『华发观澜半岛』官方网站-究竟是什么原因?来看下图文,就懂了
33、商品房预售是指:在房地产尚未建成以前,房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后,将期房出售给受买人。34、商品房现售是指:指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。35、二手房通常指的是:再次进行买卖交易的住房。36、经济适用房指的是:面向中低收入家庭的普通住宅。37、例出3种以...
「天眼问法」房开商收取意向金不退还?意向金和定金有什么区别?
主要形成在买卖双方达成合意订立正式购房合同前,用于表达买方的购买意愿而支付的款项。
买受人是什么意思
买受人是什么意思在房地产交易中,"买受人"是一个关键的法律术语,它指的是在房地产买卖合同中承担购买房产义务的一方。买受人通常是购房者,他们通过支付一定的价款来获得房产的所有权。理解买受人的含义及其在交易中的角色,对于确保交易的顺利进行至关重要。买受人在房地产交易中的责任和权利包括但不限于以下...
华发观澜半岛『官方网站』华发观澜半岛-上海房天下2024最新发布
32、什么是商品房:是指以完全的市场价格向购房者出售的销商在取得受买人一定数量的定金后,将期房出售给受买人。34、商品房现售是指:指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。35、二手房通常指的是:再次进行买卖交易的住房。36、经济适用房指的是:面向中低收入家庭的普通住宅。37、例出3种...
学习贯彻《民法典》_北京市人民代表大会常务委员会
第四百零四条以动产抵押的,不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。第四百零五条抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人...
购买地下储藏室遭欺诈,起诉退一赔一,法院判决退一赔30%
本案中双方签订的《地下储藏室使用权转让合同》是双方的真实意思表示,且不违反法律、行政法规的效力性强制性规定,不违背公序良俗,故应认定为有效(www.e993.com)2024年10月26日。根据《中华人民共和国民法典》第五百九十七条因买受人(笔者注:经核对法条,此处的“买受人”存在笔误,应为“出卖人”)未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买...
罗翔:案例分析题只要答到点上,简单阐述即可得满分!
再如,张三为了抢走李四的手表,将李四杀死,但李四命大,最后只受轻伤,如果按照合并说,直接评价为抢劫致人死亡的未遂,而如果按照区分说,则评价为故意杀人罪的未遂和抢劫罪(基本犯)的既遂。当然根据司法解释,后一种观点是通说。4.行为公正(行为无价值)与结果功利(结果无价值)。前者强调行为本身是否违反伦理道德,后者...
2024万科中兴傲舍(售楼处)官方网站-中兴傲舍百度百科-上海房天下
18、什么是物业管理:泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。19、什么是业主委员会:是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表物业全体业主合法权益的社会团体,其合法权益受国家法律保护。20、业主委员会是如何产生的:由业主大会从全体业主中选举产生。
所有权保留出卖人非典型担保物权的实现条件
在所有权保留买卖中,出卖人和买受人可依据意思自治原则约定取回标的物的条件,从而使出卖人在合同违约情况下能够行使取回权,这一原则充分尊重了双方的商业约定,体现了合同自由的精神。总的来说,所有权保留出卖人非典型担保物权的实现条件主要涉及法律制度的明确、司法解释的支持、登记对抗主义的引入以及合同自由原则的体...
商品房买卖领域中预约合同的认定及处理
虽然出卖人和买受人订立的认购书是预约合同,但是认购书订立后,当事人实施的履行行为足以表明双方为缔结本约合同的意思表示,且认购书符合本约合同成立的条件,此时双方订立认购书的行为和订立后实施的履行行为共同组成本约合同,从整体过程来看,是预约合同转化为本约合同。