宁可住低层,也不住高层?过来人指出高层住宅的4个问题,很实用

高层住宅的边户可以做到采光通风效果更好,但是如果是在中间户,北边的房间容易出现暗间,空气对流效果不如低层的板楼。3.使用面积减少修建高层住宅时,为了让低楼层有较好的承重能力,会增加承重墙的厚度,所以承重墙的厚度会随着楼层的增加而加大,使用面积也会减少。除了墙体的厚度会影响实用面积外,高层住宅需要配备更多...

2楼及低楼层,最可怕的不是潮湿、蚊子,而是返污水,返污水!

俗话说,“穷不买顶,傻不买底”,大家都知道底层容易返水返潮,采光也不好,顶层更是弊端连连,一旦防水没做好,不要说河南这种瓢泼大雨,黄梅天连着下几天小雨都禁不住。然而低楼层最可怕的不是蚊子,不是返潮,而是管道返污水...这个时候可能很多人表示不赞同,毕竟不是每个人都遇到过返水返污的情况,但是如果买了低...

买房选 10 楼的说法是什么?买房最不该买的楼层是哪些?

安静与私密性:相比低楼层,10楼受地面噪音影响较小,居住环境更为安静。同时,由于楼层较高,也具有一定的私密性,减少了外界对居住空间的干扰。应急便利:在电梯故障等紧急情况下,10楼的高度适中,爬楼梯也相对容易,为居民提供了更多的应急选择。买房最忌讳的楼层极端层:顶层和底层往往存在明显的弊端。顶层可能面临冬冷...

4、8、14、18、24楼不能买?内行人:这三个楼层才是最不建议买的

相较于一楼，二楼还存在一个潜在的隐患——下水道反水。尽管一楼楼层较低，但其下水道设计独立，避免了反水问题。而二楼则与楼上各层共用下水道，一旦堵塞，反水风险便骤增。许多曾遭遇此类问题的二楼业主纷纷表示，其居住体验大打折扣。因此，在购房时，我们应审慎考虑一楼与二楼的楼层选择，避免陷入数字迷信的...

售楼小姐说:这6个楼层都是“穷人房”,买了就变成“不动产”

一楼的房子,弊端实在太多了,采光、通风、私密等各种条件都很差,而且就在地面,特别嘈杂,蚊虫也多。为了提高一楼的竞争力,有些开发商会打着买一楼送院子的噱头。在大城市里面,能够拥有一个属于自己的院子,那将是非常美妙的一件事情。养花种草、种菜、打造私人花园等等,仿佛拥有了诗和远方。

5年后,“电梯房”和“步梯房”谁更保值?新规下,答案已显现

但是高楼层住宅也并不代表百利无害呀,它同样也有很多弊端,尤其是经过风吹雨打20年之后,高楼住宅的损坏通常是不可逆的(www.e993.com)2024年11月27日。比方说,一旦电梯损坏,就需要动用大笔维修基金进行维修或者更换,而且随着时间的推移,维修的频率只会越来越高,但一旦未来维修基金用光了,那么高楼层住宅的设备,设施的维护保养以及更换,所产生的费...

如果再买房,建议选这4个楼层,不是误导,是花百万元买来的教训

买过一套房子的人,若再买房子,基本都会把目标楼层放在总楼层的2/3楼层,这是为啥?无论是洋房、小高层还是高层,如果把房子选在了总楼层的2/3高度,那么优点是非常明显的:①视野相对开阔;②噪音、蚊虫都会“弱化”;③采光绝佳;④同时避开了低楼层和高楼层的弊端。

买小高层住宅的利弊有哪些?

在房产市场中,小高层住宅因其独特的优势和潜在的弊端,成为了许多购房者关注的焦点。小高层住宅通常指的是楼层数在7至11层之间的住宅建筑,这类住宅结合了多层住宅的便利性和高层住宅的视野优势,但同时也存在一些需要考虑的因素。利:1.视野与采光:小高层住宅由于楼层适中,通常能提供较好的视野和充足的自然光线,这...

低、高层弊端都很大?买房到底如何选楼层!

低、高层弊端都很大?买房到底如何选楼层!我发现一件好玩的事情,买房的人经常会讨论买低层房好,还是买高层房好;没有几个人会说中层的房子怎么样。不过咱们今天的主题也不知道中层的房子,孩纸在于高层和低层的房子。直接进入正题吧~1、购买高层面临的问题...

为什么很多人从高层搬回低层?建筑学家直言:高层有5大“弊端”

对于高层住宅来说,容积率比较高,而且绿化率比较低。这就使得高层住宅内住户较多,平时经常会面临噪音的骚扰,毕竟这么多住户居住在一栋楼当中,噪音是在所难免的。而且因为绿化率较低的缘故,使得小区内的环境并不是很好,很多小区根本就没有多少绿植,显得小区比较荒凉。