从纸开始,向云出发。23、小羊楼是怎样的设计风格?