常德市不动产登记中心

主持人:“不动产登记”是广大市民比较关心的问题,您能简单介绍一下不动产登记中心主要是做些什么工作,都有些什么职能吗?周刚:常德市不动产登记中心是市自然资源和规划局管理的副处级公益一类事业单位,于2016年4月21日正式挂牌成立,主要负责江北城区土地登记、房屋登记、林地登记等不动产登记工作。五年多来,我们始终...

不动产登记暂行条例:目前还不可以“以人查房”

权利人指的是房地产权的所有人,房子是自己的话,就可以申请查询自己名下的房产情况。若房子抵押给银行,那么银行作为抵押权人,凭借抵押登记也有权去查询登记资料。利害关系人是指和不动产所有者有直接关系者,比如夫妻等。此外,在一些债务纠纷中,债权人可以凭借人民法院的补充证据材料通知书,自行或委托律师事务所查询债...

“亡者归来”,他要求返还自己“被继承”的房屋

根据《上海市不动产登记技术规定》第15.1(更正登记)章节内的相关规定,办理更正登记有两种途径,一是依当事人申请,二是市登记局发现不动产登记簿记载的事项有错误的,依职权启动。因本案涉案房屋现权利人李先生的父亲已经死亡,无法由其出具同意更正的书面文件,也无法通过以其为被告的诉讼取得确认不动产权利归属的法律文件。

新规定!不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发怎么办?

为贯彻落实《自然资源部关于第六批修改的部门规章的决定》要求,“不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发的,由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明后,即予以补发。”根据新规,申请不动产权证书或不动产登记证明遗失、灭失补发的,无需公告15个工作日,由呼和浩特...

异议登记是什么意思

在房地产交易中,异议登记是一个重要的法律程序,它涉及到对不动产权利的确认和保护。异议登记是指当不动产权利人或利害关系人发现其不动产权利可能受到侵害时,向不动产登记机构提出的登记申请,以防止该不动产被非法转移或设定其他权利。异议登记的主要目的是为了保护权利人的合法权益,防止在权利争议期间,不动产被恶意...

产权人是什么意思

产权人的定义可以从法律角度进行解读(www.e993.com)2024年11月28日。根据《中华人民共和国物权法》,产权人是指依法对不动产享有占有、使用、收益和处分权利的主体。这意味着产权人不仅有权居住或使用房产,还可以通过出租、出售等方式获取收益,甚至在满足法律规定的条件下,对房产进行转让或抵押。

不动产权证书/登记证明作废公告(2024年第50期)

因我机构无法收回下列不动产权证书或不动产登记证明,根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十三条的规定,现公告作废。序号不动产权证书或不动产登记证明号权利人不动产权利类型不动产单元号不动产坐落备注1徐土国用(96)字第03578号赵成良

方便律师查询!青岛不动产登记“一网通办”平台增设“律师查询...

(二)受权利人委托查询经不动产权利人授权后,可选择“被授权查询”功能查询获取不动产权利人授权范围内的不动产登记信息。(三)受利害关系人委托查询在线提交查询申请书、利害关系人身份证明、授权委托书、利害关系材料,输入不动产权证书记载的地址或不动产单元代码或不动产权证书号,可查询获取有利害关系的不动产登...

个体工商户如何办理不动产登记?| 务实探讨

《民法典》对个体工商户进行了明确规定,意味着个体工商户属于独立的民事主体,能够作为不动产权利主体。因此,不动产可以登记在个体工商户名下。如果购房合同上购房人写的是个体工商户的名称或字号,那么就应当登记在个体工商户名下,除非购房合同上购房人写的是经营者的姓名。

《茂名市“房地一体”农村不动产登记发证工作实施细则》媒体解读

“三级确认”具体流程是什么?答:申请人为本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件的,在1987年1月1日《中华人民共和国土地管理法》实施后至2015年3月1日《不动产登记暂行条例》实施前建成的未占用基本农田且符合村庄规划的房屋,对审批手续不全等宅基地使用权与房屋所有权的确认、登记申请人的身份、房屋建设年份、房...