租赁的意思是什么

简单来说,租赁是指房产所有者(出租方)将其房产在一定期限内提供给他人(承租方)使用,而承租方则支付一定的费用作为使用权的交换。租赁的形式多样,包括住宅租赁、商业租赁和工业租赁等。每种形式的租赁都有其特定的市场规则和法律要求。例如,住宅租赁通常关注居住者的舒适度和安全性,而商业租赁则更侧重于商业活动的...

住房租赁是什么意思

住房租赁是什么意思住房租赁,这一概念在现代社会中日益凸显其重要性,它指的是个人或企业通过合同形式,将房屋的使用权暂时转让给租户,以获取租金收益的一种经济活动。这一过程不仅涉及房屋的物理转移,更包含了法律、经济和社会等多重层面的复杂互动。在住房租赁市场中,房东和租户之间的关系是基于合同法律框架构建的。

央行:住房租赁是未来重要方向!这些房子有望租金上涨!

第一，代表了中央对房地产的态度与风向的转变。不管是“租售比”的提出，还是文件中的相关说法，都偏向于投资，这显然和之前的“房住不炒”相悖。说明上层对房地产投资行为的态度，已经从严防死守，变得相对宽松，甚至开始有点侧面鼓励的意思。第二，代表了泡沫正在挤出，房价将要筑底。文件中提到：“‘租售比’近年...

终于!杭州房产库存“第一区” 开始出招了!

临安的文件大概意思是：将在区内收购大约10000平方米的商品房，用作公共租赁住房。当然，条件限制也是蛮多的。首先收购的房源必须以整幢作为基本收购单位，且单套面积不超过70㎡，而且需要配置响应停车位，房源还必须是现房或一年内具备交付条件的期房。很多人就有很大疑惑，仅单套面积不超过70㎡这一条就苛刻了吧？...

租赁合同纠纷的26个裁判要旨丨实务方圆

在房屋租赁合同关系中,出租人有义务保障所提供的房屋及其附属设施符合安全适用的标准。出租人允许承租人转租房屋,并非对出租人权利义务的概括转移。出租人的上述义务并未因房屋转租而转移给承租人。承租人将房屋转租后,相对于次承租人来说,处于“出租人”的地位,对于次承租人同样负有该义务。

重庆国企再次批量收购商品房 用作公共租赁住房

重庆联合产权交易所官网显示，日前，重庆嘉寓房屋租赁有限责任公司（以下简称重庆嘉寓）发布《关于公开征集批量收购商品房房源的公告》（以下简称《公告》）(www.e993.com)2024年11月24日。《公告》显示，重庆嘉寓面向重庆中心城区征集批量收购商品房用作公共租赁住房，并详细列出了收购房源要求。例如，待收购房源须位于重庆市中心城区轨道交通站点和商业...

月租最低9元/平方米!柳州一批保障性租赁住房开放申请

柳州一批保障性租赁住房开放申请转自:柳州晚报柳莲新居保障性租赁住房项目申请受理工作,从2024年1月2日起至19日开展,共有92套房源可供申请,申请对象为在柳州市工作和生活且在市区范围内无自有房产的新市民、青年人。▲柳莲新居保障性租赁住房内部环境。

央行:住房租赁是未来重要方向!!这些房子有望租金上涨!成为香饽饽!

一是企业批量收购存量住房,形成团体购买力,收购价格折扣会进一步提升住房租赁产业投资回报和企业参与意愿;二是政府收购商品房,用作保障性住房配售或租赁,满足保障性住房需求;三是让保交房和“白名单”的房企自愿参与。简单来说,就是:企业收房,政府收房,楼盘由售转租。每一个都指向去楼市库存,是救楼市的一种手段...

租赁备案是什么意思

租赁备案是什么意思在房地产领域,租赁备案是一个重要的法律程序,它涉及到租赁合同的正式登记和公示。这一过程不仅保护了房东和租客的权益,还有助于维护租赁市场的秩序。租赁备案的定义:租赁备案是指房东或其代理人将租赁合同的相关信息提交给当地房地产管理部门进行登记的过程。这通常包括租赁双方的身份信息、租赁...

【以案说法】免租房屋是否适用买卖不破租赁原则

“买卖不破租赁”原则的适用前提是:(一)租赁合同成立并生效;(二)承租人已实际占有租赁物;(三)租赁物所有权已通过买卖、赠与等进行转让;(四)承租人愿意继续履行原合同。该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁,并非在所有的买卖交易形态中都能适用。