【祥顺课堂】自然人出租住房应如何缴纳房产税?
自然人出租住房应如何缴纳房产税根据《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)的规定,对个人出租住房,不区分用途,一律按4%的税率征收房产税。上述回答仅供参考,如有疑问,请咨询当地主管税务机关。
国家税务总局砚山县税务局办公用房出租项目(二次)招租公告
1.竞租人具有独立承担民事责任的能力,在中华人民共和国境内登记或注册的企业法人、事业单位、个体经营、自然人,提供以下有效的证明材料:(1)竞租人为法人的,应提交营业执照或法人登记证书或批准文件(复印件);(2)竞租人为非法人组织的,应提交依法登记证书(复印件);(3)竞租人为个体工商户的,应提交个体工商户...
黄山市屯溪区黄山园北街93号1层部分及第4层房产出租公告(重新挂牌)
(2)出租标的移交之日起至计租日止为出租方提供给承租方对出租标的进行装修的时间,该期间不计租金,不计入5年租赁期限,但不免除承租方对《房屋租赁合同》约定的相关责任和义务。若承租方未按《房屋租赁合同》完全履约,承租方需支付自签订《房屋租赁合同》之日起至计租日止期间的房屋使用费用。(3)意向竞租方如需...
普法丨未经房东同意,租客可以将房屋转租给他人吗?
解答:依据《民法典》第七百十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。《民法典》第七百十八条的规定,自出租人知道或应知道承租人转租之日起6个...
乌鲁木齐市水磨沟区河马泉街道办事处八道湾东社区办公用房出租...
项目名称:乌鲁木齐市水磨沟区河马泉街道办事处八道湾东社区办公用房出租采购方式:询价预算金额:3.000000万元(人民币)采购需求:合同履行期限:10年本项目(不接受)联合体投标。二、申请人的资格要求:1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;...
普法强基在行动 | 带你“秒懂”生活中的法律小常识
小红的爷爷在小红还是胎儿时赠送给小红一套房子,这次赠与是否有效?有效,《民法典》第十六条规定,涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的,胎儿视为具有民事权利能力(www.e993.com)2024年10月19日。但是,胎儿娩出时为死体的,其民事权利能力自始不存在。一般情况下,自然人的民事权利能力始于出生,止于死亡。但在涉及遗产继承、接受赠与等情况下,要...
...住房租赁新规明确规范“二房东” 禁止改造“房中房”对外出租
《通知》明确通过转租或者受托经营方式开展业务的企业、机构(简称“房屋租赁企业”)和转租住房数量达到十套(间)及以上的自然人,应当依法办理商事登记,取得营业执照,经营范围应当注明“房屋租赁”;开展住房租赁业务的,经营范围应当注明“住房租赁”。新规专门提到了转租十套(间)的自然人,这一类人也是规范的重点...
农村集体经营性资产出租
1.意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的,就出租标的相关情况主动向委托方咨询,自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法规及市政规定;完成登记的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积、隐蔽工程、房屋渗漏等不可预见的因素并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
深圳租房新规发布 监管“二房东” 防止“房中房”
《通知》明确禁止住房租赁企业和按照规定办理商事登记的自然人将原始设计的房间再次分割改造为“房中房”对外出租等。同时,房屋租赁企业和按照规定办理商事登记的自然人发布的房源信息应当明确房源位置、用途面积、图片、价格等内容,满足真实状况、真实价格的要求。同一企业的同一房源在同一网络信息平台限发布一次,在不同...
租客出租屋内受伤,能否要求房东赔偿?
(一)向承租人出示身份证明材料、房屋权属证明材料;(二)不得向未提供身份证明材料的自然人、法人或者非法人组织出租房屋;(三)负责出租房屋及提供的设施、设备的安全,告知承租人安全使用事项,与承租人约定进行安全检查;(四)发现承租人在房屋内有违法违规行为的,及时报告有关部门,并配合有关部门开展调查、制止和处...