房产证上划拨是什么意思?了解划拨性质和土地出让金计算方法

一、了解划拨性质和出让性质根据《中华人民共和国土地管理法》,建设单位使用国有土地时,一般应以出让等有偿使用方式取得土地使用权。但是,有些特殊情况下,可以通过划拨方式取得土地使用权,如国家机关用地、军事用地、城市基础设施用地、公益事业用地以及国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地。划拨用地的特点是取...

如何查询土地性质?土地性质的查询方法和注意事项是什么?

2.利用专业数据库一些专业的房地产数据库和平台也提供土地性质查询服务。这些平台通常整合了大量的土地信息,用户可以通过输入土地的具体信息,快速获取土地性质、用途规划等相关数据。虽然这些服务可能需要付费,但它们通常提供更为详细和全面的信息。3.咨询房地产中介或律师房地产中介和律师在处理房地产交易时,通常...

擅自更改土地使用性质,法院这样判!

法院经审理认为,案涉土地为农用地,在国家实施严格的土地用途管制和耕地特殊保护制度的情况下,原、被告通过签订《租地合同》的方式将本应用来耕种的农用地用来堆放石头,擅自更改了土地的使用性质,该行为违反了法律的强制性规定,损害了国家利益,故法院判决原、被告双方签订的《租地合同》无效并退还押金。03法官说法耕...

土地性质的改变流程是什么?这种改变有哪些实际影响?

首先,土地性质的改变通常始于申请阶段。土地所有者或开发者需要向当地土地管理部门提交详细的申请材料,包括土地使用现状、拟改变的土地性质、以及改变后的用途规划等。这些材料必须符合国家和地方的相关法律法规,确保申请的合法性和合理性。接下来是审批阶段。土地管理部门会对申请材料进行严格的审查,包括对土地的历史使用...

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2、什么是地产:是指土地财产。3、什么是房地产:是房产和地产的总称。4、什么是房地产业:从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。5、什么是房地产开发:是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

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2、什么是地产:是指土地财产(www.e993.com)2024年11月20日。3、什么是房地产:是房产和地产的总称。4、什么是房地产业:从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。5、什么是房地产开发:是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

如何理解房产证的相关术语及翻译?这对房产交易有什么作用?

房屋性质通常包括住宅、商业、工业等类型。不同性质的房产在交易过程中涉及的税费、使用规定等都有所不同,因此明确房屋性质是交易前的重要步骤。4.土地使用权(LandUseRights)土地使用权是指房产所占土地的使用权期限。在中国,土地使用权通常有70年、50年等不同期限。了解土地使用权的剩余期限,对于评估房产的...

【以案说典】土地承包经营权证书性质的认定

2.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立,土地承包经营权来自于农村集体经济组织的发包行为,并非来自于行政机关的颁证授权;土地承包经营权证书只是土地承包经营权的一种证明,没有取得土地承包经营权证书并不能当然的否定其拥有土地承包经营权。基本案情...

自家土地啥性质,当地镇街就能查

所谓“两平衡”,是指建设占用耕地实行占补平衡,占补平衡要达到数量相等、质量相当;农业结构调整使用耕地实行进出平衡,农业结构调整把耕地调整为其他农用地的,相应要调整回来同等数量的优质耕地。所谓“一冻结”,是指一经发现违法占用耕地,在补充耕地储备库里冻结违法用地地区储备的补充耕地,堵住违法建设占用耕地造成耕地...

「大名城·映雨江南」售楼处官方网站-百度百科-售楼中心-楼盘测评

2、什么是地产:是指土地财产。3、什么是房地产:是房产和地产的总称。4、什么是房地产业:从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。5、什么是房地产开发:是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。