业主“抱团停贷”,是对“卖楼花”最大的一次冲击

所以今年可能是房地产行业自98年房改以来,最大的一次转折!之前那些大拆大建的城市,其实有很多烂尾楼,很多业主也经过几年的反复维权,各种折磨,到最后还是没有解决问题,反而是一个个的业主们扛下了所有。如果他们是星星之火的话,那么在矛盾爆发到无以调和的时候,必然会迎来一个更大的爆发,这个时候他们就开始抱团...

黄奇帆:拯救烂尾楼,出路只有一条

而且,为了维护社会稳定,拍卖烂尾楼所得的款项要优先清偿老百姓和工程队的欠账。那样的话,银行1.64亿元贷款的本金清偿率可能低于10%。所以,我告诉银行,这个企业是个“要饭”的企业,如果重组,银行还有可能收回本金和国家法定的正常利息,就别指望收取高利息了。那天,经过认真的讨论,银行接受了100%还本保息的方案。第...

碧桂园惊现暴雷危机?取消期房,治得了全国的烂尾楼吗?

一、没有交房之前,购房者不需要供楼。交楼后,再开始还贷。让银行的利益跟交房牵扯起来。二、相关部门严格监控期房资金流向,确定资金确实用来建楼,而不是挪走它用。上周末我回了一趟广州,恰好路过一处烂尾楼,叫澳洲山庄。据说是上个世纪九十年代中期开始出售,2003年8月确定烂尾。差不多21年过去了,楼盘四周...

政府监管预售资金,从此就没有烂尾楼了吗?

所以,烂尾楼风暴之后,商品房的预售资金监管体系被视为最大的漏洞。烂尾楼风波持续升级,对中国经济社会带来了多方面的冲击。对于很多普通民众而言,倾其一生的积蓄购买一套住房,结果最终还收不到住房,无法顺利入住,造成了严重的民生问题。更重要的是,房地产市场出现越来越多的烂尾楼,严重影响了民众的购房信心。普通民...

许家印“立下大功”!烂尾楼问题,终于找到解决办法了

可这种模式的弊端也很明显，一旦市场环境发生变化，资金链就会出现断裂，恒大就会陷入困境。而这种变化，从2017年就开始了，有关部门在当年的报告中，首次提出了“房住不炒”的理念，表明了政府对房地产市场的调控态度。此后，政府出台了一系列的监管措施，如“三条红线”、“限购限贷”、“限价限售”等，旨在遏制...

他们无奈选择住进烂尾楼,烂尾楼业主的出路到底在哪里?

首先，烂尾楼的出现，与房地产市场的过热和无序有关(www.e993.com)2024年11月10日。近年来，我国房地产市场一直处于高速发展的状态，房价不断上涨，房地产成为了投资和投机的热门领域。一些实力不强、信誉不高的开发商，为了追逐高额的利润，盲目开发、超前销售、预售资金挪用、违规转让等，导致资金链断裂、工程停滞、项目烂尾。同时，一些地方政府...

黄奇帆:世界是可以重组的——关于重组方法论的若干思考

而且,为了维护社会稳定,拍卖烂尾楼所得的款项要优先清偿老百姓和工程队的欠账。那样的话,银行1.64亿元贷款的本金清偿率可能低于10%。所以,我告诉银行,这个企业是个“要饭”的企业,如果重组,银行还有可能收回本金和国家法定的正常利息,就别指望收取高利息了。那天,经过认真的讨论,银行接受了100%还本保息的方案。

评论区炸了!河南夫妇投资2千万盘活烂尾楼,建成后却被定罪刑拘

总之,河南夫妇投资2千万盘活烂尾楼,建成后却被定罪刑拘的事件,是一个引人关注和思考的事件,它反映了烂尾楼问题的严重性和复杂性,也暴露了房地产市场的乱象和弊端,更触动了人们的正义和良知。我们希望这一事件能够得到公正和合理的处理,夫妇能够得到应有的尊重和保护,购房者能够得到满意的解决和补偿,烂尾楼能够得到...

执转破的利弊及策略选择

如在涉及烂尾楼的执行案件中,施工方可能要求抵债,抵押权人可能要求整体拍卖在建工程,买房人或小业主会要求尽快续建交房,其他普通债权人则要求公平受偿,各方会存在严重的权利冲突,这种情况下通过破产重整,可以对债权进行分组处理,且通过府院联动更有利于完成保交楼;二是被执行人具有特定资质或特许经营牌照等,难以通过...

急着转型的“二代”,把靠运气挣的钱赔完了

家族企业的弊端很多,其中一个比较有代表性的是公私界限模糊,员工会把老板“惯坏”。有些同事的做法就挺让人费解,比如一些正常的差旅费用不去报销,因为“感觉没必要”。老板出国期间,有的同事会每周上门去给老板的住所打扫卫生,美其名曰“是在感恩”。还有些事情,都无法放到台面上来说。在我看来,这不像是员工,...