存量房贷利率动态调整机制来了:四季度绝大多数借款人无需调整加点...

自2024年11月1日(含当日)起,符合条件的借款人可通过手机银行或贷款经办行,申请调整利率加点值;各家银行将不晚于2024年11月15日开始受理重定价周期调整申请。公告显示,调整范围包括已发放的以贷款市场报价利率(“LPR”)为定价基准的浮动利率商业性个人住房贷款(包含首套、二套及以上个人住房贷款,公积金组合贷款中的...

央行下调LPR利率,1年期与5年期均降25个基点 房贷借款人受益

央行下调LPR利率,1年期与5年期均降25个基点房贷借款人受益环球网财经综合报道10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率(LPR),其中1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%,两个品种均较上月下降了25个基点。自9月27日央行下调公开市场7天期逆回购操作利率以来,中期借贷便利...

综合利率直逼36%,萨摩耶数科旗下“省呗”高额融担费合理吗?

2020年起,省呗就饱受“高利贷”的争议:曾被投诉实际贷款综合年利率达到32%,超出此前的“两线三区”中所规定的司法保护区24%的最高年利率。早在2019年,《关于办理非法放贷刑事案件若干问题的意见》就强调了高利贷的认定要以借款人实际借款金额来定,不管是咨询费、管理费,还是逾期利息、违约金等提前扣除的费用,都...

轻花优品以会员费行砍头息之实?利率达38%?和江西银行何关系?

安装成功后,在其APP首页“钱包”一栏,显示最高可借20万元,综合年化利率(单利)为7.2%-36%。在“我的”一栏若想申请借钱,需上传身份证正反面并通过人脸识别。梳理多个消费者权益保护平台的公开投诉看,消费者若想在该平台走完整个借款流程,包括成功借款后的还款和还清注销账号等一系列流程,可能会存在多个容易踩雷的...

【法官说法】第六期:金融借款合同应知应会法律知识点

主持人:金融借款合同纠纷中,原告通常会向被告主张律师费和诉讼费,这些费用也应该包含在前面提到的年利率24%的综合利率范围内吗?法官:不包含,因为律师费、诉讼费并不是借款人为借款而付出的成本,而是贷款人因维权而产生的费用,不应该包含在综合利率范围内计算。

存量房贷利率今日起下调 首套房贷利率迈入“2.0”时代

记者了解到，本轮调整仅调整LPR加减点，不同时进行贷款重定价(www.e993.com)2024年11月22日。也就是说，贷款重定价日（借款人与银行约定利率调整的日期）未到，LPR值不会进行重定价，仍沿用原有LPR值。工商银行指出，由于不同贷款重定价日不同，存量房贷采用的5年期以上LPR值（定价基准）就不同，分别为3.85%、3.95%、4.2%，虽然调整后的...

存量房贷利率批量下调,100万元房贷每年少还多少钱?

以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例，假设该房贷利率从4.4%降至3.55%，可节约借款人利息支出每年约5600元。批量调整完成后，预计这一项政策将惠及5000万户家庭，1.5亿人口，每年可为存量房贷家庭节约支出1500亿。银行净息差将有望保持基本稳定专家表示，此次存量房贷调整后，提前还贷会明显减少，也有...

权威专家谈存量房贷利率批量调整:重定价周期间隔可缩短 节约利息...

重定价周期是指浮动利率贷款合同中,利率跟随定价基准调整的时间间隔,由借贷双方自主协商确定。《公告》明确11月1日起,满足一定条件的借款人可同银行业金融结构协商加点幅度及重定价周期。过去较长一段时间,受制于商业银行系统性能、风险管理水平等客观条件,中长期贷款利率一般一年确定一次,个人住房贷款利率重定价周期也...

贷款背后的利率机制:年化利率与综合利率,你了解多少?

综合利率:贷款成本的全面审视相比之下,综合利率(IRR)则提供了更为详尽的成本视角。它不仅计算了每年的利息支出,还纳入了所有可能产生的费用,如手续费、保险费以及逾期罚息等。这意味着,IRR能更准确地反映贷款的真实成本。比如,一笔1万元的贷款,虽年化利率仅10%,但若加上3%的手续费和可能的罚息,其综合成本将远...

LPR的4倍利率是什么意思

LPR的4倍利率是指一年期贷款市场报价利率的四倍。根据法律规定,民间借贷的利率法定上限为一年期贷款市场报价利率的四倍。例如,如果一年期LPR为3.85%,那么LPR的4倍利率就是3.85%乘以4,等于15.4%。这意味着,如果出借人和借款人约定的利率不超过这一上限,人民法院将予以支持。如果约定的利率超过了这个上限,超出的部分...