公积金贷款利率调整呼声起,专家称仍有下调空间

通常情况下,相较商业性个人住房贷款,公积金贷款能显著为购房者节省利息支出。根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行自2014年起联合发布的《全国住房公积金年度报告》,2015年至2019年,当年发放的公积金贷款利率比同期商业性个人住房贷款基准利率均低1.65至2个百分点。2020年3月1日起,房贷利率全面从“贷款基准利率上浮...

公积金贷款利率调整步伐不妨再快些|新京报社论

据《南方都市报》报道，广州多家银行接到要求称，房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率。此前就有银行人士透露，首套房商贷利率已经低于公积金贷款，最低可达2.7%。而自2024年5月18日中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点以来，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。相比之下，一些地方的...

首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?

随着房贷利率的持续下调，它与住房公积金贷款利率之间也出现了大面积重合，甚至产生“倒挂”。“广州前几天确实存在部分银行的首套房贷利率为2.6%的情况，低于公积金贷款利率2.85%，不过目前已经被叫停了，现在最低为2.85%，和公积金持平。”一家房地产中介的负责人对记者表示。对此记者向广州多家银行求证，多家银行...

多地房贷利率步入“2”时代!广州首套房商贷利率已降到公积金水平...

像广州目前大部分银行首套房商贷利率2.85%,与公积金贷款利率持平。另据东莞日报10月21日报道,在此前LPR调整前,东莞首套房的利率门槛最低是在2.9%,相当于低于基准95个基点,现在五年期LPR降至3.6%,也就意味着首套房贷利率可低至2.65%,比公积金(五年期公积金利率为2.85%)还低。值得一提的是,据相关媒体10月24日报...

北京公积金贷款利率今起下调

根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币存贷款基准利率并扩大存款利率浮动区间的通知》(银发〔2015〕61号)的规定,自2015年3月1日起,调整北京住房公积金管理中心住房公积金存贷款利率。现将有关事宜通知如下:一、个人住房公积金存款利率调整如下表:(一)根据《中国人民银行关于颁布的通知》(银发〔1998〕190号)文件...

公积金,越来越鸡肋了?

光大银行金融市场部宏观研究员周茂华对中国新闻周刊介绍,住房贷款主要有商业贷款(简称“商贷”)与公积金贷款两种方式,二者的调节模式是不同的(www.e993.com)2024年11月27日。商贷利率定价方式采取“LPR(贷款市场报价利率)+加点”的形式;公积金贷款利率根据基准利率来进行调整,不随LPR变动。

六大行集体官宣!10月25日起,存量房贷利率批量调整

工商银行表示,我行已发放的用途为购买住宅的商业性个人住房贷款,包括普通纯商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款。执行利率在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量个人住房贷款(包括首套、二套及以上)。须为浮动利率定价方式,固定利率和基准利率的贷款须先转为浮动利率再进行调整。

一文看懂!首套、二套及以上存量房贷利率,10月25日全面调整

1、房贷利率不高于LPR-30BP的对于在LPR基础上加点幅度不高于-30BP的,不作调整。即业主现执行的房贷利率,如果低于或等于3.55%,将不会被调整。2、商用物业的贷款&公积金本次利率调整范围不包括,商业用房(含商住两用房)贷款、公积金贷款及组合贷款中的公积金贷款部分。

今晨多家银行宣布,10月25日起调整存量房贷利率!上海房贷利率能降...

公积金贷款以及公积金组合贷,贷款利率能否下调?据介绍,这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款,但是公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分,也会进行调整。商用房贷利率这次也会调整吗?银行表示,这次存量房贷利率的调整只针对商业性个人住房贷款,商用房,包括商住两用房、商铺的贷款,不在这次调整范围之内。

多家银行答疑存量房贷利率调整 快看看你的房贷能不能降

目前房贷利率是在LPR(贷款市场报价利率)基础上加减点确定的,对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷,将其加点幅度调整为不低于-30BP,且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。Q2:住房贷款是固定/基准利率定价的可以调整吗?