产业地产是什么意思

2024年8月17日 - 和讯网

产业地产是指那些专门用于工业生产、研发、仓储、物流等产业活动的房地产类型。与住宅地产和商业地产不同,产业地产更侧重于满足企业的生产运营需求,包括工厂、仓库、研发中心、物流园区等。产业地产的特点主要体现在以下几个方面:1.功能性:产业地产的设计和建设必须满足特定的产业功能需求,如高承载力的地面、大跨度...

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商业体量是什么意思

2024年8月15日 - 和讯网

在房地产领域,商业体量是一个关键概念,它指的是商业地产项目的规模和容量。这个概念涵盖了多个维度,包括建筑面积、可租赁面积、以及预期的商业活动量。理解商业体量对于投资者、开发商和零售商来说至关重要,因为它直接影响到项目的盈利能力和市场表现。建筑面积是指商业地产项目总的物理空间大小,包括所有楼层和设施。...

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商业地产新人焕新记——02.什么是商业地产?

2024年3月15日 - 腾讯新闻

商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产,属商业地产范畴,也可以单列。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。泛指用于零售业的地产形式,是狭义的商业地产。”这段复杂的解...

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18.业态规划-招商成功的前提——商业地产新人焕新记

2024年7月24日 - 腾讯网

意思就是业态规划的科学合理,将直接影响和决定,我们在未来商业地产经营管理的成功与否。04#业态如何划分业态划分和经营密切相关。90年代以及21世纪之初,在一线城市,已经有了很成熟的百货商场。当时的业态划分是按照楼层来进行的。不知道现在的年轻人是否还有印象,漂亮的服装、鞋、化妆品以及黄金首饰一定是在一楼,...

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CBD、CCD、CLD、CID都是啥意思?一文看懂常见的地产专业名词

2024年5月23日 - 房天下

一文看懂常见的地产专业名词01CBDCBD其实是centralbusinessdistrict的缩写,也就是“中央商务区”。顾名思义,CBD指的是一个国家或城市里主要商务活动进行的区域。这个词最早诞生于1923年的美国。随后,CBD的内容不断发展丰富,成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。一般而言,CBD高度集中了城市的...

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万科退出商业的背后,有着管理层什么样的算计?

2024年5月13日 - 百家号

2016年，“宝万之争”正激烈，此时万科收购印力，一度被外界解读为万科“B计划”，意思是这是管理团队为自己预留的退路(www.e993.com)2024年11月22日。万科有“做大做强”商业地产的需求。去年下半年，消费类REITs开闸为商业地产带来新的机遇，2023年10月26日，四只消费基础设施公募REITs产品正式提交申报材料，资产类型包括购物中心、社区商业等，...

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华润置地,首次挖来境外重奢类大咖做商业顾问,这是为何?

2024年4月27日 - 百家号

因而，导致相关房企的竞争同质化程度越来越高，吾悦广场就不用说了，万达广场和龙湖天街等，二者的业绩不相上下，已被华润甩开一大截，说明了什么？波哥个人认为，就是——在商业经营方面，华润置地在商业地产的系统思考和数据等方面的沉淀上，有许多骨子里的深厚洞察，而不像龙湖那样到处去挖人的彷徨。那么，为何，...

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广州巨无霸商业体低价入市后续开工存疑

2024年8月6日 - 网易财经

同样在办公、商业方面,截至2014年10月底,市场供应量分别达16.28万平方米、20.02万平方米,但是在成交面积上办公仅为2.08万平方米,商业仅为6.48万平方米,面临着严峻的去化压力。新城控股集团高级副总裁欧阳捷向网易财经表示,从住宅市场来说广州可以跻身一线城市,但从商业地产零售商发展程度来看只能算是半个一线城市,主...

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成立商业事业部BG,对万科意味着什么?

2024年1月15日 - 百家号

根据万科财报披露，万科2023上半年经营服务业务继续增长，全口径收入267.3亿元，同比增长11.9%。其中，物业服务、物流仓储、租赁住宅和商业地产的收入（含非并表项目）增速分别为12.2%、17.0%、10.6%和7.3%。而印力管理的商业项目营收27.4亿元，占万科商业总营收63.7%。截至报告期末，万科累计开业203个商业项目（...

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房地产业态是什么意思