开发商必须具备销售许可证才允许进行期房预售或现房销售,而要取得...
所以开发商在不具备预售或现售的条件时是不允许销售房屋的,更不允许收取任何预订性质的款项。因此,开发商与您所签订的认购合同无效,开发商应全额退还您的定金。如果在签购房合同时发现该楼盘的项目名称与销售许可证上的不符,一定以销售许可证上的名称为准,因为销售许可证是国家有关部门核发的具有法律效力的文件。
准确判定研发活动性质,合规享受加计扣除优惠
根据《财政部国家税务总局科技部关于完善研究开发费用税前加计扣除政策的通知》(财税〔2015〕119号)规定,研发活动是指企业为获得科学与技术新知识,创造性运用科学技术新知识,或实质性改进技术、产品(服务)、工艺而持续进行的具有明确目标的系统性活动。笔者在实务工作中发现,部分企业对研发活动的判断存在疑问,常见的...
突然跑路!删除所有资源|侵权|人工智能_网易订阅
意思大概就是:我们删库了,之前的StableDiffusion不可用了。想要找生成模型,那就去别家看看吧。作为AI视频创作工具的领军者,Runway的此番动作,无疑在全球AI社区掀起了不小的波澜。Runway的官方社交平台在事件发生后并未表现出任何异常,仍不遗余力的宣传主打产品,这与删库行为形成了鲜明对比,引发了外界的广泛关注...
关于定金纠纷的类案裁判规则(三)|约定|买受人|出卖人|转让协议|...
Ⅰ、判断协议是否为预约合同,要根据协议的名称、内容尤其是约束力条款,后续履行情况,运用文义解释、目的解释、体系解释等合同解释方法,综合审查分析,以探究当事人的真实意思,确定协议的预约合同性质。Ⅱ、当事人在预约合同中约定要采取公开竞价等方式订立正式合同,并为担保将来订立正式合同设置了定金条款,则该定金具有...
西安一小区被指商业用地上违建“别墅” 开发商:没改变用地性质仍...
开发商称未改变土地使用性质顶楼建筑为非永久性关于绿城春和印月小区业主反映的围墙问题,另一位业主王先生告诉记者,他们就此问题向西安国家民用航天产业基地管委会自然资源和规划局进行了投诉,得到的回复是会督促绿城方面进行拆除。“开放式的商业,如果不满足,他们会继续督促绿城整改。”业主向红星新闻记者提供的一...
综合用地是什么性质
综合用地是指在土地使用规划中,根据城市发展的需要,将不同性质的土地用途综合在一起的用地类型(www.e993.com)2024年9月7日。这种用地性质的灵活性使得城市规划更加科学合理,能够满足多样化的社会经济活动需求。综合用地的特点主要体现在以下几个方面:多功能性:综合用地通常包含商业、住宅、办公、娱乐等多种功能,这种多功能性有助于提高土地的使用...
中国矿企的全球化挑战,越过非洲的青山
又比如,和中国援非方案是“资源融资基础建设”(RFI;也可理解为基建换矿石)不同,美国的方案是“官方开发援助模式”(ODA):即国际组织或发达国家向被开发国家提供具有优惠性质的贷款。两者最大的区别在于:美国ODA模式并不在乎非洲薄弱的基础建设该如何消化这笔巨款。这种砸钱行为保护了“钱袋政治”,使腐败问题变本加...
科学家用AI开发生物降解材料,可短时间测试数百种材料,实现全天然...
他表示:“这种逆向设计的能力能够让我们在较短时间内,更灵活地开发满足符合多种应用需求的高性能全天然材料。并且,复合材料系统可在机械性能方面覆盖大部分工程塑料。”致力于建立包含更多材料的模型该研究由三个课题组合作完成,并共同讨论了原材料的选择、性能指标的选取以及实际应用计划。
《豫商经济技术开发区新型产业用地试点管理办法(试行)》解读
事前告知是指在新型产业用地供地之前,政府层面(豫商经济技术开发区管委会)设定土地用途、建筑物性质、产业类型、投资强度、产出效率等,明确开发企业的准入条件。事后考核是指政府层面与用地单位签订项目监管协议,约定项目建设、运营阶段各时间节点以及相应的违约处置措施,对企业进行考核,确保企业按照约定竣工和投产达效,对...
西安一小区被指商业用地上盖了多栋“别墅”?开发商:没改变用地...
开发商:没改变用地性质仍是商业建筑!小区商用地被用来建造多个别墅?这是怎么回事?这对业主们的权益又会造成什么损失?对此,开发商表示没改变用地性质仍是商业建筑!对于这个说法,大家伙怎么看呢?7月8日,记者收到西安市航天基地绿城春和印月小区多名业主反映,他们发现小区原有的商业用地上盖了多栋“别墅”,并且...