关于工程造价鉴定质证,建工律师一定要知道的19个操作!(建议收藏)
人工费取费标准属于双方当事人意思自治的范畴,只要不违反法律、法规的强制性规定,即合法有效。有关部门会发布相应的人工费调整规定,但其属于指导性文件,不具有强制性,不能突破当事人之间的约定。所以,一旦鉴定时改变了双方合法的合意、将人工费调整至指导价标准,则可向鉴定机构提起不予调整的异议。除了人材机的...
新政策下“固定总价包干合同”结算价款能否调整?如何调整?
固定价施工合同中如果约定人工、材料、机械费不调差或者风险包干,施工期间人材机价格大幅上涨时,承包人要求调价差,能否得到法院支持,司法实践中有两种观点:一种观点是不支持调差。理由是,承、发包双方是在平等自愿基础上约定不调差或者风险包干,司法应当尊重当事人的意思自治,且人材机的价格波动属于可以预见的商业...
关于工程款计价取费纠纷的62条裁判规则|计取|价款|进度款|建设...
最高人民法院认为,本案中虽然双方当事人在预算几点说明中约定养老统筹、四项保险费、安全文明施工费不予计取,但二审法院综合考虑养老保险统筹费、四项保险费、安全文明施工费系不可竞争费用,且案涉工程质量合格,双方当事人约定工程造价既不计取人工费调差、贷款利息、四项保险、安全文明施工费、养老保险统筹费,还要在...
央视官宣南天门计划,鸾鸟、玄女、白帝都是啥?就差一个关键技术
“鸾鸟”、“玄女”、“白帝”、“承影”、“月影”、“赤霄”、“天河”,这些名字充满了中国古代神话的诗情画意,这也和“南天门计划”的浪漫不谋而合。但这并不代表名字是来自神话故事,就不会实现,像我国探月工程的嫦娥系列,以及登月的玉兔号月球车,名字也是来自古代神话,但都按计划实现了。不过不同于我...
消费者“喊冤”、代理网点“叫苦” 乡镇快递就差最后一公里
在这个叫“蚂蚁帮”的快递公司,几位工作人员向记者透露,几家快递公司有给他们支付派件费,但是每件快递只有1块钱左右。蚂蚁帮工作人员:就不够支撑一个店铺,因为我们这边要开车下来拿货,货拿下去还要分类、要找人,打电话要电话费,你雇一个员工要人工费。小小包裹影响很大如何破解农村快递“最后一里路”的“...
亚运城新房装修质量差?政府回应质量问题不大
“亚运城所谓装修过的房间还不如毛坯房!现在许多业主还得花上一笔人工费请人把垃圾装修敲掉!”直面现实严重的房屋装修质量,业主要求开发商把原来购房款中的装修费用退还业主(www.e993.com)2024年10月19日。据报道,去年有业界人士预估,亚运城的装修标准约为1400元/平方米。政府部门:住宅部分无明显质量问题...
国外住宅小区怎样“开放” :公寓都是全封闭 共管式住房许多无围墙
人工费高有围墙无门卫通常情况下,带围墙的“小区”绝大多数是不封闭的,甚至没有可关闭的大门,人员、车辆都可以自由出入,既没有传达室,也没有门卫。之所以如此,主要是因为北美人工费实在太高,“小区”开发商无力提供这种经常需要维持固定人手的常规服务。
66个与工程价款纠纷有关的问题, 逐条梳理!
答:人工费调差约定无效的,仍然可以参照约定进行调差。参考案例:(2020)最高法民终1142号判决书:案涉合同中明确约定政策性调整、造价管理部门调整价格的属于工程价款调整范围。案涉合同虽无效,但该约定系双方当事人真实意思表示,一审法院参照适用,将案涉工程的人工费依据青海省的造价调整规定予以调整,并无不当。故...
这100条商业思考,帮我们读懂张瑞敏
6.OEC模式管理法:“OEC”是指Overall(全面的);Everyone、Everything、Everyday(每人、每事、每天);ControlandClear(控制和清理)三字之字头,意思是全方位地对每人每天做的每一件事进行控制和清理,也称之为“日事日毕,日清日高”管理法。7.当时(1985年左右)我们根据企业的实际创造了“日清工作法”,总结为...
外国怎么管理二手车市场的?水也很深吗
此外还有个比较独特的国家——瑞典,瑞典并没有很多针对二手车的法规,是靠着市场机制来保障的。瑞典的人工费特别贵,那些发生重大故障或者事故的车,修起来往往不划算,保险公司会直接让车主报废掉,所以二手车市场里的车基本没有大问题。瑞典的二手商也是特别耿直,收回来的车,也就洗洗车清理下内饰,啥东西坏了,哪里刮...