大众网快快帮|融创都会中心房屋渗水发霉!质保期从五年变两年?开发...
就符合《建筑工程质量管理条例》第四十条第一款的相关规定,质保期就是70年。”孙律师表示,张女士可以和地产商协商此事,如果协商不成,张女士可以诉至有管辖权的法院,在诉讼过程中,张女士可以委托法院进行司法鉴定,查明该漏水的原因,以便保护张女士的合法权益。
沂水兴沂金梦园小区业主:房屋未入住就渗水?开发商:已超质保期...
说是质保五年,我也不知道为什么要动用维修基金,到现在也没给我解决这个问题。”新房没入住就渗水,让国先生觉得难以接受。为了解决问题,帮办拨打了小区开发商的电话。沂水兴沂房地产开发有限责任公司工作人员:“是楼体上面的房顶有点渗水,整栋楼备案时间超过五年就算出了质保期。”帮办:“楼是什么时候建成的?目前...
大雨房子漏水了,但是过了质保期,怎么办?
大雨房子漏水了,但是过了质保期,怎么办?2024-09-0317:29发布于北京|22观看0评论收藏分享手机看房产律师王玉臣粉丝5.9万|关注9+关注作者最新视频739|01:18为买学区房,制造婚变!最后法院这样判了!2024-09-02507|01:02还没交房,就发现房子漏水了,怎么办呢?2024-08-29466|01:02...
“别人做减法,我们做加法” 这家国企一出手就开创质保5年先河
维修成本里,材料费成本在质保期内的费用占比比较少,大约20000-30000元,但人工成本比较高,按九控项目的维保条款,1个月4次集中去物业处理,每年的人工成本及交通成本约50000-60000元(项目分摊成本)。兴格使用的智能家居品牌为:优特科技,系统采用市面主流的无线ZigBee组网技术,相比有线485、KNX等的线方式,节省了布线成...
房子也有养老金了,22城试点,快看看有没有你的城市?
虽然目前并没有更多房屋体检的细则,但是顾名思义,房屋以后就跟汽车一样了,过了一定的期限之后,就要进行年检了。以家用车为例,新车购买之后前6年是不需要进行年检的,过了6年之后,就要到有资质的第三方进行检测了,否则车辆上路就可能面临着处罚的风险。
未过保修期,屋外下暴雨,屋内“泥石流”!业主:这房子住着还安全吗?
合同显示,郭女士家的房屋应在2020年6月底交房(www.e993.com)2024年10月17日。实际上,在2019年10月,她家的房子就已经完成了交付。不过,即使按照实际交房日期计算,郭女士家的房屋也在质保期内。在郭女士看来,房屋防水问题已经很明显了,房屋主体结构的墙体“泡发”流出泥沙,主体结构可能也存在问题。然而现在,物业方表示不在服务范围,开发商无人出...
家中漏水两个月迟迟无人维修 融创都会物业将联系开发商解决
“房子因为什么原因漏水以及漏水的位置,开发商对这个情况很了解,但是由于他们欠别人钱,所以现在没钱给我们维修。”李先生认为,目前房屋仍在保修期内,即使开发商没钱修,房屋也应该有质保金可以用来维修,而开发商对此并未给出说法。“问他们就是没钱修,也没有具体的解决方案。”从家中漏水至今李先生已经投诉过多次,...
有事找紫牛|房屋渗漏,眼见要过质保期,开发商却找不着!
房子是2019年5月28日买的,2023年5月5日开始发现顶楼漏水。记者看到,墙壁和天花板渗漏痕迹明显,漏水处霉变发黑,和房子显得很不协调。“因为房屋还在质保期内,我找到物业,物业让我们找开发商,可开发商已经撤走了,我们根本找不到。”该业主表示,经过物业努力,2023年9月,开发商过来维修过一次,维修后的结果很...
洋浦一小区10栋楼出现瓷砖大面积松动引业主担忧 回应:已过质保期
物业公司:房屋质保期已过争取申请使用公共维修基金对问题进行全面整改11月14日中午,新海南客户端、南海网记者找到了和泰花园客户服务中心,就业主反映的问题以及记者走访看到的情景,找到了儋州泰旺物业有限公司法人代表连先生进一步了解情况。连先生说,业主反映的情况确实存在,对于小区公共区域出现的部分问题,物业自己掏钱...
一摔就碎的石板,漏了十几年的房子……消防整改牵扯出不少问题
那边说起质保金物业和业主之间的一些信息还存在差异记者又联系了小区第三届业委会也就是现在这届业委会的韩主任杭州广宇上东领地第三届业委会韩主任:消防大队来给的这个通知,属于安全事项,是必须要做的,街道社区牵头。前面那两个方案是不花钱的,全部由开发商出,那么按照这个流程,安全事项的话,它是...