存量房贷利率下调明日正式启动,公积金贷款利率调整步伐不妨再快些

据《南方都市报》报道,广州多家银行接到要求称,房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率。此前就有银行人士透露,首套房商贷利率已经低于公积金贷款,最低可达2.7%。而自2024年5月18日中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点以来,5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。相比之下,一些地方的商贷利率...

公积金贷款利率调整呼声起,专家称仍有下调空间

根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行自2014年起联合发布的《全国住房公积金年度报告》,2015年至2019年,当年发放的公积金贷款利率比同期商业性个人住房贷款基准利率均低1.65至2个百分点。2020年3月1日起,房贷利率全面从“贷款基准利率上浮模式”转换为“LPR利率加点模式”。因此,2020年以后的年度报告均对比同期LPR...

公积金贷款利率调整步伐不妨再快些|新京报社论

据《南方都市报》报道，广州多家银行接到要求称，房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率。此前就有银行人士透露，首套房商贷利率已经低于公积金贷款，最低可达2.7%。而自2024年5月18日中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点以来，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。相比之下，一些地方的...

多地房贷利率步入“2”时代!广州首套房商贷利率已降到公积金水平...

“如果你是首套或者二套房的话,现在工商银行最低的房贷利率可以去到2.85%。央行公布的LPR是3.6%,我们工行是在这基础上减75BP,即至2.85%。暂时来说,现在广州绝大部分银行(首套房贷利率)都是减75BP,像六大行(工、农、中、建、交及邮政储蓄)肯定是减75BP。”10月23日,工商银行广州地区某个贷经理林强(化名)向...

首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?

随着房贷利率的持续下调，它与住房公积金贷款利率之间也出现了大面积重合，甚至产生“倒挂”。“广州前几天确实存在部分银行的首套房贷利率为2.6%的情况，低于公积金贷款利率2.85%，不过目前已经被叫停了，现在最低为2.85%，和公积金持平。”一家房地产中介的负责人对记者表示。对此记者向广州多家银行求证，多家银行...

部分地区首套房贷利率重回“3”字头

与商业银行贷款利率主要挂钩LPR的高度市场化不同,公积金贷款利率仍然根据基准利率进行调整(www.e993.com)2024年11月24日。2022年以来,公积金利率仅调整了2次。目前,5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。在部分地区出现商贷和公积金利率“倒挂”的背景下,已陆续有城市“回调”房贷利率。除江苏省外,包括佛山、长沙、武汉、广州等多个城市的...

北京公积金贷款利率今起下调

根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币存贷款基准利率并扩大存款利率浮动区间的通知》(银发〔2015〕61号)的规定,自2015年3月1日起,调整北京住房公积金管理中心住房公积金存贷款利率。现将有关事宜通知如下:一、个人住房公积金存款利率调整如下表:(一)根据《中国人民银行关于颁布的通知》(银发〔1998〕190号)文件...

公积金,越来越鸡肋了?

房贷利率降到2字头光大银行金融市场部宏观研究员周茂华对中国新闻周刊介绍,住房贷款主要有商业贷款(简称“商贷”)与公积金贷款两种方式,二者的调节模式是不同的。商贷利率定价方式采取“LPR(贷款市场报价利率)+加点”的形式;公积金贷款利率根据基准利率来进行调整,不随LPR变动。

住房公积金账户存款利率提高 年利率按一年期定期存款基准利率执行

本报讯(记者陆绮雯)经国务院同意,近日中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》,决定自2月21日起,将职工住房公积金账户存款利率,由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

六大行集体官宣!10月25日起,存量房贷利率批量调整

以下贷款不纳入本次批量调整:个人商业用房(含商住两用房)贷款、公积金个人住房贷款;利率水平在LPR基础上加点幅度不高于-30BP的贷款;2024年10月25日仍采用基准利率定价的贷款、固定利率贷款。可纳入本次批量调整的浮动利率贷款,无需借款人申请,我行将于2024年10月25日统一进行批量调整,充分满足客户利率调整的便捷性...