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9、什么是土地所有权:是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。10、什么是土地使用权的出让:指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。中企云萃森林售楼处电话??:400-998-7894上海浦东中...

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9、什么是土地所有权:是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。10、什么是土地使用权的出让:指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。11、什么是土地使用权转让:是指土地使用者通过出售、...

土地所有权与使用权的区别是什么?

土地所有权是指国家或集体对土地拥有最高的、排他的权利。在中国,土地所有权分为国家所有和集体所有两种形式。国家所有的土地由国务院代表国家行使所有权,而集体所有的土地则属于农村集体经济组织成员集体所有。土地所有权意味着所有者可以对土地进行买卖、抵押、继承等法律行为,但在中国,土地所有权不得转让。土地使用...

宅基地和国有土地的主要区别是什么

宅基地是指农村集体经济组织成员依法取得的,用于建设住宅的土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织,而使用权则属于农户。农户可以无偿使用宅基地,但不得转让、出租或抵押。宅基地的使用权通常是世代相传的,这种制度旨在保障农民的基本居住权益。国有土地则是指国家所有的土地,其使用权可以通过出让、划拨等方式转让...

宅基地与国有土地的区别是什么?

在中国,土地所有权分为两种主要类型:宅基地和国有土地。这两种土地类型在性质、用途和管理上存在显著差异,了解这些差异对于房产投资者和普通居民都至关重要。宅基地是指农村集体经济组织成员依法取得的,用于建设住宅的土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织,而使用权则属于宅基地的申请者。宅基地的使用权通常是不...

《民法典》之农村常见法律知识100问

宅基地的土地性质是什么?宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、使用本集体所有的土地(www.e993.com)2024年11月20日。我国《宪法》第十条和《中华人民共和国土地管理法》第九条对宅基地的性质做了一致的规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。因此...

快评丨种地要先交钱?一句“不懂法”暴露蛮横治理生态

无恒产者无恒心,土地承包制度没有改变土地所有权性质,但是30年不变的土地承包权是被法律明确保护的用益物权。农村土地承包法第二十六条明确,国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同。今年的中央一号文件明确,将启动实施第二轮土地承包到期后再延长30年整省试点。就是要通过稳定、可...

再论建设用地使用权出让合同的民事属性

建设用地使用权出让合同性质的逻辑起点,是以市场方式的出让替代行政方式的划拨,因应了资源配置有偿划拨制的市场化改革,使非公益性土地配置脱离行政权转由市场配置。出让是围绕资源配置效率目标的市场行为,而划拨则是不依赖于市场的政府行为;出让是机关法人出于资源配置效率之需的土地所有权行使,而划拨是行政机关基于公共...

投资者提问:您好,请问深圳机场的土地所有权是什么性质?机场及相关...

您好,请问深圳机场(7.140,-0.04,-0.56%)的土地所有权是什么性质?机场及相关附属设施的土地与上市公司是何种关系?董秘回答(深圳机场SZ000089):您好,感谢对本公司的关注。机场建设具有投资规模大,对土地等国家资源占用量大的特点。深圳机场通航30年来,历经多次改扩建工程,我公司控股股东-深圳市机场(集团)有限公司(...

...农村部:下月起土地经营权流转不得改变承包土地的所有权性质及...

中国网2月5日讯（记者赵晓雯）农业农村部近日发布《农村土地经营权流转管理办法》（以下简称“办法”），将自2021年3月1日起施行。办法明确，土地经营权流转不得损害农村集体经济组织和利害关系人的合法权益，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境，不得改变承包土地的所有权性质及其农业用途，确保农地农用，优先...