央行正式推出股票回购增持再贷款:首期额度3000亿元 利率1.75%...

央行正式推出股票回购增持再贷款：首期额度3000亿元利率1.75%贷款资金“专款专用，封闭运行”财联社10月18日讯（记者李婷）今日，央行公告宣布正式推出股票回购增持再贷款，即日起21家全国性金融机构可向符合条件的上市公司和主要股东发放相关贷款，对符合要求的贷款，人民银行按贷款本金的100%提供再贷款支持。这标志...

今起存量房贷利率加点幅度和重定价周期可调整 有房贷的你如何最优...

从各大银行公告的调整规则来看，只有已发放的以贷款市场报价利率（LPR）为定价基准的浮动利率存量商业性个人住房贷款（简称存量房贷），才能重新约定贷款利率加点幅度和重定价周期。个人商业用房贷款、个人商住两用房贷款、个人住房公积金贷款以及公积金商贷组合贷款中的公积金贷款部分，不在适用范围内。那么，借款人如何向银...

一文看懂!存量房贷利率怎么下调!这些人10月25日降到3.3%!

还有一种情况,固定利率/人行基准利率贷款,先调整为最新LPR加减点,再进行调整,调整为3.3%。举例说明:如固定利率贷款利率为4.8%,当前5年期LPR为3.6%,则转换后的LPR贷款利率加点为LPR+120BP,利率绝对值仍为4.8%。若为人行基准利率定价贷款,利率为人行基准利率的1.1倍,则实际利率为5.39%,转换后LPR贷款利率加点为...

央行:保障性住房发放再贷款比例从贷款本金60%提升到100%

为支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房用作保障性住房，进一步增强对金融机构和收购主体的市场化激励，中国人民银行决定对保障性住房再贷款有关事项进行调整优化。对于金融机构发放的符合要求的贷款，中国人民银行向金融机构发放再贷款的比例从贷款本金的60%提升到100%。此前相关政策规定与本通知不一致的，...

个人住房商业贷款利率“折上折”:一线城市降至2.9% 公积金不再是...

存款利率一降再降,几乎逼平公积金利率。据悉,当前各城市的个人住房公积金主要按照中国人民银行5月份调降后的贷款利率执行,其中,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%。多位业内人士均认为,未来主流房贷利率持续下行的趋势大概率不会发生改变,或将进一步逼近公积金贷款利率,这也可能会...

王炸级利好来了!央行宣布存量房贷利率下调0.5%左右 上海调整优化...

比如,某借款人的重定价日为每年5月1日,则可以看下方表格的倒数第二行,在2024年5月1日-2024年10月30日,利率为3.95%+调整前加点;在2024年10月31日至重定价日,利率为3.95%-30BP;在重定价日至下一个重定价日前一日,利率为最新LPR-30BP(www.e993.com)2024年11月25日。8、优化保障性住房再贷款...

央行房地产金融新政四箭齐发:下调存量房贷利率、二套房最低首付比

具体看,四项政策分别是:1.中国人民银行关于完善商业性个人住房贷款利率定价机制的公告(《中国人民银行公告〔2024〕第11号》)及答记者问;2.《中国人民银行国家金融监督管理总局关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》;3.《中国人民银行办公厅关于优化保障性住房再贷款有关要求的通知》;4.《中国人民银行国家金...

LPR利率下调对现有贷款的影响是什么?

此外,LPR利率的下调还可能对房地产市场的整体需求产生影响。较低的贷款利率可能会刺激更多的购房需求,从而推动房价的上涨。这对于房地产市场的健康发展具有重要意义。总之,LPR利率的下调对现有贷款的影响是多方面的。它不仅直接降低了借款人的还款成本,还可能影响借款人的再融资决策和房地产市场的整体需求。因此,借款人...

房贷基准利率是什么意思

房贷基准利率是什么意思在购房过程中,房贷基准利率是一个至关重要的概念,它直接影响到贷款的成本和还款的压力。房贷基准利率,简而言之,是由中国人民银行设定的,用于指导商业银行在发放住房贷款时所采用的最低利率标准。这一利率的设定,旨在为房地产市场提供一个稳定且公平的金融环境。

商转公、转按揭 存量房贷利率再下调空间大

什么是存量房贷转按揭?存量房贷转按揭主要是指已在银行办理了个人住房贷款的借款人,将其在原银行的住房贷款转到另一家银行或其他金融机构继续办理贷款。也泛指不同本行内的再贷款、转按揭。存量房贷转按揭一般适用于希望获得更优惠的贷款利率、更好的服务或者因其他原因需要变更贷款按揭的购房者。比如,在某银行办理...