颁布《广东省城市房屋拆迁管理规定》的通知

(二)拆除二层以上住宅房屋,按1:1的比例在住宅楼房中调换产权面积。(三)以产权调换形式偿还的非住宅房屋,偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分,按照重置价格结算结构差价;偿还建筑面积超过或不足原建筑面积的部分,按照商品房价格结算。(四)拆除房屋中的技术层(含夹层、阁楼),如属于原建筑物整体结构和布局或者经报...

征地拆迁中让被征收人自掏腰包补差价买房是否合法

2、房屋产权调换：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条的规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。如果被征收人选择房屋产权调换，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。这是否意味着，如果产权调换房屋的价值高...

关于颁发《常州市城市房屋拆迁管理办法》的通知

本办法所称拆迁人,是指取得房屋拆迁许可证的单位。本办法所称被拆迁人,是指被拆迁房屋的所有人。第五条市建设行政主管部门是本市城市房屋拆迁的管理部门,对本市城市房屋拆迁工作实施监督管理,市城市房屋拆迁管理办公室具体负责本市城市房屋拆迁管理工作。辖市人民政府城市房屋拆迁管理部门负责对本行政区域内的城市...

拆迁暴富,真回来了……

前几年搞这类拆迁,基本都是房屋安置,争议多、速度慢,现在这两幢楼的拆迁,可以选货币化安置直接拿钱,也可以选房屋安置搞产权调换,多数人都选了货币安置。因为房屋评估均价是每平米10.55万元,但算上搬家、装修等等补贴款,拆迁标准差不多是每平米17.5万元,大户型的房子,拆迁款超过2000万,比较多的是面积102平方米的...

产权调换房是什么意思

产权调换房是指在特定条件下,房屋所有者将其名下的房产与另一处房产进行交换,同时变更房产的产权归属。这种交易方式在房地产市场中并不常见,但在某些特定情况下,如城市更新、拆迁安置或个人需求变更时,产权调换房可以成为一种有效的解决方案。产权调换房的核心在于产权的转移。在进行产权调换时,双方需要遵循相关的法...

政府对城市居民房屋拆迁如何补偿

房屋产权调换是另一种补偿方式,它可以理解为拆迁人用自己的产权房屋与被拆迁房屋进行交换(www.e993.com)2024年12月19日。根据条例规定,调换的差价是被拆迁房屋的评估价与调换房屋的市场价之间的差额,多退少补。这种方式实质上是以物易物,但在实际操作中存在一些问题。由于置换房屋的价值和质量问题,双方容易发生纠纷,不易达成一致。因此,这种方式相对...

国有土地拆迁补偿标准是什么?

因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房...

房屋被征收选择货币补偿还是产权调换,哪个更划算?

产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为实行产权调换,即以易地或原地再建的房屋,和被拆除房屋进行产权交换。被征收人失去了被拆迁房屋的产权,调换之后拥有调换房屋的产权。

山东探索发“房票”,这是张什么票?

“房票”政策是茌平区在房屋征迁过程中,于货币补偿、产权调换补偿方式基础上实行的一种安置方式。被征迁户可自愿选择“房票”,持有“房票”者可在网上房源库进行选房。“手里有‘房票’,打算多逛几家比较后选一套好房子。拿‘房票’买商品房不仅政府给补贴还有商家优惠,我觉得挺合适。”市民董春垒说,他手中有...

天津这个小区终于要拆了!新建高铁征用!拆迁安置办法已公布!

产权调换}产权调换房屋为:溪谷林苑项目(溪谷林苑、溪谷蓝湾)位于滨海新区港塘路与港西路交口东北侧??溪谷林苑(1栋、21栋、27栋)??溪谷蓝湾(1栋)部分房屋????被征收人签订《协议》时可根据房屋征收实施单位公布的产权调换房屋明细,选择产权调换房屋,并计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋...