夫妻一方于婚内出售共同房屋,未经配偶签字,该合同是否有效
涉案房屋系成本价出售住房,林某洁系单位的职工,从单位分得房屋符合当时的一般政策情况。关于原告所述涉案房屋系林某鹏原分配所得的平房置换而来以及林某洁作为单职工无法分得涉案房屋,现有证据不足,法院难以采信。最后,从购房款的核算情况来看。《单位房屋买卖契约》中记载林某洁享受工龄折扣0.9%年*夫妇双方工龄之和...
房屋养老金被误读背后:住建部三日内辟谣“六连发”,城镇化融资...
它由个人账户和公共账户两部分组成,其中个人账户指的是住宅专项维修资金,自20世纪末中国推行住房商品化以来,中国建立了购房者按建安成本5%~8%缴纳房屋维修基金的制度,在买房时就已缴纳。在23日的发布会上,住建部副部长董建国也明确指出,房屋养老金个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了,试点的重点是政府把公共账户...
名为房屋买卖实为赠与的合同,法院判决无效
1999年9月15日,单位(甲方、卖方)与钱某鹏(乙方、买方)签订《单位出售公有住宅楼房协议书》,约定:一、甲方将座落在北京市一号单元房,按97年成本价每建筑平方米1450元出售给乙方,扣除各项折扣后,实际售价为33364元。二、甲方根据……按以下主要条件计算:1.成本价1450元/M2(建筑面积)2.工龄折扣率0.9%...
名为房屋买卖但实质为赠与的合同约定,被法院判定不具法律效力
1999年9月15日,单位(甲方、卖方)与钱某鹏(乙方、买方)签订《单位出售公有住宅楼房协议书》,约定:一、甲方将座落在北京市一号单元房,按97年成本价每建筑平方米1450元出售给乙方,扣除各项折扣后,实际售价为33364元。二、甲方根据……按以下主要条件计算:1.成本价1450元/M2(建筑面积)2.工龄折扣率0.9%……该房屋...
德国、新加坡是如何构建保障房体系的?
德国房地产税种设置比较完备,涉及房地产建设,流通,持有等各个环节,包括土地税,不动产税,资本利得税等,对于抑制炒房行为具有重要意义。持有环节需要缴纳土地税,德国自有自用的住房可以不缴纳不动产税,但是需要缴纳土地税,属于市镇收入。一般来说,住宅用地的土地税率约为0.26%-0.35%,商业用地为0.35%,政府对于私人住宅...
住房也有养老金了?22城试点,钱由谁出?
出售公有住房的,业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%(www.e993.com)2024年9月8日。售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。“针对房屋养老金,住房和城乡建设部提出试点的重点是把公共账户...
中国人最关心的问题,竟没人能说清楚,谁能告诉我为什么?
“归集”两个字,非常重要,归集的意思有可能是,两大账户以后要合并,《规定》中并没有说合并到哪里,但大家心里总有个预期,有个推测。都说全国住户的房屋维修基金大概有1万亿人民币,估计这个测算数字少了,远不止1万亿人民币,因为光存量住宅就有3.47亿套,全国各地住宅价格相差悬殊,取年均价中的成本价,再乘以5%,...
荣栖贤府(荣栖贤府)官方网站-杭州临安荣栖贤府欢迎您丨荣栖贤府
20、现房:指已经工程质量监督部门验收,并取得质量合格证明文件,可以交付使用的商品房。(即买即入住、价格高、户型过时、选择空间不大)21、经济适用房:指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房(带有社会保障性质的商品住宅,是有经济性和适用性)。不是人人可以买到,必须符合当地政府所规定的条件,经过排号购买。长...
菲郦雅院——杭州菲郦雅院官方楼盘详情——杭州菲郦雅院楼盘资讯
21、经济适用房:指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房(带有社会保障性质的商品住宅,是有经济性和适用性)。Noteveryonecanbuyit,mustmeettheconditionsstipulatedbythelocalgovernment,throughtherownumberpurchase.不是人人可以买到,必须符合当地政府所规定的条件,经过排号购买。Changsha...
虹盛里(售楼处)上海虹口虹盛里首页网站|虹口虹盛里欢迎您|楼盘...
是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。6、土地开发是将“生地”开发成可供使用的土地。7、土地所有制现行全部土地实行的是社会主义土地公有制,分为全民所有制(即国家所有)和劳动群众集体制(即集体所有)两种形式。其中,城市市区的土地全部属于国家所有;农村和城市...